リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[81: ﾏﾏさん]

リビオのマンションギャラリーの工事は？

[82: マンション住民さん]

>>78

パン屋さんはなしですか、残念！
他には何系がはいるんですか？

[83: 住民さんＡ]

>>82
食堂の跡にハンバーグ店が入る予定とは聞いてます。

[84: ﾏﾏさん]

プラットプラットの情報は何処からの情報ですか？

[85: マンション住民さん]

>>83

ハンバーグ店ですか、何気に今まで
食事するお店がすくなかった気がするので
いろいろ入ってくれるといいですね

また新しい情報入ったら教えてくださいね＾＾
楽しみにしてます

[86: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

マンションギャラリーの工事は、なにが出来るのかなぁ。

[87: 住民]

↑おっしゃる意味わかりません。マンションギャラリーはマンションギャラリーしか建てないでしょう？

[88: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

＞＞87
そんな言い方ないでしょ。
分からないから、聞いたんでしょう。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑本当ですよね

＞＞87
元リビオのマンションギャラリーは、マンションギャラリーとは限らないでしょ。分からないから聞いたのに、もっと言い方考えたら。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自作自演っぽいw

[91: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑はぁ、自作自演して何のメリットがあるの？

[92: マンション住民さん]

マンションギャラリーの件ですが
ちゃんと発表にならない限り、正確な情報はでないのではないでしょうか
きっと箝口令がでてるでしょうしね

気になるようでしたら、今度の総会の時に聞いてみたらどうでしょうか

[93: マンション住民さん]

　ハンバーグやさんかぁ～楽しみ☆
ほんともうちょっとご飯やさんがいっぱいできればいいなぁ。
　
　皆さん、遅い晩ご飯を外で！ってなったらどこに食べに行ってますか？？プラットプラット
も９時半ラストオーダーの１０時閉店って言うのが多かったから・・・意外に駅前過ぎて
遅くまでやってる食べ物やさん少ないなぁと思って。

[94: 住民さんＡ]

宿院のさと、デニーズ、魚市場内の飲食店などですね。遅い時間まで営業してる店は

[95: マンション住民さん]

阪堺線の方に行くと天神があるので、細うどんの百福（ももふく）とか
遅くまであいてるお店は多いと思うんですけど、もっと近い方がいいですよね＾＾；

大小路通りのはっぷうは、おうどんとかもやってますね

[96: マンション住民さん]

初めての台風接近。
高層階は意外に風が強くあたり、風が廻って吹き込みます。
テラスの植木など風陰か室内に入れないと吹き飛ぶことがあります。
植木鉢などが飛んでガラスが割れたりすると目も当てられないことになりますね。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自演逆ギレwww

[98: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑しょーもない書込みすな

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98
そうやって食い付くところがもうねw

[100: マンション住民さん]

>>90　>>91　>>97　>>99
掲示板にはこういうのが時々来ますが、いちいち対応しないのが賢明です。
無視して話は続けましょう。

[101: ﾏﾏさん]

＞＞100
本当ですよね。相手にするから、調子に乗りますから。
プラットプラットのテナントは、全て決まってるのかなぁ〜

[102: 住民さんＡ]

秋にオープンならそろそろ公表してもいい頃ですけどウワサだけが先行してますね。新鮮館の跡はイオン系スーパーだそうですが

[103: ﾏﾏさん]

リビオの元マンションギャラリー。内装工事が大分進んでますね

[104: マンション住民さん]

何が入るのかウワサをするのが、それもまた楽しくていいんじゃないですか＾＾

いよいよ夏ですね、今年から夜市の花火、有名な花火師がくるとか聞きましたが・・・
我が家は残念ながらエントランス側なので見えないですが
まずは台風が何事もなくさってもらわないとですね

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>96
ってゆーか。人に当たると ただではすみませんよね。
夕べ鉢植えを部屋に入れようとしたら
ワラジ虫が沸いてて入れられなかった！
風陰に避難。

[106: マンション住民さん]

ルーフバルコニーに植物を置いてあるの。大丈夫かしら？
強い風は車もひっくり返す、ってテレビで言ってたけど。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>106
大丈夫じゃないですよ～
部屋に入れてくださいね。
どこかに飛ばされて人に大ケガさせないように！
どこかに飛ばされなくても
バルコニー内で転がって音がうるさかったり
割れたりしますからね。
雨風が真っ盛りの時は自身もバルコニーに
出られませんから
入れるならいまのうちですよ。

[108: マンション住民さん]

>>105
虫がベランダ越しにうちに来たら嫌だなぁ と私が隣人なら思います。気持ち悪い。

[109: 入居済みさん]

リビオの元マンションギャラリーって、また、マンションギャラリー？

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>108
ワラジ虫は植木鉢内で過ごすので
移動はしないですよ。
ゴキブリは匂いに敏感であらゆる所を
移動するから隣から上から下からやってきます。
ザビエルが近いからか見慣れない虫さんが
よくベランダに飛んできますよ。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキはビールが残ってる缶が大好きです。空き缶は水ですすいで始末しましょう。

[112: マンション住民さん]

>>110発生源が隣にあるってとこが気持ち悪いんじゃないの？他にも虫わく可能性あるし。自然に飛んでくる虫と一緒にしたらダメですよ。虫が移動しないなら部屋の中に入れても良かったんじゃない？
隣ベランダの排水溝にゴミが流れるといけないからと対策する気遣いができる住民もいれば虫の発生源を棚にあげてよそからも虫は飛んでくると言い放つ住民...

