リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[41: 住民]

管理費の値上がりくらい知れてます。
ゲート賛成です。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>41
ゲートもいいけど
駐輪場自体を小屋にしたら
ええんとちゃうかなー。
近隣住民との付き合い考えたら
絶対通したくない、なんて
堅いこと言わんほうが
ええと思うで。
うちまだ小さい子どもおるから
この先の近所付き合いとか
考えてしまうわ。
この前ボチボチ歩きの高齢者に
あえて挨拶したら
「こんにちは、どうもすいません」
って言われて心痛かったわ。
もちろん堂々と通られたら
ムカつくで。
それとか近隣住民ならまだしも
近隣企業の従業員とか近隣店の客とかも
堂々と通ってたらムカつくで。
ところが
私有地って、税金払ってないんやったら
とうせんぼしたらあかんのやて。
逆に行政から注意されるらしいで。
部外者を通したくなかったら
税金が課せられるらしい。
例の通路はどうなん？
うちはら税金払ってんの？
無知ですんません。

[43: 住民A]

当然、所有者で等分に課税されてるはずやから囲いしても問題ないはず
自転車置き場横は消防車用の空地にせなあかんから全面は厳しいやろうけど防犯対策では必要では？

[44: マンション住民さん]

　マンションの戸数で宅地の面積を等分したものを所有して税金も払ってるんじゃ
ないんですか？
　近隣のお付き合いも大事だと思いますが、自分たちの安全な生活スペース
を確保することのほうがもっと優先だと思います。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨機応変にいきたいですよね。
通行禁止にしたい理由に
もちろん防犯理由はありますけど
自分自身に意地悪な気持ちがないかどうか
とゆーと、正直少しはある。
あくまでも防犯対策とゆーことを
ご近所に切実に訴えて
問題なく理解していただけるように
くれぐれもリビオが戎島から孤立しないように
しないとね。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣との調和も大事だが安全な場所の確保が第一だとおもいますが

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>46
近所付き合いと、安全な場所の確保、の調和
ということじゃないですか？
安心してください。
近所付き合いが優先だなんて
誰も言ってませんよ。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>38
騒がれるのはゲートがないからではなく
通行人が非常識なんです。
常識ある人たちが静かに通行するならば
人目があるということで
ベランダ侵入などの犯罪を防ぐことはできます。
逆に防犯対策になりますよね。
でも今日の夕方、仕事帰りだと思われる女性が
何人か東側から通ってました。
近隣住民ならまだしも
やっぱりなんかムカつく・・・。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>48
ショートカットされたらムカつくでしょ？おまけにゴミポイ捨てするし、住民皆んなで税金払って共有してる土地にズカズカ入るのはどうも腑に落ちないです

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
すいません。
ショートカットする、とは何ですか？

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元丹波屋のとこの信号よりセガミ前の信号のほうが
早く変わるから、駅に向かう人らは
通り抜けするんでしょうね。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>50
近道する事

[53: 働くﾏﾏさん]

リビオのマンションギャラリーは、何が出来るの？また、プラットプラットのテナントは何が入るの？

[54: 住民なりたて]

管理組合設立総会ってよくわからないですがどんな感じですか？
結構、クレーム多いから紛糾するのかな？

[55: マンション住民さん]

管理組合が設立されたっていうのは、少し小耳にはさんでたんですが
総会というのは、住民全員参加ってことですか？
張り紙をよんだんですが、よくわからなくて・・・すみません

ここってクレーム多いんですか？よそのマンションのコミュニティもチラっとみて
てっきりここは少ない方だと思ってました＾＾；

[56: 働くﾏﾏさん]

少ないと思いますし、他のコミュニティーと違って、建設的な意見等が多くて、非常に良いと思いますm(_ _)m

[57: 住民なりたて]

建設的ですね。他所は反対に破壊的に好き放題に意見だして理事の人を困らせたりする組合もあると聞いて恐々だったんですが設立総会、出席するべきですね。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

権利を得るには義務を果たすって事ですな

[59: 働くﾏﾏさん]

そうですね。出席しないで意見を言うのはどうかと。出席出来る人は出席して、良いマンションに出来ればと思います

[60: 入居済みさん]

知りあったお隣の団地の方が、「リビオの夜間照明が明るすぎて迷惑してる」
ということをおっしゃっておられました。
それで気をつけて見たら、確かに他のマンションよりかなり明るいですね。
私としてはどうしようもないし・・・

