リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨時総会っていつでも出来るの？

[462: 住民でない人さん]

今夜、大浜公園で花火上がります

[463: リビオさん]

今日、
自転車いっぱいとまってましたね。
来客はどこに停めてもいいの？
キッズルーム借りたら、
来客は駐輪場所、
指定されるの？

[464: 住人]

管理組合理事会っていつやってるの？
某所のマンションは毎月開いて議事録は各戸に配布してる様ですが

[465: マンション住民さん]

この辺りでオススメの歯医者があれば教えて頂きたいです。
私は遠方から引っ越してきたのでこの辺りのことはまだよく分かっていないので、よければよろしくお願いします。

[466: 住民]

同じ町内に、運河沿いにおのえ歯科、泉州工機南隣のクリニックビルに戎島藤田歯科あります。藤田歯科は日曜診療やってるみたいです。

[467: マンション住民さん]

＞＞466
教えていただきありがとうございます。
とても助かりました。

[468: 住民]

>>467
事前に電話で診療時間、確認してから行ってくださいね。おだいじに。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>462
南東楝なので
夜市のときよりも
PLのときよりも
よく見えました。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>465
マルナカ横の
やまざきさんも
流行ってますよ。
子供に人気あります。

[471: マンション住民さん]

>>469
花火みえたんですかー、いいなぁ
南東棟でもみえるの？

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>471
夜市のときは
ちょうどアゴーラの裏側だったらしく
見えたのは煙だけ。
PLのときは
向こうの某マンションがじゃまで
花火の上半身しか見えず。
でも今回はよく見えました！
ひっきりなしに上がったので
楽しめましたよ。

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃまって表現はよくない。せめて遮られてとかの表現にしましょうよ。自己中なの？ヤダヤダ。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>473
はい。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台所の水道
「水栓水かけ禁止」
と書いてますね。
今頃気づいたから
もう何度もかけてしまってるわ。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前水道水が生臭いという書き込み、ありましたよね。例えるなら金魚の水槽？のような感じですか？

[477: 住民さんＡ]

毎晩、ベランダからたばこの匂い。
勘弁して。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>477
ルール違反は罰すべき
管理人さんにに匿名で直接クレーム言ってもらうのがいいと思います
身体壊しますよ

[479: 住民さんＡ]

そうですよ！
張り紙なんて効き目ありませんよ。
ちゃんと守ってる方もいるんですから管理人に連絡してください。
そんなにしょっちゅうなら部屋も確定してるんでしょうし言うべきです。

[480: 住民さんＡ]

騒音もどないかならん？深夜にドスドス下に住んでる人間いるんやぞ！

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>475
なんで水かけ禁止なん？

[482: 住民]

水栓に水かけたらシンク下に水が溜まり湿気が高くなりカビが生える不衛生になる

[483: 住民さんＡ]

深夜の騒音、
いやですね。。
子ども？大人？

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>480
わかります！
ゆっくり休みたいのに迷惑ですよね
各家庭色々あると思いますが配慮してほしいです


文句言うなら一戸建て買えってまた嫌がらせする人いそうですが…

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜だけでなく日中でも生活音以外はダメでしょ。たまに居るんだよな〜。分譲だから多少子供が暴れても大丈夫とか日中だしとか言う分譲信者。

部屋で音立てて外廊下に出て、聞こえてないからやっぱり分譲は防音がすごいとか言う人も。外に聞こえてなくてもお隣とか下には響いてるっつーの！

勘違い野郎が一番厄介です。防音絨毯も気休めにしかすぎません。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>485
生活音以外って
どんな音ですか？

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣住民が不快と感じる大きさの音。

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>487
それも生活音って主張されるかも
しれませんね。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不快と感じるのは
かなり個人差があるからなー。

[490: 住民]

自転車置き場横にライフのカート放置してありました。
以前、リビオが完成する前も新鮮館のカートがリビオ周辺に放置してあるの見かけた事があります。
近隣の仕業かも知れないがやっぱ住人以外は閉め出すべきですね。自転車置き場横の東西通路は

