リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[121: マンション住民さん]

建築現場への標識の掲示や、住民説明会が無いのに
マンションギャラリーをオープンするとは考えられませんね。

どこかに建てるマンションのギャラリーではないですか？
駅にも近く便利なので。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の時に発表するんちゃう？

[123: 住民さんＣ]

誰やねん！2階から3階のスロープ部分にバイク駐輪したの
みんなちゃんとお金払って置いてるんやで
どうせ外部か契約外駐輪やろ。

[124: 働くﾏﾏさん]

何が出来るんやろ。マンションギャラリーの工事。楽しみ

[125: 住民]

設立総会出欠票、皆さんは提出しました？

[126: 入居済みさん]

チワワのトムの飼い主さん、いい加減にしてください。きちんとしつけできないなら飼う資格なし。
出ていけー！！一日中でノイローゼになる。プラットプラットの駐車場の出口の音は夜中になったら止まるけど、
犬の鳴き声は夜中もやし建物に響いて甲高くて本来なら無いものなのにホントに迷惑です。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>126
しつけを一生懸命がんばってても
泣き止まない事情があるとすれば
どう対応なさるおつもりですか？

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットokの建物を承知で入居したんやから、ある程度は許容しなくては仕方ないでしょう
管理会社から該当する部屋へ申し入れしてもらいました？
ここでウンヌン書き込んでも何も解決しないと思いますが

[129: アラフォー住人]

>>125
はい。出席で、提出しました。
20日まで、締切ですよ。
議題は、冊子や掲示板に掲載の通り、決まってますが、
不満点や疑問を投げかけるいい機会だと思います。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
ある程度の許容範囲を越えてはるんでしょうなー。
でもホンマここにカキコんでもなんもなりませんで。
実際ご本人が見てはる気配なしやし。
ワンちゃんの実名で指摘されてるくらいですから
トラブルにならんように
ご自身の言動に責任持ってくださいね。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一戸の勝手が皆に迷惑かかる事、弁えてもらいたいものです

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を特定できる様なカキコミはやめた方が良いと以前にも忠告されてたはずやのに又、カキコミされてますね。
法に抵触する可能性ありますよ。個人を特定できるカキコミは

[133: 主婦さん]

リビオの元マンションギャラリーの後は、マンションギャラリーなんかなぁ。何か、違うような

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議案以外に動議出せるのでしょうか？

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場と居住棟繋いで欲しい…とか要望しても無理でしょうか。
階段しんどいです。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>135
3階か4階と渡り出来て欲しいですね。
月極料金割高だからそこは建設してもらいたいと思います

[137: 主婦さん]

結局、要望出しても通るのは、ほとんどないような。でも、行動しないと、今のままだし

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要望出すとすれば
ピックアップしてみると
以下かな

●駐車場への渡し
●私有地道路のゲート

[139: 主婦さん]

>>138
同じくm(_ _)m

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金額がどれ位になるのでしょうねぇ〜。
それ次第で、決まるような

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行動を起こさなくては変わらない

[142: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

リビオの元マンションギャラリーって、何屋さんが出来るのかなぁ。また、マンションギャラリー？

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の件など、総会で要望言える機会があれば言ってみましょう！
やってみなければ何も変わらないですもんね。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで立駐と住居棟との渡り設計しなかったのだろう？やっぱコストカット？
意外と、立駐と住居棟の渡りがあるマンション少ないです。因みに向かいのマンションは住居棟と立駐の渡りあります。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
渡り廊下が無理ならエレベーターほしいけど
以後の管理費用が大変やろなー

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡りの方が後々の管理が安く済むのでは？エレベーターは設置場所から月々の点検など色々コストですからね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜市のハナビはリビオから観覧できません。アゴーラが邪魔してるからです。
26号魚市場周辺から見えます

[148: 入居済みさん [ 20代]]

リビオのマンションマンションギャラリーって何出来るの？

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>147
見えそうな気もしますが・・・
アゴーラの向こうでしたっけ？
堺駅の南西とゆーイメージがある。
PLはどうでしょう？
もうすぐ楽しみですね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PLはここは標高が低いので南東棟最上階でも見えないかも

