Brillia（ブリリア）文京江戸川橋

[購入検討中さん [ 30代]]

Brillia（ブリリア）文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.bunkyo-e95.jp/

所在地：東京都文京区水道2丁目224-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取：STUDIO～3LDK
面積：35.61平米～102.64平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[398: 匿名さん]

高い買い物だから失敗はしたくない。
諸費用サービスの家具付きなら前向きに検討。

[399: 匿名さん]

諸費用も実はばかにならない金額ですものね。
ほしいかもと思う物件があってそういうサービスがあるのなら
かなりお得なのかなと思います。

バルコニーのあの大きいのはエネファームなのですか。
音とかってどうなんでしょう、あまり気にならないものなのでしょうか。

[400: 匿名さん]

一日じゅう首都高の音がしてるんだから
エネファームの音なんてどうでもいいレベル

[401: 匿名さん]

しかしネガを書き込む連中が多いほど気になる物件なんだね。実は結構客が来ているらしいし。

[402: 匿名さん]

エネファームってよく分からないのですが、エコジョーズと同じですか？

[403: 匿名さん]

違うと思います。
エネファームは発電の際に発生した熱を利用してお湯を沸かしてタンクに貯めておけるものです。家庭用燃料電池でもあります。
エコジョーズはガスを使って瞬間的にお湯を作る装置です。今までの給湯器が進化したもの、と考えて良いのではないかなとおもいます。
あの辺り、すごく名前の似た商品が多くて
何が何やらわからなくなってしまいますよね（汗）

[404: 匿名さん]

本当に！私もどれがどれなのかわからなくなってしまいます。
エネファームだとお湯のタンクがいっぱいになると発電ってどうなるのだろうなんて思います。
それが無駄になってしまうのではないかなぁなんて。
冬場はお皿洗うのもお湯にすることが多いですが
夏場はお風呂入る時ぐらいしかお湯を使わないので、本当にそれがエコなのだろうかとも感じました。

[405: 匿名さん]

ゲストサロンをリニューアルしたみたいですね

[406: 匿名さん]

立地が良いから売れるね

[407: 匿名さん]

立地が悪いから売れてないと思うけど

[408: 購入検討中さん [女性 30代]]

あれで立地がいいとはいえないかと

[409: 匿名さん]

ココのマンションってエネファーム入っているのですか？エネファームのシステムってかなり大きいっていう話を聞いたことがあるのですが、
もしそれがバルコニーにあるとかなり場所を取りますね。
とは言え、他に置いて置けるような所が無いでしょう。
こちらの場合はどうなっていくのか…？？？？「

[410: 匿名さん]

内容のわりに高すぎ。
超バブル価格。

[411: 物件比較中さん]

ここって立地はともかくとして、建物のデザインがダサくないですか？
20-30年前の物件のようです。郊外に行くと古めかしいこんな感じのマンションをよく見るような気がします。

[412: 匿名さん]

>>411
新居千秋デザインですよここ

[413: 物件比較中さん]

>>412
それは確かに公式サイトに載ってます、正直どうですか？
まぁつまるところ主観なので何とも言えないと言えばそうなのですが。
個人的にはまず、やや不規則なレンガ調のタイルと色味がまずいまいち・・・

[414: 物件比較中さん]

1L以外のプランは柱もことごとくアウトフレーム化されてないですし、
アルコープ的な部分もないのがこの価格帯の物件としては残念ですかね。
プランが多彩なのは良いと思いますし、この辺は今後価格が上がることはあっても
下がることはないでしょうから、買って損はしなさそうですが。

[415: 匿名さん]

どうなんでしょう、今ってちょうど高い時期のように思うので、
さすがに下がることは下がるのではないかとは思います。

でもそれ以上に文京区ブランドというものは強いのでしょうか。

414さん指摘されていますが、やはり柱がもったいない感じがしますね。
これがすっきりしていれば
随分と印象が変わってくるかと思いました。

[416: 匿名]

第２期一次二戸！？竣工前に売り切れないって事ですよね。
第何期までやるつもりなんですか？

[417: 匿名さん]

>>416

出来レースやね