海老名市の評判をおしえてくださいパート3

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート3です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/384969/

[351: 通りがかりさん]

駅徒歩15分以内で地盤良し、水害リスク無しだと坪単価100万超える所もありますね。
駅徒歩10分圏内だと、軟弱地盤でも坪単価はそれ以上の場合もありますし。
ご自身の思い描く生活と、資産と、リスクを天秤に掛ければ良いのではないでしょうか。

[352: 通りがかりさん]

>>351 通りがかりさん
海老名駅徒歩圏内だとそうだね。かしわ台とかだともっと安いかな。さがみ野も高くはないけど狭小土地ばかりな気がする。
相模線沿いは安いけど、あまり評判は良くないのかな。治安的なところも良くない話を聞いたことはある。

[353: eマンションさん]

河原口は不安は有るかなと。水害リスク有るのでオススメ出来ません。
浜田町辺りなら歩こうと思えば歩けます(場所によりますが)。
海老名辺りなら車の免許位は持ってて当たり前ですし無いと不便ですね。それだったら駅前にしたらとしか言えませんが

[354: eマンションさん]

マンションのレス見たけど武蔵小杉のパターンみたいになってきたな。無駄にプライド高いから驚く。昔から住んでる人から見たら海老名程度でマウンド取るって‥。昔から武蔵小杉住んでる人の気持ち分かる気もする
ここの人達はちゃんと調べてるしちゃんと考えてるしね。スレ変わると全く違うよな。不思議。

[355: eマンションさん]

浜田町まで駅から歩くのは坂がキツくて無理かなぁ。国分寺台方面のバス便も、駅に行列出来ててキツイ。毎日駅使う人は、災害リスク承知で日常の利便性が勝るから、中央周辺に住むんでしょ。オススメはルネ周辺。北口改札出来たら駅徒歩が5分縮まります。（相鉄だけね）
どちらにせよ車必須な田舎なのは間違いない。

[356: 通りがかりさん]

そんなに中央に住みたいか？本当に住みたい人はあのバカ高いマンションに住むでしょう
一軒家なら静けさとか混雑的にも海老名駅周辺には住みたくないな…というか土地もほとんど出ないね。
よく出るのは、大谷、杉久保、門沢橋、国分寺台、国分南国分北、上今泉あたりだなぁ

[357: 通りがかりさん]

>>355
確かに駅距離だけ考えたら、相鉄北口できたらルネ周辺もいいですね。1年くらい前、ルネの南側の目の前に6区画くらいの分譲出てましたが、坪100位だったような気もしますが…。

相鉄はJRと繋がって横浜は出にくくなったし、新宿は本数少ないし、時間かかるしあんまいいイメージないんだよな。かしわ台とかさがみ野も不便になりましたよね？

あと、あの辺は店が少なくてクリエイト位しか思いつきません。そのクリエイトですら徒歩5分以上ありそう。結局は車必須なんですよね。

[358: 通りがかりさん]

海老名の土地で完璧ってほとんどないよね。
時間はかかったけどルネ前の土地は捌けた。北口考えれば割高ではなかったかな。
最近では駅徒歩12分の国分南3の坪単価110-120万が順当に売れたね。
郊外で海老名より元気な街って、そんなに多くはないのよね…人口減ると一気に活気が消える。

[359: 匿名さん]

ハザードマップはよく見て土地を探した方が良いです。個人的には徒歩15分以内で、バス利用可の土地をおすすめします。

[360: 通りがかりさん]

ルネってマンションの方か…ルネサンス（スポーツクラブ）かと勘違いして読んでたわ

[361: 口コミ知りたいさん]

国分北の低地とか国分南の土砂災害警戒区域、目久尻川周辺なんかもあるので、ハザードマップはよく見ないといけませんね。
国分寺跡周辺の土地が理想だと思うのですが全く出ませんね…

[362: 評判気になるさん]

>>358 通りがかりさん
ひょっとして、この豪邸ですか?

