【契約者・入居者限定】シャリエ三島一番町

[契約済みさん]

入居まで約４ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します

http://www.mishima-3.com/index.html

所在地：静岡県三島市一番町3343（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩3分

[1: ２番]

住民板の立ち上げ、ありがとうございます。私は今後２番と名乗りたいと思います。長いお付き合いになりますが、よろしくお願いいたします。


マンション、骨格はかなり出来て来ましたね。先日周辺を散歩して、環境はやはり最高だと思いました。通りからちょっと入ると、菰池公園がオアシスのような感じで佇んでいるので嬉しくなります。住む日が待ち遠しいです。高い買い物でしたが入居が近づくにつれ、選択に自信が持てるようになっています。


インテリア会はさておき、駐車場の抽選と説明会が当面の大イベントですね。駐車場はそれぞれの利益が相反したりするので、情報交換はちょっとやりにくいですが、場所を選ばなければ、外部も含めてとりあえず全戸１台分は確保出来ているということなので、安心しました。


今後いろいろな相談事が出てくると思いますが、よろしくお願いいたします。

[2: １番]

早速の書き込みありがとうございます。
十年ほど前に大宮町３丁目にすんでいたので、久しぶりにこの地区に住めてとても嬉しいです.（スーパー大宮さんがなくなったのが、残念ですが）
当時の菰池公園は、現在のように明るい公園ではなく、池の水もこれほど綺麗ではなかったと記憶しています。地域の方々のご努力で、現在の姿があると思います。後からやってきて、享受するわけですから、謙虚な姿勢でお仲間に入れていただければと思います。
駐車場ですが、３分程度の範囲であれば東レが１０台分以上外部に確保していること。申し込まれない方もいらっしゃることから、２台以上は無理でしょうが、何とかなるのと思っています。６月の抽選会では「ハズレ」た経験を持っているので、今度は倍率の低いところを狙いたいです。
今後ともよろしくお願いします。

[3: １番]

２２日、シャリエ沼津御成橋のとなりのインテリア相談会行ってきました。
１１時半ごろ行きましたが、お昼時のせいか比較的すいていましたので、
２時間粘ってきました。
１．よかったところ：
　①間取レイアウトコピーが準備されており、その縮尺に合わせた各種モジュ
　　ールが用意されていたところ
　　→リビングの家具レイアウトについてあれこれ考えていましたが、優秀な
　　　セールスさんが来られていたこともあり、ものの３分で解決しました。
　②モデルルームに掲示してあった、床等の色見本が掲示されているため、
　　家具、カーテン等の色見本と重ね合わせて、相性を検討できるところ。
　　→フクラ社のソファーを新規購入予定でしたが、布地まで決めることが
　　　出来ました。また現物があり、使用感も確認できました。
　③カーテン・ロールスクリーン、ブラインド各種、展示されていたところ。
　　→正直、迷ってしまいました・・・。

２．採用がほぼ決定したもの：上記ソファー以外
（１）無条件に採用：レンジフードフィルター(これは必需品と判断)
（２）やむなく採用：表札　理由：もれなくポスト用プレートがついてくる。
個人手配はめんどくさいし、皆さんと違うプレートをポストにつけたくないため。

３．今回見なかったところ：家電(転勤族なので、各種在庫を保有)
　

[4: １番]

インテリア商談会に行くと、内装グレードが御成橋とは違うことがわかります。

[5: １]

本日は皆様お疲れ様でした。
聞き忘れたのですが、なぜ６番「１０」号なのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。

[6: ２番]

１番さん、皆さんお疲れ様でした。

入居関係の説明、ダラダラと長い想定をしてましたが、
要点だけを話して、聞きたいことは各ブースで個別相談という方式は、
なかなか良かったです。

掲示板でも心配されていた駐車場ですが、
設置数より希望者数が少なくて全員が確保できて良かったですね。
竣工が遅れるのではないかという書き込みもありましたが、
こちらも予定通りで安心しました。
１月には足場が取れて外観が見れるということで楽しみです。

１番さんの疑問、確かに６番地はこのマンションだけなのに、
何故１０号なんでしょう。まさか間違い？
早速新住所を織り込んで年賀状を印刷したので、間違いだと困るな・・・

[7: ６の１Ｏ]

スレ主（旧名：1番）です。
番号だと4とか9とかありますので.みなさまおすきなぺンネームで、書きこんで下さい。
（２番さんごめんなさい）
司法書士さんが同席されてましたので、1O号は閏違いないと思います。
私は気に入ってます。

