パークホームズ広島中町ってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

パークホームズ広島中町について知りたいです。

緑のある平和大通りに面していて、利便性が良さそうなところかなと思いました。
開放感もあるといいですね。どうでしょうか。
間取りも広めなので、子育てにも便利だといいなと考えています。
いろいろどうでしょうか。


所在地：広島県広島市中区中町10番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～99.22平米
建物売主：三井不動産レジデンシャル
土地、建物売主：五洋建設
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理・復代理：三井不動産リアルティ中国、バルコム
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[75: 匿名さん]

ムキになって煽る人達が惨めで可哀想になってくる。そんなにひがまなくても…。

[76: 通りがかりさん]

なんか色々とケチつけられてるみたいだけど、賃貸マンションって…ないだろ。

[77: 匿名さん]

>>76
ちょっとでも批判的なレスがついたら、すぐに業者が『圧倒的な質の高さ』とかムキになって反論してくるから面白いんだろ。

[78: 匿名さん]

>>72・>>73
三井ガーデンと建物の高さを比べてみたらわかるけど、
広告用の方が大きく描かれていますね。

隣のオレンジ色のタワーパーキングとの距離とかも違うし。
っていうか、写真と比べると広告用は
そんなこと言ってたら
キリがないんですが、そんなもんなんでしょうね。

[79: 匿名さん]

>>78
タワーパーキングの作動音を気にする人がいるから、少しでも離れているように見せたいんじゃないですかね。実際には隣接してるのでかなり近いですが。

[80: 匿名さん]

あそこのパーキングはゴンドラ式じゃないんでずいぶんと静かですよ。
元々他のビルとも隣接してますし。

タワーパーキング内臓式のマンションもあるのにイマドキその発想は無いと思いますよ。

[81: 匿名さん]

誰がどうみても西隣の方が高級マンションって言うだろ(笑)

[82: 匿名さん]

ソシオの方が高級に見える。

[83: 通りがかりさん]

西側の住人の方ですか？
ひがまないひがまない（笑）
もしくは業者さんかな？

[84: 匿名さん]

ガラスが前面に出てる関係ですかね。ソシオの方が見た目は高級。
フローレンスマンション?って言われても仕方ない仕上がり(´･ω･｀)

[85: 匿名さん]

外観はそんなに悪くはなく、妥当なレベルでしょう。
三井としても、同社物件の中で上位のスペックのマンションを建てるつもりではなかったでしょうし、購入者も承知で契約されたはずですから（構造で直床ですもの）。

平和大通り周辺を散策する者としては、周囲の景観を害さない良いマンションと思いますよ。

[86: 匿名さん]

>>71
実際にリッツカールトンに行ってみると良いよ。

[87: 匿名さん]

>>86
当然リッツへ行ったことがあります。
行ってなければ言うわけないでしょ（笑）

[88: マンション検討中さん]

>>85
MRで聞きましたが広島の三井の中ではフラッグシップ的な上位物件として建てるつもりらしく、そのため著名な建築家にデザインを依頼したそうです。
ちなみに広島の三井はグランクロワも含めて全て直床です。
外観ですが、MRで見た模型通りで私も良いと思います。元々コンセプトが重厚感や高級感ではなく気品ということなので、外観を見て納得しました。

[89: 入居予定さん]

まあ三井のブランド力だろうね。お世辞にもリッツとなんて比較出来ない。ナビスコのリッツと勘違いしてない？

[90: マンション検討中さん]

>>88
そういうコンセプトなら合ってますね。
私はどうせならブランド力のあるマンションに住みたいです。

[91: 匿名さん]

>>88
貴重な情報ありがとうございます。

一律に二重床より直床が劣るとは言いませんが、一般的には直床はコスト重視で選択される構造でしょうから、広島の三井がすべて直床だったとは知りませんでした。
知らず書き込みをしてすみません。

最近でこそ改善した商品が出てきたようですが、販売時期からみてあの美観を誇るグランクロワの住人の方も、直床の「フワフワした歩行感」を味わっておられると思うと、少し同情します。

[92: マンション比較中さん]

リッツカールトンに似ているとか言ってる業者がいるが、このマンションとリッツが似ているなら、ビルなら全部似てることになるね。
高級感を出したいのはわかるが、無関係な高級ホテルまで出して、しかも似てないとなると、あまりに荒唐無稽で逆効果ですよ。

[93: 匿名さん]

>>83
ソシオの方が広くてグレードもお値段も高い部屋がたくさんありますよ。それなのにどうして僻まないとならないのでしょうか。
三井のブランド力も杭打ち問題で地に落ちて、焦るのはわかりますが、既に完売した物件に対して敵意剥き出しって滑稽ですね。

[94: 匿名さん]

いざ足場が取れて外観を見たら、安っぽいし色は間違うしで、
しまいにゃ隣のソシオの方が高級感あるなんて言われるもんだったんで、
三井としてのプライドが汚されたと感じたのでしょう。
僻んでんのは三井側だと思いますよ。

ブランドがどうとか言ってても見た目がアレなのはチョット購入者が可哀想。
グランクロワまでとはいかなくても同じ三井なら土橋のパークホームズ平和大通りの方が見た目は良いのにね。
ホントに残念な建物です。


ちょっとフォローしときます。
（道路向かいのマリモよりはマシだと思いますよ）