[363: 匿名さん]

団地感スゲーな(笑)

[364: 通りがかりさん]

その豪邸近くの駐車場の方ですね。
赤いところです。

[365: 通りがかりさん]

>>358 通りがかりさん
海老名もいずれはそうなりそうですね。東京勤務が多いので海老名を選ぶメリットないと思います。メリットは子育て支援ぐらいで。
デメリットの方が

[366: 匿名さん]

昔みたいに何でも良いから、人口人口と言っていたら、直ぐに市は衰退してしまいますよ。そもそも海老名市は人口少ないですし。
大事なのは、納税者である現役世帯の構成比と質とバランスだと思いますよ。今、元気が無いところは構成比、質、バランスが崩れているんだと思います。
働き方改革やテレワークがどれだけ浸透していくかも、今後大きく影響してくると思います。

[367: 通りがかりさん]

>>366 匿名さん
確かに。今の現状見るとマンション乱立もありますし価格もおかしいです。この価格だったら新百合ヶ丘とか町田に一戸建て買って車もってたほうがいいやになっちゃいます。
マンション増やすなら大きな病院を建ててくれが現状かな？海老名総合しかデカいのがないので。
医療が無いと子供いる方は安心できないかと

[368: 通りがかりさん]

治安を考えると海老名は平和な気がするんだよなぁ
駅前も風俗店とかもないし、ごちゃごちゃし過ぎてない。学校も（たぶん）私立信仰はなさそう。保育園の待機児童も市の中心部以外なら多くはない。
町田とか厚木に行くと綺麗じゃないからなぁ。
海老名の少し郊外（かしわ台、さがみの、国分北南）と同じくらいの地価で、程よいとこはないのかなぁ。

[369: 評判気になるさん]

>>368 通りがかりさん
あとは駅前のパチンコ屋が無くなれば…。

[370: 通りがかりさん]

パチンコも気になるけどマンション乱立の方が気になって仕方ないかな？余ってるとか。
後保育園足りてないし大病院欲しいとこ。

[371: マンション検討中さん]

>>368
うちも娘がいるから、ターミナル駅にも関わらず駅前が綺麗な海老名にしました。
職場が千代田線駅直結なので、職も住も満足です。
駅のデッキから山が見えるのもいいですね。

[372: 通りがかりさん]

>>361
土砂災害警戒区域以外の土地がもし出たとしても盛土の場合もあるから難しいね。
国分寺周辺でも高い盛土の地域がある。ちなみに赤い地域は盛土、水色の地域は切土。高台の国分南北、浜田町でも地盤の緩い地域はある。ソースは国土地理院。

[373: 通りがかりさん]

地図見ると相模川が近いから察するよな。駅前どうなるか。

[374: 匿名さん]

こんな危険なエリアにマンション建てすぎだろ…
どこかで見たことあるな～と思ったら武蔵小杉か、
こりゃ近いうちに問題になる街だ。

[375: 通りがかりさん]

>>374 匿名さん
同じ意見が居てくれて良かった。マンションのスレ見るとバカばかりで笑えるけど

[376: 通りがかりさん]

>>375 通りがかりさん
どんな発言出てるの？
正直海老名にこの価格か、とも思うわ

[377: 通りがかりさん]

>>376 通りがかりさん
危険さ伝えてもマンション買えない奴らが吠えてるだけだろとか。
価格も有り得ないけど

[378: マンション検討中さん]

住めば良いとこだよ、海老名は。
危ない云々言う人は只の言い訳。

[379: 通りがかりさん]

>>378 マンション検討中さん
好きに言ってれば良いよ。こっちはこっちでやってますんで。
来ないでね

[380: 匿名さん]

マンションを建てるにはリスクが高い場所だとわかっていても、業者は建てるし買う人もいる。人は合理的ではないのか？いや、人それぞれ合理的の基準が違うのだろう。
業者：売ってしまえば後は知らない。だから100年に一度の水害なんて気にしないよ（なるほど合理的だ！）

[381: 通りがかりさん]

>>380 匿名さん
買ったやつらは後であーだこうだ文句つけるだけかと。武蔵小杉のマンションの人達は市を訴える話がある。
業者と市は困る話だけれど。業者は売っちゃえば知らんし市は買ったのお前らやんけってな。
本当に分かってるのか疑問

