パークホームズ広島中町ってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

パークホームズ広島中町について知りたいです。

緑のある平和大通りに面していて、利便性が良さそうなところかなと思いました。
開放感もあるといいですね。どうでしょうか。
間取りも広めなので、子育てにも便利だといいなと考えています。
いろいろどうでしょうか。


所在地：広島県広島市中区中町10番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～99.22平米
建物売主：三井不動産レジデンシャル
土地、建物売主：五洋建設
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理・復代理：三井不動産リアルティ中国、バルコム
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

>>100
優秀な販売員によるステマの賜物ですね。

[102: 匿名さん]

ステマといえば、コレでしょう。
http://o.z-z.jp/thbbs.cgi/roji-ura4/7/

[103: 匿名さん]

横浜の三井は全棟建て替えだって。

[104: 匿名さん]

ほぼ完成したようですね。
駐車場の入口の横に、沖縄の建物みたいな格子状のものがあるけど、あれは何ですかね？

[105: 匿名さん]

まだ売れ残ってるんですね。

[107: マンション掲示板さん]

どことなく東横インを連想させる外観と色合いです。中は素敵なんだろうけどね。

[108: 匿名さん]

エントランス周りに使われているパネルの材質がすごいですね。

[109: 匿名さん]

すごいって何使ってんの?

[110: 匿名さん]

>>107
確かにかなり似てますね。
上に看板つけたら似合いそう。

[111: 匿名さん]

完成してから余計売れにくくなってなーい？

[112: マンション検討中さん]

色々言われてるみたいですが、憧れるマンションです。予算さえあれば…。

[113: 名無しさん]

何故か空室が増えてる…キャンセルが出たのかな？外観さえもう少しマシなら…
シティタワーと価格帯が被るね。

[114: 通りがかりさん]

断言します。広島のマンションの中では最高の物件です。以上。

[115: 匿名さん]

最高はシティタワーだろ。何言ってんの?

[116: 名無しさん]

紹介者と制約者に結構な金額をプレゼントだそうな(笑)必死過ぎ。　値引き確実ですね。
定価で買った人カワイソス…

[117: 匿名さん]

広島のマンションの中では最高の物件ですっ！(涙)

[118: 匿名さん]

先週末、平和大通りに、棟内モデルルームオープンの看板を持って立っている人がいました。
思ったより売れなくて困っているのでしょうけど、少し気の毒に思いました。

[119: 通りがかりさん]

先週末も居ましたね…。

[120: 匿名さん]

るさいっ！
誰が何と言おうと
広島のマンションの中では最高の物件ですっ！(涙)

[121: 通りがかりさん]

〉〉120
確かにそうですね。

[122: 匿名さん]

予算さえあれば…。(涙)

[123: 匿名さん]

先週末も…。
フラワーフェスティバル中もやるんでしょうか？

[124: 匿名さん]

フランクフルト買ったついでにマンションなんてどうですか？って呼び込みするのか？(笑)

[126: 匿名さん]

パルコも近いかと言われれば…単に直線で行けるというだけの事だし…南に建物が建って日当たりが悪くならないのが利点かね。

[127: 通りがかりさん]

>>125 通りがかりさん
近くというか、あなたはソシオの人ですよね。
三井のブランドに嫉妬してディスってるんでしょうけど。
どんなに言っても財閥と地場デベの世間的な評価は覆らないですし、惨めなだけなのでやめた方がいいですよ。
私は両方の内装を見たことありますが、ハッキリ言って壁紙の質、ドアの質一つとっても比べ物になっていませんでした。
残念ながら予算の都合でここを購入はできませんでしたが、財閥系の素晴らしさは実感できました。
ちなみにソシオだけで考えると、値段はリーズナブルですし悪いマンションとは思いません。
このスレを見ていると単なるアンチ三井で書き込んでるとしか思えないものが多かったので、客観的な意見を書き込ませて頂きました。

[129: 坪単価比較中さん]

いいえ私は並木通りの東横インなんて住みたくもないし、杭打ちで地に落ちた三井ブランドなんて正直お断りｗ
頑張って今週末も看板もって流川のピンサロみたいな客引きしてくださいね。と生暖かくスルーしておりますｗ

