リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者のカキコミはスルーです

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>763
通行権で調べてください

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>765
部外者さんって？

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハッキリ敷地を示したら問題無し

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>768
だから敷地でも所有者の意思でできないこともあるんやって

知らないと損することもあるから皆さんしっかり勉強してください

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通行制限できへんなんて
なんのための私有地、私道なんやろね。
税金払ってるのに。

[771: 住民さんＣ]

>>766
通行権…民法の囲繞地通行権のことでしょうか？
袋小路ならわかりますが、回り道すればいくらでも公道へ出られる環境で第三者に通行権が認められるとは考えにくいですが。
根拠を述べてください。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通行権って囲繞地通行権だけじゃなく通行地役権とかいろんな通行権があるんですよ
さらに探しても全く同じ事例はないので自己判断でゲート設置で封鎖するのは最悪ですね

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>772
自己判断で設置するわけないやん。
これだけのきちんとしたマンションなんやから。
住民だけの安易な判断だけちゃうで。
設置するときは
しかるべき手続きとるやろ。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ではリビオが建つ前、イトーヨーカドーが閉店後、今の通路になってる所も封鎖されてたのはどうなの？
通行権とか言ってるけど所有地やねんから当然囲ってたけど
あの通路は住人の為でしょ？

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>773
そんなもんわからんやろ
大した根拠もなく思い込みでよくそんなこと言えますね

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日バイク乗ろうと思ったらバイクのミラー盗られてました
たぶん他のバイクの方のミラーもなくなってた気がしたので管理人さんと相談し被害届けを出します
防犯カメラがあるとはいえいたずらや盗難に気をつけてください

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部品盗、多いですから取れる対策はしときます。
情報、ありがとうございます

[778: 住民さんＣ]

>>772
あなた本当に法律わかってます？
その地役権は登記されてるんですか？
要役地はどこなんですか？
根拠もなく住民に不利益な情報を流布するとは悪質ですね。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外部からガセネタ流す輩居てますからスルーしましょう

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミラーはホントなので被害届け出します

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
業者関係者の方ですか？
とても詳しいですね。
掲示板の
ゲートを検討中とゆーのは
管理がわは
無知のまま告知したってことか？
もしくは不可能なのを
わかってて、つなぎでとりあえず
告知したのか？
どっちにしてもゲート賛成者は
期待してるでぇ。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしゲートができた場合駅から友達なりお客様が来たら開けに行くか正面まで来てもらわないといけないことですね

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
某マンションは
ゲートにもピンポン付き。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
え、ちゃんと確認しないと痛い目に遭うって言っただけですが。
登記なくても以前から通路として使われていたなら権利の時効取得だってあります。

それにゲート賛成が住民の総意ではないですからね。