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビオ住民なら
わざわざ私有地通路の東側入り口まで
カート持ち込みませんよね。
通路を通り抜けた後も一般道路を
カート押してたら目立つから
リビオまでにして置き去りにしたんでしょ。

[492: 住民さんＡ]

カートありましたね。
ありえない！！
非常識。

[493: 住民さんＡ]

些細なカート放置から粗大ゴミ投棄など犯罪の温床に発展する前に住人以外は閉鎖すべきだ！

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「閉め出す」とか「閉鎖」とか言うと
戎島からリビオが孤立させられるかも。
もちろん私有地通路は通り抜けて
ほしくないですよ。
でもリビオ住民も戎島住民に会ったらちゃんと
挨拶して仲良くなれば、言いたい事も言いやすくなるはず。
ご近所トラブルの防止にもなるんですよ。
権利だけを主張しても解決するのは
難しい。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>485
そんな人いるの？
どこに？

[496: 住民さんＣ]

深夜に館内でデカイ声で会話する男女
酔っ払ってんか館内静かに歩けよ！

[497: 住民]

隣、工事騒音マジうるさい
10月末まで工事期間あるからあー憂鬱

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場出る時怖いなぁ。
やけに自転車とか歩行者多いもん。
めっちゃ要注意ですよ。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート出る前に一旦停止、ゲート開いてすぐに出るクルマありますがいつか接触事故起こしますよ

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、一旦停止して左右見たのに
出る寸前に自転車が来て
ヒヤってしました！

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく動き出したらチャリンコ来てヒヤリハットしました。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場内はゆっくり走行しましょう

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中に廊下で大きな声で会話するなよ酔っ払いが！！

[504: 入居済みさん]

　住民以外はとおれないようにするならやっぱりゲートとか作ることになると思いますが、正面側は自転車置き場あたりに
消火栓があるので消防法上できないみたいです。でも、カートとかちゃんとしてほしいですよね。ゴミのところも。
昨日出かけるときに前の住宅からゴミもってきてるおばちゃん見ました。白昼堂々と！

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>501
駐車場ゲートが下がる瞬間
「車が出入りします」って
流れたらマシなんやけどな。
ところでバイク置場の出入口って
スロープになってるよね。
とゆーことはバイクはそこから
出入りしてください、って意味になるよね？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクもクルマの出入り口からです。ゲート開閉リモコン渡されましたから
私はゲートから出入りしてますが

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
そうですよね。
なのになんで
スロープになってること事態おかしい。
通ってください、といわんばかりやん。

[508: マンション住民さん]

ゴミステーションの前あたりに、車に乗って止まってる人多くないですか？
川側から帰ってくると、入れずらいです

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひどい時、ゲートの前に停めるバカおる。自分がクルマ出すほうなら怒るでしょうに

[510: 住民さんＡ]

いつも同じ車が停まってるー。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察に通報しましょう。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階駐車場の消火栓??が二ヶ月位前から凹んでいたのが昨日業者の方が来て直されていたんですが交換、修理代が管理費から支払われてたらやだなぁ…

[513: 住民さんＡ]

>>512
凹んでましたね。
管理費なんですかねぇ。。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初っ端から凹んでましたね、クルマも凹んでるはず

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
バイクのみなさん
ゲートから出入りしていますか？

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>513さん
自然災害なら仕方がないけどぶつけての凹みなら管理費からは辞めてほしいですね…。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有物に対する認識が薄い。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>515
ゲートから出入りしてる人
少ないんじゃないの？
決まりは守ってほしいですよね。
守ってる人もいるんですから！

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置場横のスロープは管理人さんがゴミバッカンや古新聞を運搬する為にあるものだと認識してますが

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>519
もともとゴミ置場ちがったやん。
紙ゴミや布ゴミが増えてきたから
あそこに置くようにしたんでしょ。
放火防止とか。
最初からゴミ置場なら
もっとゴミ置場らしく作るでしょ。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要はスロープからバイク出入りするなと言いたいんやろ。
ゲートから出入りしろって事やろ

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521
じゃあスロープは何のため？って話。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの動きがおかしい