[382: 匿名さん]

なんか災害があっても自己責任で頼むよ。
コロナで予算も無いことだし、自分でわざわざハザードマップの危険エリアに住む奴らの面倒までみきれんよ！

[383: 匿名さん]

>>382
いやいや。わざわざハザードマップの危険エリアにマンションを建てて売る奴らに責任を取らせるべきだと思うがな。

[384: 匿名さん]

今回の熊本の水害は、海老名マンションのデペにとっても頭の痛い話ですね。
このような想定外の水害が毎年起きると、いつかは海老名も、、、と心配になる人が増えるでしょうから。

[385: 匿名さん]

マンションを建てる側には問題ない、法律に抵触しなければ利益を追及するのが企業。後は行政の問題。
まぁ買う側の認識不足の方が本当の問題。
浦安のマンションとか、知ってて買う奴らも居る。
もう自己責任で良いんだよ。

[386: 匿名さん]

球磨川流域で被害のあった場所は、規模は違えど海老名と似たような地形。
山間に川が流れ川沿いの低地が被害を受けた。
せんじょいた降水帯？これが来たらアウト。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

線状降水帯（せんじょうこうすいたい）は、「次々と発生する発達した雨雲（積乱雲）が列をなした、組織化した積乱雲群によって、数時間にわたってほぼ同じ場所を通過または停滞することで作り出される、線状に伸びる長さ50?300 km程度、幅20?50 km程度の強い降水をともなう雨域」（気象庁が天気予報等で用いる予報用語）である ...

やはり、住むエリアは重要。
ハザードマップの危険エリアは、今後ドンドン価値が下がるだろうね。

[388: 匿名さん]

>>385
「法律に抵触しなければ利益を追及するのが企業。後は行政の問題」「もう自己責任で良いんだよ。」という考えには賛同できないですね。
水害は人の命さえ奪い兼ねない。それに、不動産は金額が大きすぎて失敗した人の人生を狂わせます。それで自殺する人だっているのですから。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
賛同できなくても、それが現実では？
自己責任にした方が、購入者も慎重になるから良い。

[390: 匿名さん]

ハザードマップもあることだし、もう誰の責任でもない。
そんな場所に家を建てた自分を責めるしかない。
マンションの場合も同じ。覚悟して買うしかない。
水災保険もマンションは問題アリアリのようだしね。

[391: 通りがかりさん]

>>388 匿名さん
調べないで買っちゃうのはバカ。普通は調べて買いますよ。
会社だって売っちゃえば知らねぇよだし市もなんでお前らが買ったのに尻拭いしなきゃならんの？ってなる
今の時代ネットでも調べられるでしょ。調べるの簡単じゃん。それをやらないのは貴方方の責任

[392: 匿名さん]

>>389
>自己責任にした方が、購入者も慎重になるから良い。
いいや、購入者の自己責任とするよりも業者の責任とした方が良いですよ。なぜって一般人は馬○でしょ？
一般人なんかよりも業者の方がずっと知識があるし、コストも時間もかけて検討出来る。だから、業者の責任にした方が絶対に社会的に良い結果になると思います。

[393: 匿名さん]

>>391
>会社だって売っちゃえば知らねぇよだし市もなんでお前らが買ったのに尻拭いしなきゃならんの？ってなる
なんでマンションだとそんな考えが許されると思うのか不思議です。車や家電は「売っちゃえば知らねぇよ」なんて通じません。重大な不具合があれば何年後でもリコールで無償修理です。
マンションは車や家電と比べ物にならない位高額な商品ですから、行政はデペを甘やかさないで欲しいものです。

[394: 匿名さん]

今は誰の責任でもない、自己責任で。
コロナで地方自治体も体力ないから、頑張ってくれ。

[395: 通りがかりさん]

不動産屋さんは良いね。アフォが買ってくれるから助かってるよな。普通の知能あった買わない物件。
行政も法に乗っといてやってるし不動産屋も法に乗ってますわ。
ちゃんと調べないやつがわるい。

[396: 通りがかりさん]

