Brillia（ブリリア）文京江戸川橋

[購入検討中さん [ 30代]]

Brillia（ブリリア）文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.bunkyo-e95.jp/

所在地：東京都文京区水道2丁目224-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取：STUDIO～3LDK
面積：35.61平米～102.64平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[623: 評判気になるさん]

>>620 購入検討中さん

いい部屋ですねー！
二人だと物足りないかもですけど。
ちなみにこのレイアウトはどこの物件ですか？？

[624: 匿名さん]

>>620 購入検討中さん
リビングキッチンのドアの位置がここで9.6畳ってかなり狭いです。実際には廊下となるべき部分が含まれてます。更にリビングというには不動産業界では10畳以上必要。この間取りは本来2DKです。

[625: 匿名さん]

洋室３．２畳って、今の建物ってすごいな・・・。

[626: 匿名さん]

今日神田川を江戸川橋近くで歩いたけど臭うね。通勤、通学で毎日嗅ぐのは辛い。首都高は5号線が渋滞してるから目の前の高速も車でいつも一杯？

[627: 匿名さん]

値引きがすごい

[628: 匿名さん]

本当ですか？苦戦してるんだ。

[629: マンション検討中さん]

値引きしてるんですかねー？昨日見学しましたが、何も言われませんでしたね。3LDKが半分ぐらいまだあるようでしたが、2LDKは完売みたいです。私達は2LDKで探してるので、残念です。

[630: マンション掲示板さん]

3Lはやめといたほうがいい。
いくら副都心とはいえ、将来売れなくなりそう。
家族四人でも2Lで我慢して子供たちがいなくなったら
売却。
郊外の空き家を叩き買えば良いかと。

[631: 匿名さん]

>>630
この立地だと3LDKは将来売るとき苦労しそうですよねー。

[632: マンション検討中さん]

今、山手線の内側でここより安くて利便性がいい場所ってあるのかなぁ。

[633: 匿名さん]

3LDKでなくても苦労するでしょう。川と高速至近で中古だよ。駅も5分で近くない。

[634: 検討板ユーザーさん]

>>630 マンション掲示板さん
家族4人で2Lは無理でしょ。子供たちいなくなるなるまでって。。郊外に住む前提て言うのも、ここを検討している利便性重視の人達とは、論点合わないわー

[635: ご近所さん]

近所ですが、自転車でもいろんな場所に気軽に行けます。例えば皇居を一周すると、のんびり走って一時間ぐらいです。
１０時頃マンションでて半蔵門辺りの景色を楽しんだ後、丸の内のカフェで休憩して帰ってもまだお昼前って時間です。

[636: 匿名さん]

>>632 マンション検討中さん
安いのは条件が悪いから。利便性が良くても環境が悪い。

[637: マンション掲示板さん]

>>634 検討板ユーザーさん

マンションはそのものが老朽化するし住民も歳をとる。
だから10年目安で住み替えるのがよろしいかと。
郊外に住むのはドロップアウトしてから。
働かないのに都心に住んでいる必要性はないかと。

[638: 匿名さん]

>>637 マンション掲示板さん

ちょっと10年じゃ遅いね。
5年後には住み替えを考えた方がよろしいかと。
金があればの話で、金持ちの多くはそうしてるよ。

[639: 口コミ知りたいさん]

>>637 マンション掲示板さん

普通ドロップアウトは、したくないけど。
アリーリタイアのことを言っているのか。

[640: 口コミ知りたいさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[641: マンション検討中さん]

雨の日とか首都高下で、濡れなくていいかと思っちゃいました。

[642: 匿名さん]

>>641 マンション検討中さん
ホームレスみたいな発想ですね。