[524: 住民さんＢ]

最近ピアノの音が凄いな。
深夜、早朝のピアノは禁止されているが日中でも窓を閉めるなりの配慮は必要かと思われる。

[525: 住民さんＡ]

低層階です。ピアノは

[526: 住民さんＢ]

上まで聴こえるなら下の階、近隣の方は相当迷惑でしょうね…。

[527: 住民さんＡ]

子どもやろうけど下手な演奏聴こえたらイライラ
本当、音をある程度遮断する努力してもらいたい

[528: 住民さんＢ]

生活音なら共同生活ですし多少の音はお互い仕方ないですが趣味でされてるピアノは…。
窓位閉めてもいいんじゃないかと…。
お互い気持ち良く住む為にも必要最低限のルールは守らないとだめですね。

[529: 住民さんＥ]

隣の工場の工事現場、塗装職人が足場からこちらを覗いてます。7階位から下の階の方、注意下さい。

[530: 主婦さん]

>>529さん
ﾏﾁﾞですか((((；゜Д゜)))
早く工事終わってほしいですね…(--;)

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまり覗いてる様なら一階の掲示板に隣の工場の総務課の連絡先が掲示されてるので連絡してもいいと思います。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>529
覗いてるのか仕事してるのかどうかは
職人さんご当人でしかわからんでしょ。
職人さんがそういうつもりないのに
訴えられたら
厳しいお仕事されてるのに
いたたまれないんじゃないかな。
もし覗いてるとしても正直に言うわけないし。
いかにも仕事の手を止めて
こっち見てる感じですか？
見たくなくても見えるもんは仕方ないんじゃないかな。
連絡先に訴えても証拠があるわけなかったら
逆に神経質やとか自意識過剰とか
思われかねませんよ。
近隣が工事の時は、見られるかもしれないことは
仕方ないと思います。
こちらが気を付けないと。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

視界に入らない高い階の部屋の方ならわからない話です。
高圧洗浄の飛沫が飛んでるのも辛抱してるですよ

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>533
カーテン閉める、洗濯物はベランダに干さない。
近隣工事中の対策です。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もちろん、やってますよ。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

532さんに同感。
でも535さんが覗かれている？ところを見た時に窓越しに見るなりベランダに出るなりアクション起こしてみたら?本当に覗いてるならバツが悪そうに視線そらすだろうと思うし。その時に目があえば 現場まで行ってあなた覗いてたでしょ！と言えるしね。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見えてしまうのはわかってた事ではありませんか？
相手もわざわざ仕事中に見たりしないと思いますが気になるんでしようね

嫌なら高層階を購入するべきです

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌なら高層階を購入するべきです
↑
そんなこと言ったら元も子もないですよ。
今さらどうしようもないじゃないですか。

現状嫌な思いをされてるのに そんなヒドイこと言わなくても。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆にその立場になったらどうします？

[540: 主婦さん]

自分達に絡まない事は何とでも言える。
そういう人に限って不快な思いをしたら大騒ぎするのでしょう

[541: 主婦さん [ 20代]]

性格悪っ!!!
ぢゃあみんなに高層階買って下さーい!!ww
ってゆうたら何で私が買わなあかんねんとか言いそぉやけどww

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
カーテン閉めてベランダに洗濯物干しません。
日中は工夫して反対側の部屋で過ごす。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>535
そしたら
なんで覗かれてるってわかるんですか？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>540
「自分達に絡まない事は何とでも言える」
そのとおりです！
客観的にみる事ができるからです。
貴重な第三者の意見を得る事ができるんですよ！
下手な嫌みも入りますがスルーしましょう。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階でも約10年後のリビオ外装工事の時は、
同じ思いをしますよ。
その時はベランダ至近距離に職人さんが
いますから、鍵閉めてカーテン閉めていても
緊張します。ベランダに入り込みもあるかも。
前のマンションで経験しました。
近隣工事なんてまだマシですよ。
でも一軒家の隣の解体やリフォーム、新築工事なんて
想像したらもっと凄いやろから、
今の工事はほんまマシと思いますよ。
我慢がしんどい方にはお気の毒ですけど。