[8: 入居予定さん]

住居番号「１０号」は建物の出入り口が隣接する基礎番号のこと。
基礎番号とは街区「６番」上の基準点から１５ｍ程度の等間隔に割り振られた番号。
気に入るかどうかという問題ではなく住居表示に関する法律に則って定められた番号。

[9: 6-10]

ご教示ありがとうございます。なるほど、そういう決まりごとだったのですか。
出入り口の位置とは知りませんでした。ひょっとしたら「東レ」→「１０レ」と
へんな想像をしていました。お恥ずかしい。
フローリングのコーティング・リビングの壁収納から、子供の塾まで、決めなき
ゃいけないことだらけです。今後ともよろしくお願いします。

[10: ２番]

入居予定さん、情報ありがとうございます。

その事は分かってるのですが、なぜ１０号になるのかが不思議で。
住居表示に関する法律に従って普通に考えると、
街区符号６番の基準点はマンション敷地の東南の角なので、
住居番号は１号になるのが自然だと思ってます。

直接確認してみたいと思います。

[11: ２番]

確認するまでもなく友人が教えてくれました。

マンション敷地の東南の角から、時計回りにメインの入口（公園側）まで、
敷地の外周（６番地の外周）の距離を計ると、約１５０メートルでした。
１５０メートル÷１５メートル＝１０なので、１０号で間違いありません。

基準点のすぐそばに１０１の部屋の出入り口があるので１番だと思いましたが、
マンション全体の「メインの入口」「時計回り」が基準なんですね。
いい勉強になりました。

マンション一周が約２００メートル、自分の想像以上に敷地が広いのも驚きでした。

[12: ６－１０]

フローリングメーカーの朝日ウッドテックのショールームに行ってきました。我が家はミディアムなので写真の板切れの色です。思ったよりも濃い色でした。なお、シャリエのは真ん中の飾り溝がありません。http://www.woodtec.co.jp/lineup/flooring/sohot45/index.html
ご担当者にコーテイングの相談をしてみましたが、「ワックスがけをご推奨します。コーティングに関してはコーティング業者さんとご相談下さい」とのこと。
製品によほど自信がおありなのか、コーティングはして欲しくないということが、ひしひしと伝わってきました。手触りや風合いもよく抗菌仕上げなので、コーティングをかけてテカテカにするのは忍びないような気になってきました。
皆さんはコーティング、どうされますか？

[13: 入居まち]

うちはオプションの関係はあまり迷いませんでしたが、今は引っ越しの日程が確定しなくて困っています。
昨日の時点で土日の引っ越しの希望が大半とのこと。

いっそこういうのは抽選とか上層階を優先するとか、明確なキメゴトがあるとよいのになぁとつくづく思った次第です。

※結局は自身の入居がとても待ち遠しい証拠なのですが、一方で子どもの転校とか入学式とか、デリケートな問題を抱えた方たちの気持ちも思えず、好き勝ばかりでとても申し訳なく思います。

[14: 契約済みさん]

三島北小学校に来年度転校する旨連絡をしました。
北小は転入転出が多いので、お仲間がいっぱいいるとのこと。
また、子供の学年は、転入者が多く4月からひとクラス増やすかどうか、ぎりぎりの人数だそうで、このような事前連絡はとてもありがたいと、感謝されました。

[15: 10番]

まだ一部足場が残ってますが、クレーンも撤去され、ついに全体が見えましたね。濃色のタイルがパンフレットよりも淡い色なので、過度な存在感なくまとまってます。風景に違和感なく溶け込んでるのはいいのですが、その分迫力に欠けるので物足りない気もします。

引越日程、早く決めたいですね。これが決まらないと具体的な予定が立たない。他のマンションの話しを聞くと、１日の昼間の引越件数は5件が限度とか。早朝や夜を使っても7件。土日中心なら全員が入居するまで、4月いっぱいかかるかも知れませんね。引越の幹事会社の料金は安いのかな？相見積もり取った方がいいのでしょうか。価格比較されたかたは教えて下さい。

内覧会まで約１ヶ月ですが、どなたか専門家の立ち会いを依頼されるかたは居ますか？ネットで内覧会のチェックリストを見てみましたが、きちんと判断できない気がして。5万円程度らしいですが、高い買い物なのできちんと見てもらった方がいいかと思ってます。

[16: 入居まち]

