リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[21: 入居済みさん]

>>20
どういう意味でしょうか？

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>20
しんとう？

[23: 住民さんＥ]

どんな感じのマンションになるんやろ

[24: 入居済みさん]

東西の専用通路
私有地でもカンバン、コーンをあざ笑う様に通り抜ける輩、門扉せなあきまへんなぁ

[25: 入居済みさん]

　私は今日住人じゃない傘さし運転自転車にぶつかられそうになり舌打ちまでされました。
こっちは住人だー！！

[26: 入居済みさん]

やっぱゲートすべきですね
第三者はシャットアウトすべきです。
防犯面もありますから

[27: マンション住民さん]

あんなコーンと張り紙だけじゃ守る人なんてほとんどいないと思います。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面玄関前の駐車場で子猫がずっと鳴いてますね。捨てられたのか…

[29: 入居済みさん]

館内をうろついていた猫は最近、見かけないですね

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>29
昨日は駐車場のスロープにいましたよ！

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>24
ほんとに！
ゲート付けて欲しい！

[32: 低層階の住民]

>>26
夜遅く、うるさい時ありますね。
朝早くも通る人たくさんいます。
どうにかしてほしい。

[33: 入居済みさん]

酔っ払いや訳わからん輩がうろつくのが多い時期になる前に対策してもらいたいものです。
確かに深夜に大声での会話が響いてますね、あの通路は公道ではなく私道なのできちんと敷地を示す上で必要だとおもいます。受益者は住民のみであります。

[34: 主婦さん]

ゲートは反対です。特に迷惑を感じていませんので。逆に管理費が上がったりする方が嫌です

[35: 入居者]

管理費なんかいずれ値上げしますよ
最初が肝心なのでは？

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

防犯面が一番心配です。 自転車の盗難も珍しくないし、最近 サドルに放火されたニュースもありましたしね。
何か起こってからでは遅いと思います。

[37: マンション住民さん]

何日かまえ、駐車場１階におまわりさんが来てるのをみかけました
調書みたいなのを書いてたので、車なにか被害にあったのかなぁ・・・

[38: 住民]

>>34
迷惑被ってる人もいてます。あなたが良くても困ってる人もいることをお忘れ無く
深夜、就寝してる横で騒がれたらどう思いますか？不快でしょ？

[39: 働くママさん]

管理費の値上がりくらい知れてます。
ゲート賛成です。

[40: 働くﾏﾏさん]

別にゲートいらないけど。
必要性感じないし。

[41: 住民]

管理費の値上がりくらい知れてます。
ゲート賛成です。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>41
ゲートもいいけど
駐輪場自体を小屋にしたら
ええんとちゃうかなー。
近隣住民との付き合い考えたら
絶対通したくない、なんて
堅いこと言わんほうが
ええと思うで。
うちまだ小さい子どもおるから
この先の近所付き合いとか
考えてしまうわ。
この前ボチボチ歩きの高齢者に
あえて挨拶したら
「こんにちは、どうもすいません」
って言われて心痛かったわ。
もちろん堂々と通られたら
ムカつくで。
それとか近隣住民ならまだしも
近隣企業の従業員とか近隣店の客とかも
堂々と通ってたらムカつくで。
ところが
私有地って、税金払ってないんやったら
とうせんぼしたらあかんのやて。
逆に行政から注意されるらしいで。
部外者を通したくなかったら
税金が課せられるらしい。
例の通路はどうなん？
うちはら税金払ってんの？
無知ですんません。

[43: 住民A]

当然、所有者で等分に課税されてるはずやから囲いしても問題ないはず
自転車置き場横は消防車用の空地にせなあかんから全面は厳しいやろうけど防犯対策では必要では？

[44: マンション住民さん]

　マンションの戸数で宅地の面積を等分したものを所有して税金も払ってるんじゃ
ないんですか？
　近隣のお付き合いも大事だと思いますが、自分たちの安全な生活スペース
を確保することのほうがもっと優先だと思います。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨機応変にいきたいですよね。
通行禁止にしたい理由に
もちろん防犯理由はありますけど
自分自身に意地悪な気持ちがないかどうか
とゆーと、正直少しはある。
あくまでも防犯対策とゆーことを
ご近所に切実に訴えて
問題なく理解していただけるように
くれぐれもリビオが戎島から孤立しないように
しないとね。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣との調和も大事だが安全な場所の確保が第一だとおもいますが