[113: 匿名]

リビオのマンションギャラリーの後の工事って、何が出来るのか？

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>112
110です。
なぜか責められてるような感じですが、
何かお気にめさないことを書いてたのなら
謝ります。
他から虫が飛んでくる、と言ったのが
悪かったのでしょうか？

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーがどうなるか、空き地がどうなるか、、その話ばっかりいい加減しつこいですよ。
そんなのわからないし考えたってどうにもならないことです。

[116: アラフォー住人]

>>115
そうですね。私自身も、正直気にはなりませんが、マンションギャラリーのその後、気になる方は、工事業者さんに、
それとなく聞いてみたらいかがでしょうか？

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になるなら長谷工が施工らしいから長谷工に聞けば？
ここで聞いても答えはな無いです。

[118: 主婦さん]

隣りの空き地になにが出来るのかなぁ
気になるわぁ

[119: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

しっこいねん。

[120: アラフォー住人]

マンションギャラリーや空き地の事より、さし迫っている26日の総会設立行事の事は、気にならないのでしょうか？（欠席される方もおられるかもしれませんが）

[121: マンション住民さん]

建築現場への標識の掲示や、住民説明会が無いのに
マンションギャラリーをオープンするとは考えられませんね。

どこかに建てるマンションのギャラリーではないですか？
駅にも近く便利なので。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の時に発表するんちゃう？

[123: 住民さんＣ]

誰やねん！2階から3階のスロープ部分にバイク駐輪したの
みんなちゃんとお金払って置いてるんやで
どうせ外部か契約外駐輪やろ。

[124: 働くﾏﾏさん]

何が出来るんやろ。マンションギャラリーの工事。楽しみ

[125: 住民]

設立総会出欠票、皆さんは提出しました？

[126: 入居済みさん]

チワワのトムの飼い主さん、いい加減にしてください。きちんとしつけできないなら飼う資格なし。
出ていけー！！一日中でノイローゼになる。プラットプラットの駐車場の出口の音は夜中になったら止まるけど、
犬の鳴き声は夜中もやし建物に響いて甲高くて本来なら無いものなのにホントに迷惑です。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>126
しつけを一生懸命がんばってても
泣き止まない事情があるとすれば
どう対応なさるおつもりですか？

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットokの建物を承知で入居したんやから、ある程度は許容しなくては仕方ないでしょう
管理会社から該当する部屋へ申し入れしてもらいました？
ここでウンヌン書き込んでも何も解決しないと思いますが

[129: アラフォー住人]

>>125
はい。出席で、提出しました。
20日まで、締切ですよ。
議題は、冊子や掲示板に掲載の通り、決まってますが、
不満点や疑問を投げかけるいい機会だと思います。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
ある程度の許容範囲を越えてはるんでしょうなー。
でもホンマここにカキコんでもなんもなりませんで。
実際ご本人が見てはる気配なしやし。
ワンちゃんの実名で指摘されてるくらいですから
トラブルにならんように
ご自身の言動に責任持ってくださいね。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一戸の勝手が皆に迷惑かかる事、弁えてもらいたいものです

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を特定できる様なカキコミはやめた方が良いと以前にも忠告されてたはずやのに又、カキコミされてますね。
法に抵触する可能性ありますよ。個人を特定できるカキコミは

[133: 主婦さん]

リビオの元マンションギャラリーの後は、マンションギャラリーなんかなぁ。何か、違うような

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議案以外に動議出せるのでしょうか？

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場と居住棟繋いで欲しい…とか要望しても無理でしょうか。
階段しんどいです。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>135
3階か4階と渡り出来て欲しいですね。
月極料金割高だからそこは建設してもらいたいと思います

[137: 主婦さん]

結局、要望出しても通るのは、ほとんどないような。でも、行動しないと、今のままだし

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要望出すとすれば
ピックアップしてみると
以下かな

●駐車場への渡し
●私有地道路のゲート

[139: 主婦さん]

>>138
同じくm(_ _)m

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金額がどれ位になるのでしょうねぇ〜。
それ次第で、決まるような

