リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局は門戸は付けれるの？

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の敷地だったらどうします？囲いや門扉つけるでしょ？
仮にオープンだったとして他人が堂々と通り抜けされたら不法侵入で警察に通報するでしょ

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>422
そんなんは、わかってんねん。
要は、規約上、作れるかどうか聞いてんねん

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合に聞けば済む、おしまい

[425: マンション住民さん]

プラットプラットのＨＰで、正式に新店舗発表されてますね

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>425
プラットプラットのＨＰ見ました。
でもスーパーは改装中のままで一番気になります。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>418
あの通路が敷地の北だったとは・・・

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>418
どう見ても問題の通路は南側にしか見えない。
管理規約には、泉州工機のことだって、
南側に位置する・・・
って書いてるやん。
図面見てみて。
ヤマモモ公園やゴミ置場が北側または
北西になってるよ。

[429: 住民さんＡ]

例の通路は現状コーンと紐で塞がれてます。
管理会社による当マンションの規約に則った施作と考えれば、第三者を締め出すことは何ら間違いではないと考えていいでしょう。

[430: マンション住民さん]

ご近所の方にお聞きしました。
リビオ北側の狭い歩道（ヤマモモ公園入口、駐車場入口、ライフ納入口など）は
元新日鉄都市開発（イトーヨーカドーは賃貸入居していた）の土地でした。
イトーヨーカドーがあったころから近隣住民の利便のために、市道側の一部を歩道として提供していました。
その土地がリビオになっても、北側の市道側は歩道として使用できるようにしているのです。
従って北側の歩道はリビオの土地なのです。
これが重要事項説明書、特記事項6.自主管理通路ということのようです。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もういいやん。次回の総会の時に誰か聞けば。

[432: マンション住民さん]

>>426さん
スーパーはコーヨーが入るのは間違いないと思いますよ
求人があちこちにでてますから＾＾

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>432
早くオープンして欲しいです

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新鮮館の跡はイオン系列のコーヨー確定。イオンカードを持ってる人はお得

[435: 住民さんＡ]

>>431

丁寧に調べて下さっているのに、そんな言い方はないと思います。

そのように思われるならここには来ないで下さい。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>435
じゃあ、いつまでもこの話するの？
総会に出して話するしかないやろ

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>436
じゃあ、あなたが責任持ってすれば？

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>437
申し訳ないけど、別に門扉は必要ないと思ってるから。自分がしたら

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや関係無いのは締め出すべき。

[440: リビオさん]

>>439
賛成！

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨時総会を開催すべきと思います

[442: マンション住民さん]

その通路のセガミと逆側のベンチがあるところ！
ライフ帰りのひとが座ってるのをたまにみかけますが
この間通ってびっくりしました、あの狭い空間、飲み物のカップやら
ゴミがいっぱい！あそこもリビオ？

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442
そこは違うんちゃいます？

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セガミ側はリビオ所有ではありません。新日鉄興和不動産所有です

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セガミ横の緑地の事です。↑

[446: マンション住民さん]

やっぱりそーですよねー
空地に何も建てる前にベンチだけおいて放置とかやめてほしーです
通路とはいえ入口が汚いのとかってイヤです

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早急に臨時総会開催

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議題は？

[449: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

誰も動かず消滅

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここまで色々な意見が出てるけど、前回も結局総会の日は、誰も発言しなかったから、期待できない

[451: 住民さんＡ]

意見箱いつ設置するのでしょう？

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>451
本当に。何か、色々言ってるけど、何も進まない。永田町と一緒？

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理室のポストに意見入れればいいやん

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>453
そうですね！
どんどん放り込んでいきましょう。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よし、今日の夜入れる

[456: マンション住民さん]

　フローリングぼこぼこしてませんか？床鳴りとかじゃなくて我が家はぼこぼこというか、
張っているフローリング材が折れそうなぐらい沈む感じで、一箇所ははがれそうな感じ
なんですが・・・結構あちこちそんな状態で。

　みなさんのおうちはどうですか？

[457: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ウチはフローリングは指摘されてる様な事はありませんけど
次回のアフターケアで指摘されてはどうでしょうか？

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも特に変わらない感じです

[459: 住民さんＥ]

駐輪場ラック横に無断駐輪してるコー◯ナンのチャリよ
みんな、お金払って駐輪してるんやで
タダで駐輪するなんてあつかましい

[460: マンション住民さん]

>>459来客のじゃないの？

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨時総会っていつでも出来るの？

[462: 住民でない人さん]

今夜、大浜公園で花火上がります

[463: リビオさん]

今日、
自転車いっぱいとまってましたね。
来客はどこに停めてもいいの？
キッズルーム借りたら、
来客は駐輪場所、
指定されるの？

[464: 住人]

管理組合理事会っていつやってるの？
某所のマンションは毎月開いて議事録は各戸に配布してる様ですが

[465: マンション住民さん]

この辺りでオススメの歯医者があれば教えて頂きたいです。
私は遠方から引っ越してきたのでこの辺りのことはまだよく分かっていないので、よければよろしくお願いします。

[466: 住民]

同じ町内に、運河沿いにおのえ歯科、泉州工機南隣のクリニックビルに戎島藤田歯科あります。藤田歯科は日曜診療やってるみたいです。

[467: マンション住民さん]

＞＞466
教えていただきありがとうございます。
とても助かりました。

[468: 住民]

>>467
事前に電話で診療時間、確認してから行ってくださいね。おだいじに。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>462
南東楝なので
夜市のときよりも
PLのときよりも
よく見えました。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>465
マルナカ横の
やまざきさんも
流行ってますよ。
子供に人気あります。