[151: マンション住民さん]

アゴーラからＰＬの花火見えるから、ギリギリ見えるんじゃないかなぁと思うけど
ななめのマンションがネックかな

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

館内ですれ違いに挨拶してもシカトする人多いですね。
お互い気持ちよく過ごせる環境つくりましょうよ

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

25日にザビエル公園で盆踊り？あるみたいですね＊

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>152
ここの投稿者は挨拶してると信じてます。

[155: 住民]

駐車場の渡り廊下できたら、
駐車場代どうなるんやろ。
一階の人が怒りますよね。。。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場1階の方が怒るって事ですか？
居住棟1階の方が怒るって事ですか？

[157: マンション住民さん]

>>152
３人に１人は挨拶しても会釈すらしないですね。
前に住んでいたマンションでは皆が挨拶していただけに
ここの住民のマナーの悪さには呆れますね。

[158: 住民]

>>157
本当にこちらの住民ですか？
業者がこのマンションの評判を悪くしようと悪意のある書き込みをしているようにしか思えません。
たいていの方は挨拶返してくれますよ。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も会ったら挨拶するし、向こうも挨拶してくれます。挨拶ないのはめったにないです。

[160: 入居済みさん [女性]]

元マンションギャラリーって何が出来るんやろ？

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>155
たしかに、そこはどうでしょうね〜。
渡り廊下できても、車でぐるぐる登り下りしないといけない手間は変わらないので均一価格にはならないでしょうが。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

均一にすれば低層階を当然希望するのでは？
低い階程、料金高いのは妥当だと思います。ですが近隣の相場を考慮して料金設定したのか、わかりませんが新築の割にはいきなり高設定はどうなんでしょう。

[163: 主婦さん]

リビオの元マンションギャラリーの工事、楽しみ

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>155
駐車場一階の人は不自由していないのに
設置することによって費用が管理費に
かかってくる、ということですか？
車持ってなくて駐車場借りてない人にも
同じことですよね。

[165: 住民]

渡り廊下出来るかな？
例えばの話。
3-4階の人が,
３-4階に渡り廊下出来るなら最初から安い上の階を希望したかっただろうな、、。
その分高い駐車場払ってるもんね。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡り廊下は、絶対無理でしょう。
もめるだけ

[167: 働くﾏﾏさん]

渡り廊下前の住民の方の賛成もいりますよね。
難しそう。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設置するにクリアーすべきことが多すぎる。今は、私有地ゲートをつける方が、可能性があるかも

[169: 主婦さん]

夕方も裏から何人かの親子ずれが通り抜けてました。『ここ、通ったらあかんて書いてるで』と子供達、すかさず母親が『横から入れるから通っていいねん』と。子供達の方が正しい。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはオープンスペース多すぎます。
恩恵は住人だけでいいはず。
当初から予測できた事です。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、総会では、ゲートの設置だけは、話し合いしたいですね。

[172: マンション住民さん]

あんな張り紙だけで守る人なんてほんの一握り程度でしょうしね

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
一度勇気出して通ったら
「な～んや、誰にも注意されへんしバレへんやん！」
とゆーことで、次から堂々と通ってるんでしょう。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PLの花火
七道近くのマンションに住んでた時は
堺市駅ベルマージュの向こうに見えてました。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大和川土手から確かに見えた

[176: マンション住民さん]

毎年、大和川の橋の上は、花火を見てる人たくさんいますね

[177: マンション住民さん]

以前は堺でも腹にこたえる程の花火の音がしてたけど
今はそんなことはなく静か。
ＰＬに苦情があったかららしい。

プラプラの屋上からでも大きい（高い）花火だけは見えます。

[178: 働くﾏﾏさん]

空き地、
工事始まりましたね！

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり、マンション？
どんなマンションなんやろ？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民説明会やる前に、工事する？
先に説明会をやるはずでは？

[181: リビオさん]

>>180
朝からやってますよー！

[182: マンション住民さん]

真隣なのに何の説明もなしに工事するって普通なんですかね？

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通は、工事が決まったら近隣住民説明会をやるのが普通だし、騒音もあるから説明あるやろ

