エクセレントシティ押上ってどうよ？

[物件比較中さん [男性 30代]]

エクセレントシティ押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/oshiage/

所在地：東京都墨田区押上3丁目57-2、58、59-7、59-14（地番）
交通：都営浅草線「押上(A1出口)」駅　徒歩7分
　　　京成押上線「押上(A1出口)」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ半蔵門線「押上(B1出口)」駅　徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.87m2～85.31m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[50: 匿名さん]

見に行きました。
うちには高過ぎました。安いのは北向だけですね。
あとは、2Lでも、5000万前後でした。
事故物件かどうかは聞いてみましたが、山口シズエさんは病院で亡くなったらしく全く見に覚えがないとおっしゃてましたよ。

[51: 物件比較中さん]

あれれれ。。
エクセレントシティは評判悪いですね。
安そうだから一度行きます！

みなさんのアドバイスを参考に色々聞いてきますね。

のちほど、報告します！

[52: 匿名さん]

>>50
そのあとですよ。

[54: 匿名さん]

スカイツリー側は最上階以外は電柱がかかってしまいそうですねー。電柱越しのスカイツリーは残念ですねー

[57: 申込予定さん]

山口シズエガーデンの件、私も気になって確認しました。
殺人事件や自殺は個人情報保護の観点から、警察では答えられない
との事でした。

結局、不動産会社に話してもらうしかない。らいしです。
地元の知人の話では「有った」と言ってました。。。

レスも都合の悪い所？は削除されているみたいで不安です。

[58: 申込予定さん]

契約した後に、自殺があったと聞いた場合は契約白紙で解除できますか？

詳しい方教えてください。

[59: 匿名さん]

平成26年6月2日
東京都墨田区押上三丁目7-12
運営トラブルの■■、■■

[60: 匿名さん]

確か説明するしないに時効あったような。
まだ販売前なのだから、
契約白紙は気にしなくていいのでは？

[61: 賃貸くん]

>>59
ここは分譲じゃなくオフィスビルにするべきだったね。
もしくはあと１５００万下げないと資産価値に合わない。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[63: 匿名さん]

>>62
山口シズエさんが？それとも秘書が？

[64: 匿名]

つーか 事件の事を隠して販売する野村もおかしいよ。恥を知れ。皆さん消費者ナメられてますよ。断固非買活動しましょう！

[65: 同業者]

恐ろしいまでの集中攻撃。普通のデベならここまでやられない。やはり売れれば後は知らんぷりの会社風習そのもの。悔いるが良いよ、マンション事業部の大凶出身のお偉いさん。

[66: 匿名]

ははは 大凶って（笑）

[69: 周辺住民さん [女性 30代]]

内覧始まって盛り上がってますね。
いっぱい人来るけど思ったよりも売れてないｗ
もうすぐアトラスも見に行けるので
比較検討したほうがいいかも。
アトラスのほうがスーパー・コンビニは
近いかな。
エクセレントシティって名前が
ちと恥ずかしいくらいの地域。
日当たり考えると道路側。
スカイツリー観たいならスカイツリー側。
でも西日がすごいので対策したほうがいいかも。
どちらも５階から上しかおすすめできません。

[70: 匿名さん]

5階以上で、5500万はやはり高過ぎる気がします。

[74: 匿名さん]

巷で噂の海抜ゼロメートル地帯。朝日新聞でも記事になってたね。荒川が決壊すると1週間は全然水が引かないらしいから墨田・葛飾・江東区は全滅じゃー。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[76: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[77: 購入検討中さん [女性 50代]]

結局自殺あったのですか？新築の場合、前の建物であった事は説明しなくても良いのでしょうか？
レスが多数削除されていて不安です。
契約した後に自殺・殺人の事実を知った場合、契約解除できますか？
あと、墨田区の危険地域に入ってますが大丈夫でしょうか？
営業の方に聞いても「それは買う方が考える事です」と言われ迷っています。

[78: 匿名さん]

なげやりな営業ですね。
墨田区は海抜より低い土地ですから、
荒川が決壊したら、この前の茨城のようになります。

[79: 匿名さん]

そもそも77さんが何の危険区域だと仰ってるかが分かりませんが、犯罪率でみれば全く危険ではありません。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
水害のことでしたら、墨田区はほぼ全域が荒川が決壊した場合の浸水予想範囲に入ってますし
そもそも城東の海抜の低いエリアを選ぶべきではないんじゃないでしょうか。