>>394 匿名さん
地元住民は海老名駅前は買いませんわ。危ないのは知ってるから。地形似た武蔵小杉も危ないのは察した位だし。
マンションの件は市や販売してるやつらは悪くはないだろう。
自己責任しかないわ。

[397: 匿名さん]

>地元住民は海老名駅前は買いませんわ。危ないのは知ってるから。
地元住民は、自分達にさえ被害が無ければ引っ越してきた人達がどうなっても良いのかな？いざ水害になったら、言わんこっちゃない。ざまーみろと笑うのかな？

[398: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
既にハザードマップで周知されている事。
その上で住まいを決めているんですから。
その分の恩恵もあったはず。

[399: 匿名さん]

地震や水害に強い場所を優先するか、価格や利便性を優先するかで、その後の生活や安心感は変わる。
こんなん、家を買うときの最低限の知識でしょ。
完全に自己責任です。

[400: 通りがかりさん]

いろいろ市内の土地を見てるけど、高いし坂も多いね
海老名駅ではなく、柏台とかさがみ野中心だけど、
将来的なことを考えると駅徒歩圏内がいい。
柏ケ谷…そもそも土地が出てこない。
東柏ケ谷…出てるところはどこも極狭。平地なのは◯。
上今泉…土地、値段はそこそこ。でも基本坂。坂に家がひしめき合ってる。駅徒歩15分となってるけど、無理じゃ？
国分北…たまに出るけどくそ高い。
国分寺台、国分南、大谷、浜田町…海老名駅寄りだからか、田舎でも土地はそこそこ高い。
うーん。。。どこがいいのやら。

[401: 通りがかりさん]

>>397 匿名さん
調べないやつが悪い。
今の時代は調べられるんですよ。なんで調べないの？バカなの？

[402: 通りがかりさん]

>>397 匿名さん
うん。思うよ。バカは住まなくってよし

[403: 匿名さん]

海老名駅周辺は、災害リスクと隣り合わせ。
それでも買うなら自己責任。

[404: 匿名さん]

噴火も可能性が高まってる
https://www.youtube.com/watch?v=f4JhL1RXacQ

[405: 匿名さん]

やたら自己責任だ、自己責任だと主張する人達がいますが、業者の責任になったら何か不利益を受ける人達なんでしょうか？
基本的に大衆はそれほど賢くない。調べない人、調べても理解できない人、大手を盲信してしまう人だっている。彼らは、そういうバカは資産や命を失っても自業自得だと言い捨てるのかな？

[406: 匿名さん]

家を買うとは、そういう事。
建物自体に責任はあっても、立地や住環境は自己責任。
駅前が発展しないとか、災害に弱い地域とか、隣人が酷いマナーとか、そこは自分の責任でしょ。
法律に則って建設されているわけだから。

[407: 通りがかりさん]

>>405 匿名さん
業者の責任にはならんよ。判例はあったはずだから武蔵小杉のやつらは役所を訴えたんだろ？それも負けると思うけどさ。
理解できないとか調べないとか自業自得でしょ。

武蔵小杉の奴らが叩かれてる理由知ってる？貴方みたいな態度してるから叩かれるんだよ。知らなかった有り難う的な感じだったら同情してるよ。
貴方には謙虚さないから叩かれるけどさ。

[408: 通りがかりさん]

大地震や水害の後、海老名はどうなるのか…
それから検討しても遅くは無いみたいですね～

[409: 匿名さん]

勿論違法ではないでしょう。けれども業者自身も危険を認識しており、買うならどうぞ自己責任でという場所にどんどんマンションを建てて売るのはどうなのか素直に疑問に思うのですが、どなたか腑に落ちる説明が出来る方はおられないですか？
将来どういう結果を引き起こすか想像が出来るのに、自分にとっての不利益でなければ気にならないというのでは、倫理観や道徳的視点、責任認識能力が欠如しているのではないでしょうか？

[410: 通りがかりさん]

>>409 匿名さん

購入者が居なくなれば、建設しなくなるでしょうね。
そういう場所でも安くて利便性が良いなどニーズがあるのでは？
水害やなど別に気にしない人が多いのでしょう。

[411: 通りがかりさん]

