ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part10

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part10です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.39平米～92.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567548/

[327: 匿名さん]

地権者は１０坪の土地を持ってれば高層階に部屋を取れる。

１０坪×５００万円＝５０００万円の権利変換が可能

５０００万円の権利価格は販売価格の７０００万円分。
ここには住宅の評価は入ってない。

[328: 匿名さん]

一人住まいは土地柄、ホストかホステスですね。

ファミリー世帯でも子どもは通学、奥さんも出勤だろうね。

西新宿は社長の多い地域だから、朝の通勤時間に出勤しないだろうね。

[329: 匿名]

小規模の地権者でも大きな部屋を取得できるのにね
世間知らずがいるね

[330: 匿名]

>324
多分、賃貸に出すんだと思います。

[331: 匿名]

>>330

それは315に書きました

それでも318が書かれてます

[333: 匿名さん]

>328
その根拠は「社長が住む街ランキング」ね
第７位が江東区大島で第９位が江東区亀戸だから江東区よりも多くて良かった！

[334: 匿名]

>331
それは失礼致しました。

[338: 契約者 [男性]]

今日は抽選会だったはずでは？もう真面目に検討されている方は、このスレにいらっしゃるのでしょうか。

[339: 物件比較中さん]

年度内に完売ですかね？

[344: 匿名さん]

今更ながらでしょうが、60階建の超高層マンションとは凄い。
最上階は超プレミアムになるのでしょうか。できれば一度見学してみたいものです。
大規模ならではの共用施設とサービスもあり快適そう。短期間でいいので賃貸で住んでみたいと思ってしまいました。分譲となるとやはり地震が心配なので…

[345: 匿名さん]

テレ朝のモーニングバードで都心低空飛行ルートの解説を今してました。

新宿付近で飛行機が車輪を出すことになるので
その時に氷や部品やトイレの排泄物などの落下物がある危険性があるそうです。

[346: 匿名]

もし落下物が続いたら、飛行ルートの変更を余儀なくされるのがわからないかなあ？
それが法治国家。

テレ朝みたいな左翼テレビ局のこと信じてるの？

[347: 契約済みさん [女性 40代]]

今朝の番組を見ました。

[348: 匿名]

飛行ルートが変更になる可能性はあるのでしょうか？

[349: 匿名さん]

>>348
国交省のサイトだと、他のルートにすると大して増便出来ないみたいだよね。

[350: 匿名さん]

346さんの気持ちよくわかる。私も大っ嫌い、テレ朝。

[351: 匿名さん]

私はテレ朝大好きだなー。モーニングバード見てたけど淡々と伝えてて分かりやすかったけどな。

[352: 匿名さん]

テレ朝は信用できないっす。

ところで最終期(第3期)、10月販売になりましたね。

ラスト77戸←

[353: 匿名さん]

もう少しで終わりですね
サイトでは
最終期（第3期） 平成27年10月上旬予定

[354: 匿名さん]

>174 さんの販売予想は大ハズレが確定