パークコート渋谷大山町 ザ プラネ その2

[匿名さん]

パークコート渋谷大山町 ザ プラネについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1307/

所在地：東京都渋谷区大山町1067-200他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分
京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩10分
京王線 「笹塚」駅 徒歩11分
間取：2LDK、3LDK
面積：64.37平米～96.16平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大林新星和不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445769/

【物件情報を追加しました　2015.6.24　管理担当】

[822: 契約済みさん [男性]]

翠邸の角部屋です。

[823: 契約済みさん [男性]]

最後は、悠邸の駐車場。
道路より幅が広いかも！笑

以上、拙い写真を連投させていただきました。
わずかでも、皆様のご参考になれば幸いです。
入居が楽しみです。

[824: 匿名さん]

デザイナーが同じなので、ＰＣ浜田山に似ていますね。
高級感があって素敵です!!

[825: 匿名さん]

がっかり。

[826: 契約済みさん [男性]]

>>825
匿名さま

がっかりさせてしまって申し訳御座いません。
実物はもっと素敵でした。
写真、上手くなりたいです。

[827: 匿名さん]

>>826様
素敵な写真の数々ありがとうございます！感じ方は色々でしょうが私にはたっぷり魅力が伝わりました。
やはりここは良い物件だなと改めて思いましたよー。入居が楽しみですね。

[828: 匿名さん]

現場も実際見てますが、815など、ただのブロック塀ですか？と言いたくなりますね。
もう少し工夫があってもいいですが、価格に転嫁するので購入者も身分相応で納得。

[829: 匿名さん]

>>818 さん

たくさんの写真、見ていて楽しいです。

＞「三井の方ですか？」って聞いたら、言葉に詰まっていました。笑

相変わらずネガ発言もあるようですが、それだけ注目の物件ということですね。

[830: 匿名さん]

>>828
契約者ですが、ブロック塀には本当に興ざめしました。
みなさんどう感じたんですかね。。
まあ今さら仕方ないですが。

[831: 匿名さん]

>>829
竣工直後は賃貸用にいろんな不動産屋が写真をとりにくるものですよ。自意識過剰すぎです。

見てもらってわかる通り、斬新さや、スペシャリティがある建物ではないし、ランドスケープもギチギチで空地ほとんどないのに、専門家が見てなにか特別な見所を見出すのは難しいかと。あるとすれば、最近のパークコートでこんな旧式なブロック塀は珍しいですね、頑丈そう。

[832: 匿名さん]

周辺が暗いし
何か物足りない

[833: 傍観者]

ネガさんは、とうとうブロック塀まで来ましたか...
画像をクリック拡大してみれば、ブロック塀じゃないことくらい一目瞭然じゃないですか。

次は「エアコンのダクトが市販品のまま」とかですか？(笑)

マンコミの意義って、例えば、近隣に住んでおられる方に素の町の雰囲気を書いていただいたり。
少なくとも、重箱の隅を突くように詳細をあげつらうことではないと思います。

みなさんは、どうお考えですか？

[834: 匿名]

まあまあ気になさらずに。

この地域ではなかなかない大型物件、建て方なんかでも近隣の方で疎ましく思う方がいるのも仕方ないと思います。

気にせず、ちゃんと生活していけばいいんですよ。分かる人には分かりますから。

[835: 匿名さん]

お写真のUP、本当にありがたいですよ。
殆どの方がそう思っていらっしゃるのでUP主さん、気になさらないでくださいね。

当たり前かもしれないですが、
思っていたよりも重厚感というのがあるのかなぁという感じです。
見た目もCG通りというか。
結構CGだと盛ってあったりするので、期待しすぎちゃったりするのですが
こちらの場合はそのままかな、と。

[836: 匿名さん]

住戸によりますが、バルコニーに透明のガラス？が使われてますね。道路からの距離が近いので気になりませんかね。
あれって目隠ししたい場合どうするのがよいでしょうか。共用部なので勝手にフィルム貼ったりできないですよね。

[838: 匿名さん]

>>837
もうそういう誹謗中傷みたいなのいいので、ストレス発散ならよそでやってくれませんか？
なんの情報にもなりませんから。

[839: 林先生]

　経年優化が間違いなしの外観ですね。
700も夢ではなさそうです。
　この物件いつ買うの？今でしょうー！

[840: 匿名さん]

ブロック疑惑のあった石貼りの塀です。

[841: 匿名さん]

こりゃブロックに見えるわいな

[842: 匿名さん]

>>840
やはり石貼りだと高級感ありますね。タイルもそうですが、いい素材使ってますね。