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行動を起こさなくては変わらない

[142: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

リビオの元マンションギャラリーって、何屋さんが出来るのかなぁ。また、マンションギャラリー？

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の件など、総会で要望言える機会があれば言ってみましょう！
やってみなければ何も変わらないですもんね。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで立駐と住居棟との渡り設計しなかったのだろう？やっぱコストカット？
意外と、立駐と住居棟の渡りがあるマンション少ないです。因みに向かいのマンションは住居棟と立駐の渡りあります。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
渡り廊下が無理ならエレベーターほしいけど
以後の管理費用が大変やろなー

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡りの方が後々の管理が安く済むのでは？エレベーターは設置場所から月々の点検など色々コストですからね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜市のハナビはリビオから観覧できません。アゴーラが邪魔してるからです。
26号魚市場周辺から見えます

[148: 入居済みさん [ 20代]]

リビオのマンションマンションギャラリーって何出来るの？

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>147
見えそうな気もしますが・・・
アゴーラの向こうでしたっけ？
堺駅の南西とゆーイメージがある。
PLはどうでしょう？
もうすぐ楽しみですね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PLはここは標高が低いので南東棟最上階でも見えないかも

[151: マンション住民さん]

アゴーラからＰＬの花火見えるから、ギリギリ見えるんじゃないかなぁと思うけど
ななめのマンションがネックかな

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

館内ですれ違いに挨拶してもシカトする人多いですね。
お互い気持ちよく過ごせる環境つくりましょうよ

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

25日にザビエル公園で盆踊り？あるみたいですね＊

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>152
ここの投稿者は挨拶してると信じてます。

[155: 住民]

駐車場の渡り廊下できたら、
駐車場代どうなるんやろ。
一階の人が怒りますよね。。。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場1階の方が怒るって事ですか？
居住棟1階の方が怒るって事ですか？

[157: マンション住民さん]

>>152
３人に１人は挨拶しても会釈すらしないですね。
前に住んでいたマンションでは皆が挨拶していただけに
ここの住民のマナーの悪さには呆れますね。

[158: 住民]

>>157
本当にこちらの住民ですか？
業者がこのマンションの評判を悪くしようと悪意のある書き込みをしているようにしか思えません。
たいていの方は挨拶返してくれますよ。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も会ったら挨拶するし、向こうも挨拶してくれます。挨拶ないのはめったにないです。

[160: 入居済みさん [女性]]

元マンションギャラリーって何が出来るんやろ？

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>155
たしかに、そこはどうでしょうね〜。
渡り廊下できても、車でぐるぐる登り下りしないといけない手間は変わらないので均一価格にはならないでしょうが。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

均一にすれば低層階を当然希望するのでは？
低い階程、料金高いのは妥当だと思います。ですが近隣の相場を考慮して料金設定したのか、わかりませんが新築の割にはいきなり高設定はどうなんでしょう。

[163: 主婦さん]

リビオの元マンションギャラリーの工事、楽しみ

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>155
駐車場一階の人は不自由していないのに
設置することによって費用が管理費に
かかってくる、ということですか？
車持ってなくて駐車場借りてない人にも
同じことですよね。

[165: 住民]

渡り廊下出来るかな？
例えばの話。
3-4階の人が,
３-4階に渡り廊下出来るなら最初から安い上の階を希望したかっただろうな、、。
その分高い駐車場払ってるもんね。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡り廊下は、絶対無理でしょう。
もめるだけ

[167: 働くﾏﾏさん]

渡り廊下前の住民の方の賛成もいりますよね。
難しそう。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設置するにクリアーすべきことが多すぎる。今は、私有地ゲートをつける方が、可能性があるかも

[169: 主婦さん]

夕方も裏から何人かの親子ずれが通り抜けてました。『ここ、通ったらあかんて書いてるで』と子供達、すかさず母親が『横から入れるから通っていいねん』と。子供達の方が正しい。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはオープンスペース多すぎます。
恩恵は住人だけでいいはず。
当初から予測できた事です。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、総会では、ゲートの設置だけは、話し合いしたいですね。

[172: マンション住民さん]

あんな張り紙だけで守る人なんてほんの一握り程度でしょうしね

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
一度勇気出して通ったら
「な～んや、誰にも注意されへんしバレへんやん！」
とゆーことで、次から堂々と通ってるんでしょう。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PLの花火
七道近くのマンションに住んでた時は
堺市駅ベルマージュの向こうに見えてました。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大和川土手から確かに見えた

[176: マンション住民さん]

毎年、大和川の橋の上は、花火を見てる人たくさんいますね

[177: マンション住民さん]

以前は堺でも腹にこたえる程の花火の音がしてたけど
今はそんなことはなく静か。
ＰＬに苦情があったかららしい。

プラプラの屋上からでも大きい（高い）花火だけは見えます。

[178: 働くﾏﾏさん]

空き地、
工事始まりましたね！

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり、マンション？
どんなマンションなんやろ？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民説明会やる前に、工事する？
先に説明会をやるはずでは？