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>46
近所付き合いと、安全な場所の確保、の調和
ということじゃないですか？
安心してください。
近所付き合いが優先だなんて
誰も言ってませんよ。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>38
騒がれるのはゲートがないからではなく
通行人が非常識なんです。
常識ある人たちが静かに通行するならば
人目があるということで
ベランダ侵入などの犯罪を防ぐことはできます。
逆に防犯対策になりますよね。
でも今日の夕方、仕事帰りだと思われる女性が
何人か東側から通ってました。
近隣住民ならまだしも
やっぱりなんかムカつく・・・。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>48
ショートカットされたらムカつくでしょ？おまけにゴミポイ捨てするし、住民皆んなで税金払って共有してる土地にズカズカ入るのはどうも腑に落ちないです

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
すいません。
ショートカットする、とは何ですか？

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元丹波屋のとこの信号よりセガミ前の信号のほうが
早く変わるから、駅に向かう人らは
通り抜けするんでしょうね。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>50
近道する事

[53: 働くﾏﾏさん]

リビオのマンションギャラリーは、何が出来るの？また、プラットプラットのテナントは何が入るの？

[54: 住民なりたて]

管理組合設立総会ってよくわからないですがどんな感じですか？
結構、クレーム多いから紛糾するのかな？

[55: マンション住民さん]

管理組合が設立されたっていうのは、少し小耳にはさんでたんですが
総会というのは、住民全員参加ってことですか？
張り紙をよんだんですが、よくわからなくて・・・すみません

ここってクレーム多いんですか？よそのマンションのコミュニティもチラっとみて
てっきりここは少ない方だと思ってました＾＾；

[56: 働くﾏﾏさん]

少ないと思いますし、他のコミュニティーと違って、建設的な意見等が多くて、非常に良いと思いますm(_ _)m

[57: 住民なりたて]

建設的ですね。他所は反対に破壊的に好き放題に意見だして理事の人を困らせたりする組合もあると聞いて恐々だったんですが設立総会、出席するべきですね。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

権利を得るには義務を果たすって事ですな

[59: 働くﾏﾏさん]

そうですね。出席しないで意見を言うのはどうかと。出席出来る人は出席して、良いマンションに出来ればと思います

[60: 入居済みさん]

知りあったお隣の団地の方が、「リビオの夜間照明が明るすぎて迷惑してる」
ということをおっしゃっておられました。
それで気をつけて見たら、確かに他のマンションよりかなり明るいですね。
私としてはどうしようもないし・・・

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の照明、明るさもう少し落としてもらいたいですね。
日中も照明ついてるの共用部の電気代は管理費から出てるなら消灯してほしいですね

[62: マンション住民さん]

深夜は一部消灯してますが、たしかに明るいですよね。
NHKだったか「光害」というのをやってましたが、
迷惑になっているようなら考えた方が良いし、無駄な光は減らすべきですよね。
明るさのワット数を下げるか、外側には光が漏れない遮光板をつけるとか。
総会で提案してみたらいかがでしょう。

[63: 住民なりたて]

総会の案内が届きました。リビオ単独で自治会結成するのでしょうか？

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビオのマンションギャラリーは何が出来るの。またプラットプラットプラットのテナントは何？

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

プラットプラット、次にどういう店舗が入るのか、私もすごく気になります！
貼り紙には秋にリニューアルオープンと書いていましたが、秋まであのガラーンとした状態って寂しすぎますね… パン屋さんが近くにあったのを喜んでたのに、なくなって残念です。また入るかな？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーは隣の空き地のマンションギャラリー

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日男性がタバコを吸いながら例の通路を
通り抜けしました。
タバコの吸いからは前の駐車場の入口に
ポイ捨て。
私に見られてるのがわかると
足で踏んで消しました。
その後一瞬目をはなしたすきに
いなくなってたので整骨院のある住宅に
入っていったと思われます。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、前の府営住宅の住人が平気でゴミを捨ててました。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>68
府営住宅の住民は通り抜けても
近道になるとは思いませんがねぇ・・・。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

