エクセレントシティ押上ってどうよ？

[物件比較中さん [男性 30代]]

エクセレントシティ押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/oshiage/

所在地：東京都墨田区押上3丁目57-2、58、59-7、59-14（地番）
交通：都営浅草線「押上(A1出口)」駅　徒歩7分
　　　京成押上線「押上(A1出口)」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ半蔵門線「押上(B1出口)」駅　徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.87m2～85.31m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

昔、住んでいた人間としては、販売価格は高いと思いますが。
ここの立地って意外と買い物不便です。
今は、スカイツリーがあるので、空カラで買い物すればいいですけど。
結構、人が多くてストレス溜まります。

[2: 匿名さん]

昔、住んでいた人間としては、販売価格は高いと思いますが。
ここの立地って意外と買い物不便です。
今は、スカイツリーがあるので、空カラで買い物すればいいですけど。
結構、人が多くてストレス溜まります。

[3: 匿名さん]

現地周辺でも観光客いますか？
平日休日問わず、駅周辺は賑やかなんでしょうね。こういうところを
生活圏内にすることのメリット・デメリットについて知っておきたい感じ。

スーモには3LDKの部屋が2パターン載ってました。
ここは一応ファミリー向けマンションになるんでしょうか。

[5: 匿名さん]

昔、住んでいた人間としては、販売価格は高いと思いますが。
ここの立地って意外と買い物不便です。
今は、スカイツリーがあるので、空カラで買い物すればいいですけど。
結構、人が多くてストレス溜まります。

[6: 匿名さん]

スカイツリーがすぐ近くとは圧倒されますね。
１Fは店舗になるのでしょうか
立地的には単身者向きかなと感じますが、ファミリータイプもあるんですね

[7: 購入検討中さん]

もしかして、このマンションがたつ前の建物はなんですか？

[8: 匿名さん]

そのもしかしてです。

[9: 匿名さん]

山口シヅエガーデン（スポーツジム)でした。近くに新しいルネサンスもあり、あまり繁盛していませんでしたが。
後は調べてください。

[10: 匿名]

>>9
気になるよ。

[11: 匿名さん]

昔、住んでいた人間としては、販売価格は高いと思いますが。
ここの立地って意外と買い物不便です。
今は、スカイツリーがあるので、空カラで買い物すればいいですけど。
結構、人が多くてストレス溜まります。

[12: 匿名さん]

山口シヅエの秘書がやらかしちゃったようです。
曳舟駅前にイトーヨーカドー、
押上にソラマチ、オリンピック、ライフ、ニトリ
錦糸町、三越前と買い物は便利だと思います。
新しい曳舟図書館も便利。
目の前の道路は交通量が多いのと、電車の騒音はマイナス

[13: 匿名さん]

最近、押上は特に不動産の価格が上がっていると言いますから、ある程度は覚悟しないとという所なのでしょう。
思い切りスカイツリー効果。

でもまぁ便利になってきているという感じはするし、全体的には街の雰囲気もギスギスしていないからいいかなー。

[14: 匿名さん]

うん。確かにそうだけどこの物件は、覚悟できないよ。

[15: ご近所さん]

山口シヅエさんは立派な方でしたが、秘書がスポーツジムの経営でかなりどろどろした事になり、たしかここで、死人も出てる。結局、数年してマンションが建つが･･･

[16: 匿名さん]

今建て替え中の隣のもんじゃ「かるも」は有名店です。
地元民はもちろん、地元以外からもたくさんお客が来てます。

[20: 匿名さん]

建て替え前に何かあったかは知りませんが、それがマンションの価格に反映されるとは思えません。
マンションが建つ土地が昔古戦場であったり墓地であれば少しは考えるかもしれませんが、その事を理由に物件価格をねぎろうとする方もいないでしょう。

[21: いつか買いたいさん]

心理瑕疵は普通不動産屋は隠したがる。けど、あとで聞いて嫌な気持ちなまま、住みつづけるのはつらい。事実はどうなの？

[22: 匿名さん]

高い買い物になりますから後から聞くのだけは私も避けたいと思います。
何があったか知ったうえで、許容範囲？なのかどうかを判断した方が良いと思います。

[25: 匿名さん]

>>24

心理瑕疵で墨田区でググれば、出てくるよ。

[26: 匿名さん]

戸数も少なく単身者向けのマンションかと思いましたが、
4LDKまであって様々な世帯が入居するんですね。
小さな子供が出歩くにはにぎやかすぎる場所かなと思いますが
そうでもないでしょうか。買い物には便利そうな街ですよね。