パークホームズ広島中町ってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

パークホームズ広島中町について知りたいです。

緑のある平和大通りに面していて、利便性が良さそうなところかなと思いました。
開放感もあるといいですね。どうでしょうか。
間取りも広めなので、子育てにも便利だといいなと考えています。
いろいろどうでしょうか。


所在地：広島県広島市中区中町10番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～99.22平米
建物売主：三井不動産レジデンシャル
土地、建物売主：五洋建設
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理・復代理：三井不動産リアルティ中国、バルコム
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[178: 坪単価比較中さん]

私が８０８０万払うなら（そんな金ないけどｗ）、シテイタワー買うわｗ何をもって広島で最高の物件なのかな？
圧倒的なボッタクリ度か？ｗｗｗｗ

[179: 匿名さん]

なんかこのスレのレベル下がってきたなあ。
マンションのことを知らない経済力もない人間が入ってきて、議論にもならない。
ディスポーザーや勝手口の必要性なんて完全スレ違い。

[180: マンション検討中さん]

レベルを下げているのは業界人。
広島でこの掲示板に書き込みしているのはほとんどが業界人だからね。

[181: 匿名さん]

掲示板にレベルとかｗ
求めてはいけないものでしょそれは

[182: 匿名さん]

先週末は立て看板居なかったね。
やっぱり業者はこの掲示板を気にして見てるんだね。

[183: 匿名さん]

それは無いでしょ。
でも、すでに引っ越してきている入居者は建物の外回りに
雑然と立ってる売り出しの幟旗をどう感じるんでしょうか。

完成前に完売することが珍しくない昨今、
売れ残り物件に住む恥ずかしさはあっても、
管理費確保のためにサッサと売れてほしいんでしょうね。

駅前シティータワーも売れ残ってるからそれとおんなじなのかな。

[184: 匿名さん]

>>183
テレビでちらっと見ただけだけど、引き渡し時の販売率は平均７０％ぐらいで、
今はそれをちょっと切る６６％って言ってたよ（首都圏の話題だったけど）
管理費や修繕積立金も特則がなければディベが払うでしょ。
駐車場や駐輪場が空いてる分は管理費不足になるかもだけど。

人気のないマンションを選んじゃったのかなっていうモヤモヤはあるね。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
いやいや、いうて2部屋だろ
ライオンズ加古町の売れ行きは遥かにやばいみたいよ

[186: マンション比較中さん]

ザ・パークハウスやライオンズは次々と物件が出てくるけど、三井はここの後の広島での物件情報はないのかな？

[187: マンション掲示板さん]

ライオンズ広島加古町はどのくらい残ってるの？

[188: マンション検討中さん]

同じライオンズなら京橋のほうが良いからね…グランテラスも有るし。あそこは街に近いけど利便性があり得ん。

[189: マンション比較中さん]

スーパーがない以外は利便性いいと思いますが。そこが唯一の欠点かもしれませんね。
ライオンズ広島加古町のスレで話しましょう。

[190: 匿名さん]

>>183
突然、幟旗が無くなりましたよ。
やっぱり気にして見てるんじゃないでしょうか。

[191: マンション検討中さん]

それか、住人が掲示板が炎上してるので、暫く静かにしてって要望出したのかもね。
幟がでてるから、ちょっと寄り道してマンション買おう！なんて人いるわけないしね

[192: 匿名さん]

駐車場 総戸数 50戸 に対して 敷地内機械式 16台(月額 35000円～41000円)
だって。

高いですね！ビックリ！

[193: 匿名さん]

オレの学生時代の家賃とあんまり変わんない駐車場代って！

[194: 匿名さん]

今週末は立て看板居るのかな。
暑いから気をつけてね。

[195: マンション検討中さん]

車が無いとかなり不便な立地ですね。フジかヤマダ電器まで歩くのは…

[196: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん

普段はチャリだし、雨ならバス使うかなぁって感じじゃろ。
これで車ないとなんていいよったら、上八丁掘とか上幟町とか、多くの人が憧れるところもたいていダメだね。

[197: 匿名さん]

市内中心部は、車云々言われる人が住まないと思うの