》69
言葉足らずで、すいません。
リビオのゴミ捨て場に、府営住宅の住人が、平気でゴミを捨ててました

[71: 住民]

>>70
えー。
無いわぁ。
常識無さすぎ。。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>71
ありえる話、わかってた話。
だってあんなにオープンなんやから。
もしこっそり粗大ゴミなんか捨てに来られたら
たまりませんね。
近隣住民に対してだけじゃないですよ。
あんなにオープンなのが目つけられたら
夜中に車で運んでくる悪いやつも
現れるかも。

[73: 住民]

すでに粗大ゴミ漁る軍団よくみかけます。ゴミ捨てられるのも問題ですが最も恐れるのはゴミ置場の可燃物に火気を放たれるのが一番怖いですね。
入居が始まった早々にゴミ置場に吸い殻を捨てられてたのを掲示されてましたから

[74: 住民さんＡ]

プラットプラットにスターバックス入るかも？
オープニングスタッフ募集広告がオリコミに入ってました。

[75: マンション住民さん]

>>74

えー、そうなんですか？宿院のスタバが異常に流行ったからですかね（笑）

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとは
パン屋が必須！

[77: マンション住民さん]

パン屋さんほしいですねー！できるならバケットとかハード系も
あるようなお店ができてほしいなぁ

[78: 住民さんＡ]

パン屋はプラットには出店無いですね
残念ですが

[79: 住民]

残念。
ライフのパン屋さん、
７時くらいから開いてたらなぁ。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうテナントが全て決まってるの？

[81: ﾏﾏさん]

リビオのマンションギャラリーの工事は？

[82: マンション住民さん]

>>78

パン屋さんはなしですか、残念！
他には何系がはいるんですか？

[83: 住民さんＡ]

>>82
食堂の跡にハンバーグ店が入る予定とは聞いてます。

[84: ﾏﾏさん]

プラットプラットの情報は何処からの情報ですか？

[85: マンション住民さん]

>>83

ハンバーグ店ですか、何気に今まで
食事するお店がすくなかった気がするので
いろいろ入ってくれるといいですね

また新しい情報入ったら教えてくださいね＾＾
楽しみにしてます

[86: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

マンションギャラリーの工事は、なにが出来るのかなぁ。

[87: 住民]

↑おっしゃる意味わかりません。マンションギャラリーはマンションギャラリーしか建てないでしょう？

[88: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

＞＞87
そんな言い方ないでしょ。
分からないから、聞いたんでしょう。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑本当ですよね

＞＞87
元リビオのマンションギャラリーは、マンションギャラリーとは限らないでしょ。分からないから聞いたのに、もっと言い方考えたら。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自作自演っぽいw

[91: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑はぁ、自作自演して何のメリットがあるの？

[92: マンション住民さん]

マンションギャラリーの件ですが
ちゃんと発表にならない限り、正確な情報はでないのではないでしょうか
きっと箝口令がでてるでしょうしね

気になるようでしたら、今度の総会の時に聞いてみたらどうでしょうか

[93: マンション住民さん]

　ハンバーグやさんかぁ～楽しみ☆
ほんともうちょっとご飯やさんがいっぱいできればいいなぁ。
　
　皆さん、遅い晩ご飯を外で！ってなったらどこに食べに行ってますか？？プラットプラット
も９時半ラストオーダーの１０時閉店って言うのが多かったから・・・意外に駅前過ぎて
遅くまでやってる食べ物やさん少ないなぁと思って。

[94: 住民さんＡ]

宿院のさと、デニーズ、魚市場内の飲食店などですね。遅い時間まで営業してる店は

[95: マンション住民さん]

阪堺線の方に行くと天神があるので、細うどんの百福（ももふく）とか
遅くまであいてるお店は多いと思うんですけど、もっと近い方がいいですよね＾＾；

大小路通りのはっぷうは、おうどんとかもやってますね

[96: マンション住民さん]