[130: 匿名さん]

>>127
予算さえあれば…。(涙)

[131: 匿名さん]

>>127
>私は両方の内装を見たことありますが、ハッキリ言って壁紙の質、ドアの質一つとっても比べ物になっていませんでした。

是非、それぞれ壁紙やドア等どう違っていたのか教えて下さい。
そこまで言うには、メーカーとか商品名もわかっていらっしゃるでしょうし…。
購入検討にあたり、ソシオとか三井とかデベには興味ないのですが、自信持って言われているので気になります。

[132: 通りがかりさん]

壁紙の質感や室内の仕上がりで感じられたのではないでしょうか。

[133: 匿名さん]

クロスなんて…そんなんメーターあたり1000円程度の差額でしょ。

[134: 通りがかりさん]

壁紙とかドアとかってモデルルームのこと言ってるのなら、ソシオのも良いのを使ってましたけどね。三井のモデルルームも見ましたが、言われるような差は感じられず、逆に三井は何であんなに高いのか不思議に思った程です。
それにソシオがリーズナブルなんじゃなくて、建築費高騰に伴って三井が高くなりすぎただけです。単に時期的なもので、マンションの質とは関係ないでしょう。おまけに外観が東横イン風なら売れなくて当然です。一方は完売、もう一方は売れ残り。その意味では、市場は正直ですね。

[135: 通りがかりさん]

東横インとは思わないが、価格が高いね。

[136: マンション検討中さん]

去年の11月竣工だから半年経過か、いわゆる新古物件なので1割は引いてくれるでしょうね。

[137: 匿名さん]

また業者のステマ→炎上のパターンか。
そんな暇があったら立て看板にでも入ってたらいいのに。

[138: 匿名さん]

他意無く、純粋に見た目はソシオの方が2ランク上。
そこは誰もが認めるトコロだと思います。
趣味嗜好ではなく。

[139: マンション検討中さん]

だから内装やらクロスの比較に持っていきたいんでしょ(笑)
同じ三井でもグランクロアは素敵なデザインだと思いますよ。

[140: 匿名さん]

グランクロワって上幟のやつですよね。
あれは確かにカッコイイ。

グランクロスと
グランクロワ。
一文字違いで大違い。

[141: 通りがかりさん]

>>138 匿名さん
それはソシオの非常階段が鉄骨ということを知って言ってるのですか？
高級マンションで非常階段がコンクリートじゃないとかありえないでしょ？大規模災害あったら真っ先に曲がって避難できませんよ。

[142: マンコミュファンさん]

ソシオのデザインってクラース八丁堀に激似ですね。
デザイン事務所がフローレンスとかと同じ会社なので無理もないか（笑）
10年先には今のフローレンスのように、時代遅れに感じることでしょう。

[143: マンコミュファンさん]

>>138 匿名さん

>>138 匿名さん
私の周りの意見を聞くと残念ながらその逆です。
ソシオは成金えせセレブ感ありまくりで不評です。
まあ、とりあえず御影石と大き目の窓ガラス使えば単純な人は騙されるんでしょうけど。

[144: 通りがかりさん]

>>135 通りがかりさん

>>134 通りがかりさん
私は両方の実際の居室を見ているので言えますが、ソシオの内装はハッキリ言ってヴェルディ、フローレンス以下でした。窓枠とかのハリボテ感がひどくて…。
そして完売についてですが、ソシオもキャンセル住戸があって、ずっと未入居中古でサイトに出てるの知らないんですか？
三井よりも遥かに安い値段なのに残念ながら未だに売れていません。

[145: 匿名さん]

なんかもう必死過ぎて痛々しいね。
週末の立て看板頑張ってね。

[146: 匿名さん]

>>141
>>142
>>143
>>144
なかなか売り切れなくて相当焦ってる、まで読んだ。

[147: マンション検討中さん]

立て看板の裏側にネットカフェの看板付けたらアルバイト代がもらえるかも、まで読んだ。

[148: 通りがかりさん]

>>145 匿名さん
でも確かに事実だな。

[149: 匿名さん]

141〜144の言ってることは的を得ているね

[150: 匿名さん]

三井信者が必死なスレ。
完売目指してがんばって。