京都市北区小山南上総町66番地について

[買い換え検討中]

京都市北区小山南上総町66番地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kyoto66.jp/#scene1

所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.87平米～110.91平米
売主・事業主：アーキエムズ
販売代理：日経不動産販売


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件名称と本文内容を編集しました。2017．10．27 管理担当]

[21: 匿名さん]

この立地でこの価格帯はとても高いという感じがします。

茶室を作られるというのは、年配の方、高所得者向けなのかもしれません。

あれば良いですが、子育て中の世帯だともっとほかの設備を…と思うはずですから。

[22: 匿名さん]

茶室ってすごいですね　マンションでっていうのが特に　なんとなくなんですが、そういうのって別荘タイプのマンションだったらありそうだなーなんて思いました　京都の人がわざわざそういうマンション買うのかな、と　もちろん地元の人も多いのでしょうけれど　書いておられる方もおられるようにふつうのマンションとは路線は違ってくるのかもしれません

[23: 匿名さん]

お茶室は、あると確かに良いと思いますが
ずっと使っていけるものかというとちょっと疑問もあります。
今は共同施設が充実しているマンション物件が増えています。
他の設備も充実していたら良かったかなと思いました。

[24: 物件比較中さん]

ここはもう完売したのですか？

[25: 匿名さん]

茶室があるとは京都らしい思いつきです
リゾートマンションまたはセカンドハウスなら茶室があるのもいいとは思いますが、
普段暮らしていて、茶室の利用はあまりしないかな
茶室で書道、茶道、華道などワークショップなどを行ってくれれば別ですが。

[26: 匿名さん]

>茶室で書道、茶道、華道などワークショップなどを行ってくれれば別ですが。

マンション内の「ママ友」範囲なら許されても、外から
よそ者がやって来るのは管理組合が許さないと思うよ。

[27: 匿名さん]

マンションの名前凄いなぁ~。
舌噛みそうだし何度も聞き返されそう。
本当に住所がマンション名なの？
マンションの造りはどっしりとしていて好きだけど。

[28: 匿名さん]

売れてるんでしょうか？

[29: 匿名さん]

確かに便利な場所だし加茂川も近くて住環境はいいと思うけど、この場所で億越えってマジ…？？

信じられない

[30: 匿名さん]

マンション名「京都市北区小山南上総町66番地」で確定なんですか？
正式名称がそのうち付くかと思ってましたが
こういうのは全国的にもなかなか珍しいのではと思います…。
ご近所の方にはあだ名とかで呼ばれそうですが。
一番高い部屋が12,400万円ですか。凄いですね。

[31: 匿名さん]

そ、そうなのかしら。
ふつうにこれって思い切り住所ですよね。
でもタイトルに「（仮称）」って入っていないし、販売始まっちゃうしで、
もしかしたらこれが正式な名称の可能性は高いかもしれないです。
結局どうなるのかご存知の方おられますか？

[32: 匿名さん]

物件名称と住所が一緒みたいです。
なんだか申請書類のほうがややこしくなってしまいそうな予感。
まあ、なんとかやっていくのでしょう。

なんとなく公式サイト見ていてもどういった層をターゲットにしたいのかっていうのが伝わってこなくて。
実需と言うよりは、別荘としてとか、資産としてというのを目的にしているのでしょうか。

[33: 匿名さん]

マンション名が有り得ない。例え買いたいブランドだとしても絶対買わない。

[34: 匿名さん]

このマンションは、住所=マンション名です。それぞれ部屋番号が割り振りされているので、66番地◯◯と言った感じです。イメージ的には一軒家の住所のような。にしても高い！！

[35: 匿名さん]

＞＞３４
＞＞このマンションは、住所=マンション名です。それぞれ部屋番号が割り振りされているので、66番地
＞＞◯◯と言った感じです。イメージ的には一軒家の住所のような。にしても高い！！

住所とマンション名が同じって、今まで聞いたことがないので驚きです。
立地とかけ離れた名前のついたマンションよりは良いのかもしれませんが、ややこしいかなと思います。
ただ、どちらにしても、物件価格が高いので購入するにはハードルが高すぎるのですが・・・。

[36: 匿名さん]

>>35
全国的にも珍しいみたいです。京都のマンションでは初みたいです。公文書とか出す時にややこしいくなるような気がしますね。
　４LDKは、1億3000万円代です。この場所にしてはかなり高いですね。大金持ちがセカンドハウス的に購入するといった感じなんでしょうか？にしてもローンを組めば、確実に親子ローンになりそうな・・・

[37: 匿名さん]

北エリア最強伝説始動！

[38: 匿名さん]

このマンションの物件名っ、本当にここの住所なのでしょうか。
これって、住民票とかもですが、何かの手続きの時に??とならないのかなと
不思議な感じです。物件云々の話ではないかなと思いました。
変更されないのかしら。

[39: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

完成から1年4ヶ月
残り7戸みたいです
立地は最高なので、野村、三井、三菱ブランドのマンションだったら即完売だったかも知れないですね


物件名称 京都市北区小山南上総町66番地
先着順申込受付中
販売戸数 7戸（うちモデルルーム使用住戸3戸）
販売価格（税込） 5,500万円～1億2,400万円（うちモデルルーム価格5,500万円～1億2,400万円）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.87～110.91m²
バルコニー面積 4.32～25.37m²
アルコーブ面積 3.07～4.54m²
テラス面積 4.32m²
専用庭面積 13.98m²（使用料（月額）：420円）
情報登録日 平成29年9月13日