初めての台風接近。
高層階は意外に風が強くあたり、風が廻って吹き込みます。
テラスの植木など風陰か室内に入れないと吹き飛ぶことがあります。
植木鉢などが飛んでガラスが割れたりすると目も当てられないことになりますね。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自演逆ギレwww

[98: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑しょーもない書込みすな

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98
そうやって食い付くところがもうねw

[100: マンション住民さん]

>>90　>>91　>>97　>>99
掲示板にはこういうのが時々来ますが、いちいち対応しないのが賢明です。
無視して話は続けましょう。

[101: ﾏﾏさん]

＞＞100
本当ですよね。相手にするから、調子に乗りますから。
プラットプラットのテナントは、全て決まってるのかなぁ〜

[102: 住民さんＡ]

秋にオープンならそろそろ公表してもいい頃ですけどウワサだけが先行してますね。新鮮館の跡はイオン系スーパーだそうですが

[103: ﾏﾏさん]

リビオの元マンションギャラリー。内装工事が大分進んでますね

[104: マンション住民さん]

何が入るのかウワサをするのが、それもまた楽しくていいんじゃないですか＾＾

いよいよ夏ですね、今年から夜市の花火、有名な花火師がくるとか聞きましたが・・・
我が家は残念ながらエントランス側なので見えないですが
まずは台風が何事もなくさってもらわないとですね

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>96
ってゆーか。人に当たると ただではすみませんよね。
夕べ鉢植えを部屋に入れようとしたら
ワラジ虫が沸いてて入れられなかった！
風陰に避難。

[106: マンション住民さん]

ルーフバルコニーに植物を置いてあるの。大丈夫かしら？
強い風は車もひっくり返す、ってテレビで言ってたけど。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>106
大丈夫じゃないですよ～
部屋に入れてくださいね。
どこかに飛ばされて人に大ケガさせないように！
どこかに飛ばされなくても
バルコニー内で転がって音がうるさかったり
割れたりしますからね。
雨風が真っ盛りの時は自身もバルコニーに
出られませんから
入れるならいまのうちですよ。

[108: マンション住民さん]

>>105
虫がベランダ越しにうちに来たら嫌だなぁ と私が隣人なら思います。気持ち悪い。

[109: 入居済みさん]

リビオの元マンションギャラリーって、また、マンションギャラリー？

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>108
ワラジ虫は植木鉢内で過ごすので
移動はしないですよ。
ゴキブリは匂いに敏感であらゆる所を
移動するから隣から上から下からやってきます。
ザビエルが近いからか見慣れない虫さんが
よくベランダに飛んできますよ。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキはビールが残ってる缶が大好きです。空き缶は水ですすいで始末しましょう。

[112: マンション住民さん]

>>110発生源が隣にあるってとこが気持ち悪いんじゃないの？他にも虫わく可能性あるし。自然に飛んでくる虫と一緒にしたらダメですよ。虫が移動しないなら部屋の中に入れても良かったんじゃない？
隣ベランダの排水溝にゴミが流れるといけないからと対策する気遣いができる住民もいれば虫の発生源を棚にあげてよそからも虫は飛んでくると言い放つ住民...

[113: 匿名]

リビオのマンションギャラリーの後の工事って、何が出来るのか？

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>112
110です。
なぜか責められてるような感じですが、
何かお気にめさないことを書いてたのなら
謝ります。
他から虫が飛んでくる、と言ったのが
悪かったのでしょうか？

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーがどうなるか、空き地がどうなるか、、その話ばっかりいい加減しつこいですよ。
そんなのわからないし考えたってどうにもならないことです。

[116: アラフォー住人]

>>115
そうですね。私自身も、正直気にはなりませんが、マンションギャラリーのその後、気になる方は、工事業者さんに、
それとなく聞いてみたらいかがでしょうか？

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になるなら長谷工が施工らしいから長谷工に聞けば？
ここで聞いても答えはな無いです。

[118: 主婦さん]

隣りの空き地になにが出来るのかなぁ
気になるわぁ

[119: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

しっこいねん。

[120: アラフォー住人]

マンションギャラリーや空き地の事より、さし迫っている26日の総会設立行事の事は、気にならないのでしょうか？（欠席される方もおられるかもしれませんが）