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の照明、明るさもう少し落としてもらいたいですね。
日中も照明ついてるの共用部の電気代は管理費から出てるなら消灯してほしいですね

[62: マンション住民さん]

深夜は一部消灯してますが、たしかに明るいですよね。
NHKだったか「光害」というのをやってましたが、
迷惑になっているようなら考えた方が良いし、無駄な光は減らすべきですよね。
明るさのワット数を下げるか、外側には光が漏れない遮光板をつけるとか。
総会で提案してみたらいかがでしょう。

[63: 住民なりたて]

総会の案内が届きました。リビオ単独で自治会結成するのでしょうか？

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビオのマンションギャラリーは何が出来るの。またプラットプラットプラットのテナントは何？

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

プラットプラット、次にどういう店舗が入るのか、私もすごく気になります！
貼り紙には秋にリニューアルオープンと書いていましたが、秋まであのガラーンとした状態って寂しすぎますね… パン屋さんが近くにあったのを喜んでたのに、なくなって残念です。また入るかな？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーは隣の空き地のマンションギャラリー

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日男性がタバコを吸いながら例の通路を
通り抜けしました。
タバコの吸いからは前の駐車場の入口に
ポイ捨て。
私に見られてるのがわかると
足で踏んで消しました。
その後一瞬目をはなしたすきに
いなくなってたので整骨院のある住宅に
入っていったと思われます。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、前の府営住宅の住人が平気でゴミを捨ててました。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>68
府営住宅の住民は通り抜けても
近道になるとは思いませんがねぇ・・・。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

》69
言葉足らずで、すいません。
リビオのゴミ捨て場に、府営住宅の住人が、平気でゴミを捨ててました

[71: 住民]

>>70
えー。
無いわぁ。
常識無さすぎ。。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>71
ありえる話、わかってた話。
だってあんなにオープンなんやから。
もしこっそり粗大ゴミなんか捨てに来られたら
たまりませんね。
近隣住民に対してだけじゃないですよ。
あんなにオープンなのが目つけられたら
夜中に車で運んでくる悪いやつも
現れるかも。

[73: 住民]

すでに粗大ゴミ漁る軍団よくみかけます。ゴミ捨てられるのも問題ですが最も恐れるのはゴミ置場の可燃物に火気を放たれるのが一番怖いですね。
入居が始まった早々にゴミ置場に吸い殻を捨てられてたのを掲示されてましたから

[74: 住民さんＡ]

プラットプラットにスターバックス入るかも？
オープニングスタッフ募集広告がオリコミに入ってました。

[75: マンション住民さん]

>>74

えー、そうなんですか？宿院のスタバが異常に流行ったからですかね（笑）

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとは
パン屋が必須！

[77: マンション住民さん]

パン屋さんほしいですねー！できるならバケットとかハード系も
あるようなお店ができてほしいなぁ

[78: 住民さんＡ]

パン屋はプラットには出店無いですね
残念ですが

[79: 住民]

残念。
ライフのパン屋さん、
７時くらいから開いてたらなぁ。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうテナントが全て決まってるの？

[81: ﾏﾏさん]

リビオのマンションギャラリーの工事は？

[82: マンション住民さん]

>>78

パン屋さんはなしですか、残念！
他には何系がはいるんですか？

[83: 住民さんＡ]

>>82
食堂の跡にハンバーグ店が入る予定とは聞いてます。

[84: ﾏﾏさん]

プラットプラットの情報は何処からの情報ですか？

[85: マンション住民さん]

>>83

ハンバーグ店ですか、何気に今まで
食事するお店がすくなかった気がするので
いろいろ入ってくれるといいですね

また新しい情報入ったら教えてくださいね＾＾
楽しみにしてます

[86: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

マンションギャラリーの工事は、なにが出来るのかなぁ。

[87: 住民]

↑おっしゃる意味わかりません。マンションギャラリーはマンションギャラリーしか建てないでしょう？

[88: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

＞＞87
そんな言い方ないでしょ。
分からないから、聞いたんでしょう。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑本当ですよね

＞＞87
元リビオのマンションギャラリーは、マンションギャラリーとは限らないでしょ。分からないから聞いたのに、もっと言い方考えたら。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自作自演っぽいw