引っ越しの日程が決まりました。料金もリーズナブルに収まりそうな感じです。立ち会いは自分たちの住まいですから、人に任せず自分たちで片付けようと思っています。

[17: 6-10]

いよいよ来週は内覧会です。我が家も、立会いは自分でやります。
今日ホームセンターで、巻尺（５メーター）、水準器、脚立（８０センチ）、懐中電灯を買ってきました。
チェックリストの準備もしました。
が、素人の悲しさ、まだなんかあるのじゃないかと不安です。
皆さんはどんなものを持ち込まれますか？

[18: あ]

雨で内覧会は楽しくなかったです。
工事の雑さなのか、床に引きずり跡あった。

[19: 6-10]

昨日、内覧して来ました。
持ち込んだ脚立を使って、浴室の上の丸い穴から首を突っ込んで、配管のチェックをしました。整理もよくできていてやパイプの継ぎ目のテーピング、配管ごとの用途名称記載もしっかりしていました。よく考えれば、東レ建設さんは配管設備が「本業」。正直、脚立はいりませんでした。
戸あたりのコマがついていないところ等、数ヶ所の修正を依頼しましたが、我が家に関しては特に大きな問題はありませんでした。共用部もチェックしたかったのですが、そこまで気力が持ちませんでした。
たしかに雨の中のチェック作業はしんどかったです。

[20: ｈｈ]

床は弾力性があり、壁との接触部分が沈みます。
そのすきまから、ほこりやダニなどが入り込みそうです。
しかし、どうしようもありません。

床や壁の傷を直してもらいます。
ドアの開閉時に壁にぶつかる部分に、透明のポッチがありましたが、のりだとおもって、誤ってとってしまいました。それは自分の責任。

引越し時にエアコンを取り付けるとき、どうせ壁にクギ穴をあけるのですよね。
なので、細かいキズはどうでもいいようなきもしてきました。

[21: 内覧会終了]

内覧会、我が家も無事に終りました。
連日雨で、本当に残念でした。

もっと色々な不具合があるのだと想像してたのに、
隅々まできれいでほぼ完ぺきな施工で驚きました。
共用部分も念入りに見てきましたが、
敷地内の植栽を含め丁寧で良かったです。

周辺住民のためのごみ置き場が当マンションの敷地にできているとか、
NTTの女性担当者の態度が横柄だとか、
若干の不満はありましたがギリギリ許容範囲です。

新聞の戸別配達はなんとかならないのかな。
セキュリティ上の問題というよりは
競合のない新聞販売店のサービスの悪さのように思うが。

[22: 契約済み]

1階エレベータのモニターは、いらなかったと思う。
防犯上のものかもしれないが、電気関係のものは、１０年と持たない。
壊れるし、古くなる。
エレベータ内の自分の姿もさらされる。

機械式の駐車場も、メンテ費用も多そうだ。

あと、管理人のおじさんは、喫煙者。
共有部分にはタバコのけむりは出さないよう求む。

新聞のマンション戸別配達は、最近では減少傾向にあるでしょう。

関係者の皆さん、日曜のお勤め、ご苦労様でした。

入居のみなさまにはあいさつできませんでしたが、入居後はみなさん平和にやっていきましょう。

[23: 契約済みさん]

管理人のおじさん
タバコの煙は勘弁してください。
管理人室がヤニで汚くなり新築の壁紙が・・・。

あとベランダでぷかぷかされると上階に煙が流れ
夏場網戸にしてるとほんと不快です。

十人十色、マンションって色々な考えの人いますから。
私も他の人に迷惑かけないよう気をつけます。

[24: 購入者さん]

いよいよ引き渡しが近づいてきましたね。書き込みを見ても、内覧会で皆さん大きなトラブルは無かったみたいで、本当に良かったです。公園との溶け込み具合もバッチリだし、共用部分も含めて品質はかなり高いと言えるのではないでしょうか。工事関係者の皆さんに感謝します。
最後の入金の工面が残っていますが、先週あたりからワクワクしてます。

タバコの件、住民さんが自室やベランダで吸われるのは自由だと思いますが、共有部分の管理人さんには屋外で吸ってもらわないと困ります。ロビーがヤニ臭いなんて嫌です。そのあたりは言わずともちゃんと徹底されると信じてます。

23さんの言われる通り、マンション暮らしはそれぞれの節度が大事だと思うので、我が家も気をつけたいと思います。

長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

[25: ６－１０]

