京都市北区小山南上総町66番地について

[買い換え検討中]

京都市北区小山南上総町66番地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kyoto66.jp/#scene1

所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.87平米～110.91平米
売主・事業主：アーキエムズ
販売代理：日経不動産販売


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件名称と本文内容を編集しました。2017．10．27 管理担当]

[102: 周辺住民さん]

もう一枚写真張ります。たしかに高級マンションって雰囲気を出してる。
絵など描きながら、ザギトワと二人で暮らしたいようなマンション・・・

[103: 通りがかりさん]

>>102 周辺住民さん
ザキヤマって誰？(^^;

[104: ヘンタイさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[105: 口コミ知りたいさん]

残り2邸みたいだけど値引きってあるんだろうか？

[106: 匿名さん]

竣工からもうじき2年になるようだし、300万くらいの値引きは
あるんじゃないかな。ましてモデルルームになっていたんだし。
まあ、3000万値引きでも私には買えませんが・・・

[107: eマンションさん]

>>106
ダイワのような大手じゃないから、きっと早く売りたいから値引きしそうな気もするけどね。

[108: 通りがかりさん]

モデルルーム使用住居なら、値引きあるんじゃないでしょうか。特にこのデベは早くこの物件決着させたいだろうし。

[109: 住み替え検討中さん]

>>106 匿名さん
7850万を3000万引きしてくれるなら欲しいなあ！

[110: 周辺住民さん]

同感です。この近くに職場をもち、昼はキタオオジタウンのバーミアンで日替わり定食を食べている者として言わせてもらうと、このアドレスでマンション売るなら5000万は越えちゃいけないと思う。

[111: 匿名さん]

>>109 住み替え検討中さん
流石にそれだけの値引きはしないんじゃないかな？^^;

>>110
あなたって京都のマンション好きブロガーさんですか？よく見てますよ。^^;
https://kyoto1192.com

[112: 周辺住民さん]

＞＞１１１さん
別人です。私もkyoto1192.comと、あとJ:COMチャンネルの「京上ル下ル」はほぼ欠かさず見てます。
あのブロガーさんは気になりますね。京都考現学としても値打ちにある仕事していますし、特定の
物件の批判的なことはいっさい言わない点がえらいと思います。白いスニーカー履いてるらしい。
私もよく自転車で市内ぶらついてるから、きっとどこかですれちがってる気がします。

[113: 口コミ知りたいさん]

87m2のHタイプの部屋って売れたようですね。
9000万もしてたから、高いなあってみてたけどとうとう売れたんだな。
残ってる部屋も約6000万と約8000万なんだからやっぱココは高額なマンションだよね。

[114: 周辺住民さん]

こんなマンションに住む人は、ふだん物でも書いていて、疲れたら犬を連れて加茂川べりを散歩するといったタイプを連想させます。高等遊民御用達の高級マンション。交通を考えると通勤者向きじゃない。

[115: 通りがかりさん]

>>114 周辺住民さん
全然そんな感じのしない外観だが・・

[116: 通りがかりさん]

>>114 周辺住民さん
あと駅まで徒歩５分って通勤にも便利じゃないか。

[117: 匿名さん]

ホームページに茶室の案内がありますが
マンション内に茶室ができるのですか？
それとも個々の間取りにある和室を
茶室にするお手伝いをしますという意味なのかな？
共用施設に茶室があっても使う人っているのかな
という感じもします。
いずれにしても落ち着いた大人のマンション
という印象を受けました。
自宅で茶をたしなむような住民さんがいるっていうのも
特別な雰囲気だなと思います。

[118: 匿名さん]

和室を茶室にする提案やお手伝いをしますよー
という意味でした。

[119: マンション比較検討中さん]

広い部屋ってもう売れてしまったんですね。
ファミリーで暮らすには80平米くらいはないとなあ。。。

[120: 匿名さん]

>>119
広い部屋は9000万〜してたから庶民には到底買える価格じゃなかったよね。

[121: 通りがかりさん]

駅近の第一種低層住居専用地域にマンションってなかなか無いよね。
なんせ階数が取れないから小規模になって価格がどうしても割高になるわな…。