パークホームズ板橋蓮根について

[匿名さん [男性]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。

公園も近くにあって、便利な施設もそろっているみたいですね。
共用施設や室内のことも色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[402: 匿名さん]

>>400
そりゃ、完全に偏った意見ですな。

[403: 周辺住民さん]

一回の乗換でほぼ都内すべてに行ける三田線が利便性低い？?

何を言ってるのかよく分からない。

[404: 匿名さん]

モデルルームを訪問した際、一緒になった方が赤ちゃん連れの若い方がなん組かいらっしゃっていました。価格帯もお安いですし、若い方が沢山増えて街全体も活気づくといいなと思います。

あとは一緒になる方が子供の躾がきちんとできる常識がある方だといいなと切に願います。住民の質次第で資産価値も本当に変わってきますから。

[407: 匿名さん]

三田線沿線物件の宿命なのかね。結局路線話で盛り上がる

[417: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、

どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[418: 匿名さん]

一気に10レス削除されたね。
どんな内容だったか知らないが有益では無かったのかな

[419: 匿名さん]

かなり削除されてますね
検討者がこのレベルだと検討も躊躇しますね

[420: 匿名さん]

人気があると必ず荒れるって言うし、
検討者のレベルとは関係ないと願いたい。

[421: 匿名さん]

>>418
三田線の話だけで。

[422: 匿名さん]

長文がな

[424: 匿名さん]

長文マンすごかったですね。しつこく長文長文で。返信をさっさとやめればこんなに荒れなかった。

[425: 匿名さん]

最近モデルルームに行かれた方いますか？
価格は結構具体的にわかってきたのでしょうか？

[428: 周辺住民さん]

でも西台は悪くないですよ、おいしいイタリアンもあるしパン屋もある、最近良さげな居酒屋もできたし。まだ行ってませんが。

[429: 匿名さん]

20年住んでるけどすごく変わったって訳じゃないからこれからもあまり発展は期待できない街かもね

[431: 匿名さん]

長年住んでいて変わり映えのないところでも生活環境が良ければ特に問題は無いと思うし、
街はあまり変わらない方が嬉しいな。

ところで板橋は戸建てとマンションのどっちが多い？
これからの住むところはもう場所も無いから、上へ上へ上がっていくしかないのだろう。
都会の居住はもうマンションのみなんだろうな。

[432: 匿名さん]

駅に近いので便利で良いなと思うのですが
大規模マンションには住んだことがないので
どんな感じなのか想像がつきません。
ご近所づきあいとか大変なものでしょうか。

[433: 匿名さん]

モデルルームにいってきました。
二番街最上階4LDKで5100万。
駐車場平置きは魅力的ですね。

[434: 匿名さん]

車も維持したい、駅近都内のマンションがいい、となるとここ以外もうないかなと思います。

[435: 御近所さん [女性 30代]]

横浜の物件が、騒がれていますね。ここも影響受けるでしょうね。

[439: 匿名さん]

西台に15年程度住んでいて、最近モデルルームに行ってきたので
感想をつらつらと

車の平置きは良いと思います。
ただし戸数に比べて台数が少なかったので抽選になったりしないかは心配
あと駐車場の月額代金は未定とのこと
(車を所有されている方はここ結構大事ですよね！)

駐車場に車を入れるのや駐輪場に自転車を置くのに
遠回りをして東側のマンションとの間の細い道を
通らなければいけないのが残念。
※販売員の方に確認したら表(南)側に入庫するための道や
車を一時停止させるような場所は無いとのことでした。

駐輪場が一家に一台程度は少ない印象

24時間ゴミ捨て場は便利そう
ただ臭いがちょっと心配

ディスポーザーは無し

台所はIHではなくガス(こちらは賛否両論だと思います)

戸数のわりにエレベーターの数が少ない

二番街はエレベーターが南側中央にしかないので、端の部屋の方は
エレベーターからかなりの距離を歩く必要がありそう。
または階段で上り下りするかですね。

バーベキュースペースで本当にバーベキューをするのは
最近の集合住宅事情からしてほぼ無理かと。
最近は臭いと煙に敏感な人が本当に多いです。

部屋は梁が多いのが気になりました。
モデルルームなので2部屋ぶちぬきにしてありましたので
解放感はありました。

安いなりにかゆいところに手が届かない感じが多かったので
みなさんがおっしゃっているように廉価版マンションというイメージでした。

私自身は西台自体には愛着があるので人口が増えて盛り上がってくれればいいなと思います。

[440: 匿名さん]

横浜の物件の影響は、今後の売主の対応で決まると思います。中小のデベなら倒産しそうですね。

[441: 匿名さん]

駐車場は多ければ抽選ですよね。。
場所も抽選だそうです。契約順じゃだめなんですかね、、、

駐輪場は一世帯に1スペースとおっしゃっていた気がします。そのスペースに家族分の自転車を置けると解釈したのですが、、またしっかり聞いてきます。
スロップシンクは削らないで欲しかった。

[442: 匿名さん]

横浜の件とは？具体的に教えてもらえますでしょうか。

[443: 匿名さん]

安い理由はアレだったのですね。
きっと内部では前から調査中で、
販売のタイミング前後に世間バレすると覚悟していたのでしょう。

さあ、買うか買わないか、
判断は各自で。

[444: 匿名さん]

>>442
ニュース見るか検索してみたら？

[445: 周辺住民さん]

>>442

435のあと少し番号が飛んでいるのですが、対象のニュースへのリンクが１つ、物件名を書いたのが１つ、レスがあったのですが消されました。
「三井不動産 傾き」で検索するか、
「三井不動産 株価暴落」で調べていくと関連ニュースに当たります。

今回の物件と同じ施工・販売だったと思うので、この物件を検討する人には必要な情報なはずですが、なぜ消されたんでしょう。

[446: 匿名さん]

>>445
そうなんですよね。
単に三井のマンションじゃなくてゼネコンも同じで大規模ですからねー。

[447: 匿名さん]

別スレで管理人が下のURLを貼ってたのでこれは載せてもよさそう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/

[448: 匿名さん]

いまニュース９のトップでやってましたね

三井は「現状のままでも震度７に耐えられる」と言ってるそうですが誠意無さすぎてビックリ

神奈川県は建築基準法違反で調べるらしいから、こりゃあ大事になりそう

[450: 匿名さん]

グーグルで三井不動産と入れた時点で、
傾く とサジェストしてくれました。

ここは三井不動産&三井住友建設ってビンゴじゃないですか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】