東京では早咲きの桜が咲き始めました。
入居が本当に楽しみです。

口うるさい購入者にもかかわらず、Ｔ原所長をはじめ、東レハウジングさん各位には丁寧にご対応いただき、ありがとうございます。（口うるさいのは我が家だけではなさそうですし・・）
そつのない対応の中にも、ダメなものはダメという一貫した営業姿勢には敬意を表します。

今週末は内覧会の指摘事項のクロージングです。感謝は感謝、施工の修正は修正。
まだ鍵引渡しまでは時間もあります。是々非々でしっかり確認するつもりですし、妥協はしません。

今後とも皆様よろしくお願いします。

[26: 匿名さん]

私たちの入居と同じタイミングで、順天堂の看護学校もオープンですよね。駅からの通学路は菰池公園を通りそうなので朝と夕方は若い人たちでマンション周辺は活気が出そうですね。

トラブルも心配もなく入居を迎えることができそうですが、一つだけ、機械式駐車場の車庫入れは気掛かりです。切り返すスペースがあまりないので、混雑時に焦ってぶつけたりしそうで…
慣れるまではオタオタしてる車がいても、許してくださいね。

[27: 契約済みさん]

確かに機械式駐車の前のスペース狭すぎ。
まあ多少の傷がつくのはしょうがないでしょう。
菰池側から入るときも巻き込みの左の柱にぶつけやすいかも。

雨の内覧会で思ったけど駐車場前のスペースに屋根があると
雨の日助かるよね。
暴雨風・強雨のときに車から降りてだなんだしてるとびちょ濡れだし。

何か入居が迫ると思うとどんなにつらい状況でも
マンションのこと考えると楽しくなる。
これって自分だけ？
今は家具選びでテンション高くなってる。

すいません勝手に盛り上がって
皆さん入居後よろしくお願いします。

[28: 契約済み]

動物を飼う人いますか?

家の中では自由ですが、通路やエレベータ内などではケージの中に入れていただけますようお願いします。

小さいころに犬にかまれて、動物嫌いなおじさんより。

[29: 匿名さん]

テンションが高いのは皆さん同じだと思いますよ。一生に何度もないことなので、遠慮なく盛り上がりましょうよ。

機械式駐車場前の屋根はぜひとも欲しいですね。多くの方が賛同されるように思います。
ただ、車を使わない方もいらっしゃるので、修繕積立金を使って作るのは難しいのかな。

入居時にデベさんがお祝いと感謝でマンションの共有物をプレゼントをしてくれたという話をよく耳にします（例えば集会室に大型テレビとか）。
業績好調のようなので何らかの贈り物があるのではと期待してますが、さすがに大きな屋根は無理なのでしょうね。
いずれ住民総会の議題にできればと思います。

総会と言えば当マンションには会議できる部屋がないので、どうやって進めるのでしょう？役員になる方はもう決まっているのかな？狭いロビーで50人の住人が立って総会をする絵を想像すると大変な気がしました。

[30: ６－１０]

歩いて５分以内に生涯学習センター、三島市民文化会館があります。市営の集会場なら、４時間程度で５千円ぐらいで借りれます。このマンションのいいところですね。

[31: 契約済みさん]

いよいよ来週に引き渡しですね。もう待ちくたびれちゃいました。
あとは引っ越しだけですが見積もり取るたびどんどん変わっていくので業者も決めかねてます。

指摘箇所の改善もほぼ満足だったのでほっとしました。
床板の浮き、ユニット交換、キッチンの配管繋ぎ直し、収納棚のゆがみ、配電位置の振り分けミス等々
内覧会の時はあまりに多くの修正箇所にびっくりでしたがきちんと直してもらえて良かったです。
かなり無理してお願いしたところも多々ありましたがここまで直してもらえるとありがたいです。

[32: 入居前さん]

我が家もいくつかの施工ミスがあって大変心配してたのですが、
ほぼ完璧に修正してもらっていて安心しました。
他のモデルルームやショールームで見たようなものを参考にしてこうなっていたら便利！とか、
ここにもカバーがあったら綺麗だし安全！とかいった希望もすべて取り入れてくれたので感謝感謝でした。

[33: 契約済みさん]

何も言わないと何もしてくれないのが建築業界の悪しき慣習です。
不具合や問題点は全て指摘して納得ゆくまで改善してもらいましょう。
共用部は管理組合で面倒を見てもらえますが専有部は誰も頼れませんから。

