Brillia（ブリリア）文京江戸川橋

[購入検討中さん [ 30代]]

Brillia（ブリリア）文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.bunkyo-e95.jp/

所在地：東京都文京区水道2丁目224-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取：STUDIO～3LDK
面積：35.61平米～102.64平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2015-10-08 21:16:15]

Brillia（ブリリア）っていうのは、みんな良いマンションなんですか？
やはり注目度の大きいマンションこそ即完売もあることでしょうけどね。

生活面で考えてみて、とっても良いところなら、なんの文句もないことでしょう。
そんなマンションてあるかなぁ。

[No.182 by 匿名さん 2015-10-09 07:33:08]

来年の今頃には竣工するんだね
パークハウスと半年違いなだけにどっちがいいみたいな話になるんだろか

[No.183 by 匿名さん 2015-10-10 10:39:01]

確かにパークハウスとの比較されている人が多いかと思います。
でも、どちらが・・というのは結局好みなのでしょう。
甲乙つけがたい気がします。

[No.184 by 匿名さん 2015-10-10 12:27:09]

ここがパークハウスに勝っているところはないと思う。あれば知りたい。

デベロッパー、駅距離、スケールは同等。
閑静な環境、空気のきれいさ、内廊下、水害リスク、ゼネコンはパークハウスが優位。
価格もおそらくパークハウスが安いだろう。

[No.185 by 購入検討中さん 2015-10-10 15:07:16]

既に完売したパークハウスと比較しても買えないしね意味ないでしょうね。文京区徒歩圏では買いやすい価格帯と言う事かな。昔と比較すれば6500万円台。7000万円台。8000万円台と上がってるんでしょうけどね。

[No.186 by 元購入検討者 2015-10-10 15:31:32]

プラウド文京関口やパークハウス江戸川橋が出ていた１年前は、
ミッドレジデンス文京を買っておけば良かった…との嘆き節。
そして、今はその前者がお買い得だったと見えてしまう。
つくづく不動産購入は速断が重要だと思いますね。

ちなみにここは外壁のダサさがネガティブインパクトで
検討する気にもなりませんが。デザイナーズ物件って（笑）

[No.187 by 購入検討中さん 2015-10-10 16:11:12]

不動産購入も優勝劣敗だね。浅瀬に仇波と言う事かな。

[No.188 by 匿名 2015-10-10 17:43:25]

ルーバルに期待してたけど、個人には最悪の間取りだった。

[No.189 by 匿名さん [ 30代] 2015-10-11 08:02:45]

数年前のブリリヤ早稲田は素敵でしたね

[No.190 by 匿名さん 2015-10-12 17:02:49]

もう買っちゃいなよ

[No.191 by 匿名さん 2015-10-15 14:42:08]

椿山荘の隣の土地が気になりますね〜

[No.192 by 匿名さん 2015-10-16 15:21:35]

ルーバルのプランは好みがかなり分かれて、評価がわかれそうですね。
キッチンにどうしても窓がほしいという人ならばルーバル側に窓があるのですごく良いんだろうなと思います。
ただリビングイン担ってしまっている個室に窓が無かったり、
キッチンよりも浴室に窓が欲しかったという人だと、イマイチなかんじになるのでしょう。
ルーバルがあるから良いといえばいいのですが、普通のバルコニーは結構狭いです。

[No.193 by 匿名さん 2015-10-16 15:39:05]

ザヒルズとかと同じ雰囲気のようです

[No.194 by 匿名さん 2015-10-17 10:26:43]

外観のタイル調は凄く素敵なのですが
ゴチャゴチャした建て方のような感じがしました。
駅に近いことや間取りは良いなと思います。

確かにバルコニーは狭いけれど
部屋のほうを重視して考えたら問題ないかも。

[No.195 by ご近所さん 2015-10-18 16:45:24]

絶対買いたい！！
でも部屋によってはすごい倍率になりそう。。

[No.196 by 購入検討中さん 2015-10-18 17:32:15]

ヤベー。来場予約がなかなか取れない。

[No.197 by 匿名さん 2015-10-18 18:41:12]

ここにきてだいにんき

[No.198 by 匿名さん 2015-10-18 18:50:51]

本当にそんなに人気あるのですかね。
駅に近いわけでもなく、高速が目の前で環境が良いとも言えず、買い物が便利なわけでもないですし、人気化する理由があるが分かりませんね。

[No.199 by 周辺住民さん 2015-10-18 19:02:41]

今は昔と違って護国寺エリアより江戸川橋エリアの方が分譲マンションの売れ行きも良いし多いよね。特に此処３年ぐらいかな。しかし１ヶ月半で来場300組って凄いな。抽選住戸も出るな。

[No.200 by 検討中の奥さま 2015-10-18 19:14:35]

やっぱり神楽坂徒歩圏の文京区って言うのが大きいのかしらね。我が家も前向きにすすめております。