[184: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

常識ないな〜

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手順通りなら事前説明があるはず
ガセネタに騙されないように。リビオの住人以外のカキコミもありますし

[186: リビオさん]

>>185
ガセじゃないです！
１日家に居ましたが、明らかに工事してました！

[187: 住民さんＣ]

工事、
けっこーうるさくなかった？

[188: 小鉄]

確かに空地に車両が入ってましたね。
本工事前の準備でしょう。
皆さんが言われてるように本工事前に説明があるでしょうから

[189: 小鉄]

エントランス前で事故？ご婦人がポリ相手に声荒げて響いてたけど
軽四が引っ掛けたんかな？クルマ寄せにムーブ止まっててポリが囲んでた

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[191: 働くﾏﾏさん]

お怪我は大丈夫ですか!?

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>191さん
ありがとうございます。
いきなりの急発進で右足を引かれました。
しかし、相手の方は逃げようとされたのでついカッとなり怒鳴ってしまいました。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

病院、行かれたんですか？後から痛みが出てくる可能性ありますよ

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>195
ありがとうございます。
引かれたのは主人です。
痛みがなかったので受診はしておりません。

[197: マンション住人]

>>189
今時中学生じゃあるまいし、ポリ呼ばわりとは。
大人のくせに程度が低い輩がいるもんですね。
ここに書き込むべき内容でもないし。
何とも情けない。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

論点のすりかえも程度が低いですよね

[199: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

こういうのは、放っておいて。
工事は、結構うるさかった？

[200: 住民さん]

>>199
うるさかったです。
今日もするのかな？

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜日の総会で詳細を聞きたいですね

[202: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性]]

リビオの元マンションギャラリーの後って隣の空き地に建つマンションのギャラリー？

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察の巡回連絡って何をしてるのですか？

[204: アラフォー住人]

>>202
以前、業者さんにそれとなく、マンションギャラリーのその後、聞いてみては、どうですか？と書いても、誰も行動しないし、いつまでも臆測ばかりなので、

ギャラリーから出てきた業者さんに聞いてみました。全然、マンションには関係ありませんよ。

デイサービスが、一階で、二階は、貸事務所だそうです。

9月頃、オープンだそうです。
この話題は、これで、終わりですね。

[205: マンション住民さん]

あら、じゃあ隣には何が建つんでしょうね
マンションギャラリーじゃないということは隣に建つのはマンションじゃないことは確かなんですよね？

[206: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性]]

ギャラリーは、違う場所にして、マンションでしょ

[207: 主婦さん]

隣の空き地には、マンションが建つって聞いてますよ。リビオの元マンションギャラリーも、隣の空き地に建つマンションギャラリーですよ

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の日
会場のホテルまで自転車で行かれる方
多いでしょうね。
安井町交差点は地上は渡れませんよ。
あの面倒な歩道橋を登ることになります。
自転車、車に乗られない方はバスが便利ですね。
みなさま、お気をつけて。

[209: アラフォー住人]

>>207
マンションギャラリのその後の話は、マンションギャラリから出てきた男性がドアに鍵をかけたのを見て、直に聞いたんですけど。

[210: 主婦さん]

私も、業者さんに直接聞いたんですけど。

[211: 働く女子さん]

誰の言う事が当たってるの？

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くだらない。どうでもいいわ。

[213: アラフォー住人]

マンションギャラリーの跡地の事は、わざわざ、嘘書く程、仕事してて暇じゃないし、明日総会に、私は、出席しますので、質問や疑問聞いてみるいい機会だとは、思いますが。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうでもいいから、次の話題にいきましょ

[215: アラフォー住人]

>>214
では、あなたが、明日総会に出席して、他の議題でも、建設的な意見を具体的に、ここで、話題にして下さい。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本語不自由な人やなー
何を言いたいのかさっぱりわかりません

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆ギレですか？何でここで話題あげなあかんの？隣がどうなろうがそんなの関係無い

[218: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

はいもうこの話題はおしまい。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日の総会は楽しみです

[220: ノンキャリア]

総会屋居るのかな？このマンションは