[34: ６－１０]

明日は引渡しですね。
今後ともよろしくお願いします。

[35: 入居予定さん]

↑　いい写真ですね～！（ジャカランダの緑のフェンスが惜しい）

マンションの隣に公共の公園があるのは本当に贅沢です。
珍しい湧水の公園だし、しかも公園の管理費用は市が持ってくれるなんて申し訳ない。
利用させてもらうたびに、ゴミの一つでも持って帰ろうと思います。
右端にチラッと映っているのは桜ですよね。
入居後に満開の桜を見ることができますね。楽しみです。

こうして写真を見ても、どの部屋も隣の建物から十分に離れているのがいい。
ゆったりと建っていて全体が明るいですね。早く生活したいです。

[36: 入居済み]

みなさん、住んでみていかがですか？

[37: 匿名さん]

先週末は引き渡しお疲れさまでした。

当日貰った分厚い設備のマニュアルを見ると、バスルーム、キッチン、洗面台などなどほとんどがパナソニックでしたね。
評判も実際の所もよく知りませんが、他のスレッドでの評価をみると品質が高いようで嬉しいです。

週末で10家族くらいは引越しされたのでしょうか？

[38: ６－１０]

雪はふるわ、大風は吹くわ、思春期の鴨は朝５時ごろから騒ぐわ、入居してからあわただしい日々が続いています。
三島ってこんな寒かったかなと疑問に思いつつも、ダンボールの箱が減っていくごとに、このマンションのよさが実感できるようになって来ました。
なんてったって「静か」です。新幹線のホームまでゆっくり歩いて７分でこの静寂。ありがたいことです。

[39: 匿名さん]

荷物が片付くにつれて良さを実感というのは本当に同感です。駅が近いのに環境に恵まれて大満足です。後は南口のショッピング施設ができればパーフェクト。今年度の三島市の予算でも2000万円の計画費用が計上されているので、早く本決まりになって欲しいですね。

掲示板でも取り上げられていた菰池公園のシャギリ、先週の土曜日から始まりました。
さすがは二重サッシュ、窓を閉めるとほとんど聞こえなくなりました。もっと騒がしいイメージがあったので逆に拍子抜けでした。

[40: 新人]

今回の土日はとくにシャギリはなかったですね。
立体駐車が時々こみあう。

[41: x号室]

シャギリが平日も。。。

ところで、フローリングのワックスがけとかしていますか？

床暖房のガス代節約するにはどしたらいいですか？

洗車場って使えるのですか？
水道の蛇口の鍵は？

[42: x号室]

シャギリって隣のダンス教室でやってるの？

[43: 匿名さん]

フローリングは入居前に水性ワックスをかけました。

床暖房は毎日付けてたら、半月で１万円を軽く越えました。設定温度を低くしましたがどれだけ効果があるのか…

洗車場なんてあるんですか？水道？外のゴミ置き場のこと？

シャギリは公園でやってます。

[44: ６－１０]

入居して１ヶ月弱、まだ片付けなければいけないこといっぱいですが、さすがに少し疲れました。

せっかく三島に越してきたのですから、少しレジャーも楽しまなければと、先週・今週は周辺グルメ紀行を楽しみました。
先週は、沼津漁港の刺身、箱根芦ノ湖のピザ＆函南のオラッチェでソフトクリーム。今日は歩いて８分・駅北アスティの箱根マニョーリアに行ってきました。ピザやパスタも美味しいですが、本格イタリアンもいいですね。今日は「軍鶏の香草オーブン焼き」をチャレンジしました。料理とともにイタリア人のシェフが登場。「うまいぞー」と力説されていたとおりで、とても満足です。こんなことやってていいのかと自問自答しつつも、結構三島ライフを満喫しています。（まだダンボール問題は解決していません。明日は一所懸命働きます・・・）

しゃぎりですが、菰池で練習している隣町の大宮町３丁目は今年、６年に一度の当番町（三島大社の前で山車を設置し演ずる）なので練習スタートが早いようです。
一番町はまだスタートしていないようですが、情報をお持ちの方ご提供をお願いします。

[49: シャギリの私]

菰池のネコさんのおっしゃるとおり。
空港のそばに家を買っておきながら、飛行機がうるさいからなんとかしろっていうようなもんだよね。
シャギリがきらいってことは、もちろん三島大社のお祭りにもいかないってこと？
郷に入っては郷に従え。調和できないのなら引っ越したほうがいいかもねー。