[546: マンション住民さん]

私も前に住んでたマンションで外装工事の経験ありますが、その時はカーテンを閉め切ってベランダには一切出ず洗濯物もずっと部屋干ししてました
でもふと天気が気になってちょこっとカーテン開けたら職人さんが目の前にいて気まずくなったことがあります
その時に比べたら今の状態はまだ全然いいと思うのですが
それに一時期だけのことですし

[547: 入居済みさん]

マンション自体の改修工事ならベランダに人がいても仕方ないのでは？私も前のマンションで
改修工事経験しましたが、ベランダに立ち入るときはあらかじめお知らせしてもらえました。
なので、仕方ないことだと何も思いませんでしたが。

　騒音はやっぱり気になりますよね。ほこりとかどうしようもないけど一度工事現場の事務所に
話をしてみてはいかがでしょう？近隣対策をするのも工事業者の仕事の一つですので、何か
対策を考えてくれるかもしれませんよ。過剰なクレームはどうかとおもいますが、お互いに
少しでも歩み寄れる方法を見つけないとダメですよね。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかマンションの改修工事の体の話になってるけど 始めに覗かれてるようで嫌だと書き込みした方は全く関係のない隣の工事だから迷惑感じてるんじゃ？マンションの改修工事なら業者もわかってるし何かあれば管理会社に言えるしベランダ立ち入りの際は事前連絡あるだろうし。たとえ目があったとしても安心感は全然ちがうよ。
ただ言っても仕方のないこと（嫌なら高層を買え）を書き込みする人の神経は疑いますね。

[549: 住民さんＡ]

外部からも書き込みありますからリビオの住人とは限りませんが
イヤミや煽りはスルーしましょう。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548
「覗かれてるようで嫌だ」と書いていたら
お気の毒と思いますけど
「塗装職人が足場からこちらを覗いています」
とハッキリ書かれていましたよ。
見たくなくても見えてしまったりすることも
あるかもしれません。
職人の知り合いがいましたが
本当に危険でキツイ仕事です。
覗いてる、なんて言われたらいたたまれないと
思います。
本当に、いかにも覗いていたのですか？
たまたま目が合った、とかではないですか？

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シンナー臭、上まできますね。
下の階の方はたまらないのでは？

[552: 住民さんＡ]

セガミ横、通路入口の空き地（広場？）
草ぼうぼうで放置したまま。

管理はどこなのかしら？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横の空き地は新日鉄興和不動産所有です。

[554: 入居済みさん]

　私もあの空き地気になってました。草だけじゃなくタバコの吸い殻や食べかすゴミの放置も
気になります。みんなが気持ちよく使えるスペースにしてほしいですよね。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃員による掃除についてなのですが、
共用廊下側の窓の格子やドア横の新聞受けなどは掃除してもらえないんでしょうか？
共用部分だし、すぐ汚れるので廊下掃除の時にささっとやってくれたら助かるのになぁ。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各部屋の新聞受けは専有部分でしょうから個人の管理になるのでは？
ちなみに廊下は室外機以外に物置いても問題なかったですか？
どんどん、置いてある物が増えてるようなのですが
自転車ってそもそもエレベーターに積載は禁止だったそうな気がしますが

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>555
多分無理でしょうなー。
前のマンションの時は、
ちょうど掃除の人がホースでジャ～って
通路を掃除に来た時に
「ホース貸してくださ～い！」とか
「うちの網戸もお願いしま～す！」って
言えたんやけど・・、
賃貸やったし掃除の人と仲良くなってたからなー。
窓の格子って掃除が面倒ですよねー。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他力本願じゃなく自身で掃除しましょう
個人の所有物ですから

[559: 住民さんＡ]

自転車やベビーカー、車イス、
いいのかダメなのかはっきりしてほしい。
前は、
ここの書き込みで、
いいっぽい事言ってましたよね！
それがダメなら、
発泡スチロールもだめですよね。。
判断が分からない。。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>558
あ〜めんどくさい。。
ダラ主婦なので（笑）