海老名も武蔵小杉マンション売れ残ってんだろ？
これ以上建ててどうするんだろうか？
海老名には大きな病院足らないし保育園も足らん。

[412: 匿名さん]

>>407
判例があったはずと言われるので、ググってみたところ以下を見つけました。
　https://www.retio.or.jp/attach/archive/61-086.pdf

この判例では業者に浸水被害の責任があるとされ、マンション購入費用や慰謝料等の損害賠償請求が認められています。「浸水被害は購入者の自己責任」と言って必ずしも逃げられる訳ではないという事例ですね。
知らなかった判例の存在を教えて頂き有り難うございますm(__)m

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん

海老名は住人に責任あるだろ。
ハザードマップは既に有名。

[414: 匿名さん]

>>413
購入者もハザードマップを知っていたはずと言う理由では、業者は責任を免れられないみたいですよ。
どうしてかと言うと、2020年4月に施行された民法改正で売主の責任は瑕疵担保責任から契約不適合責任に変わったからです。改正前は売主は隠れた瑕疵についてのみ責任を負うとされていたものが、改正後は契約内容に適合しない不備については買主が知っていたとしても責任を負わなければならなくなったそうです。

[415: 通りがかりさん]

>>414 匿名さん
最近じゃねぇか。

[416: 匿名さん]

海老名は危険エリアで、購入者は騙されてるってこと？

[417: 通りがかりさん]

武蔵小杉と海老名の地図見たら似てるじゃん。

[418: 検討板ユーザーさん]

ハザードマップを知らないで買う人は少ないと思いますよ。リスクばかりに目を向け過ぎてもきりがなく、どこかで妥協するしかありません。ちなみに国分エリアでも地盤が弱いところが散在しているので注意が必要です。

[419: 匿名さん]

リスクというか、ハザードマップの危険なエリアを避けるのは最早、義務でょ。
いざ被災した時に行政の責任だ～とか、不動産屋が～、デベロッパーが～ってのは通用しない。

[420: 検討板ユーザーさん]

それを義務とは言いませんよ。
被災した方は自然災害の被害者です。
誰にでも天災に遭う可能性はあります。
被災者を自己責任論で追い込む意味はありません。
自らの安心のため、ハザードマップのエリアを参考に選択することは有効でしょう。

[421: 匿名さん]

これからは義務化されるよ。
わざと危ない土地に住んで保証とか、無責任過ぎる。

[422: 匿名さん]

>>421
民法が改正されたので、これからは業者の責任になるでしょう。
わざと危ない土地に建てて売って購入者の自己責任とか言う業者は無責任過ぎるもの。

[423: 匿名さん]

>>419
>リスクというか、ハザードマップの危険なエリアを避けるのは最早、義務でょ。
>いざ被災した時に行政の責任だ～とか、不動産屋が～、デベロッパーが～ってのは通用しない。
購入者の自己責任で我々には一切責任はありませんなどと宣うのは、あまりにも無責任極まりない態度じゃないですか。これからは通用しませんよ！
行政も業者も海老名の水害リスクは認識しているはず。ハザードマップの本当に危険なエリアには開発許可なんか出してはいけない。これは行政の義務。
そして、リスクはあるけれど建てられない事はないエリアでは、最善の水害対策をしなければいけない。これは業者の義務。そして行政もそのように指導をするべきです。

[424: 匿名さん]

残念ながら業者の責任にはなりません。
自己責任です。施主もしっかり知識を持たないと騙されるということ。
行政はハザードマップや公式サイトで警告してますしね。

[425: 匿名さん]

>>424
騙されないように気をつけようと言うのならわかります。しかし騙した方に責任はなく悪くないという論理は法律的におかしいですよ（笑）
騙される方が悪いというのは騙す側の常套句。ネットにも現実世界にもこのような誤情報、偽情報はあふれていますから、鵜呑みにしないで自分で考えて騙されないように注意しなければいけませんね。

[426: 匿名さん]

結果的に騙されたと感じるだけで、業者は法律に則った不動産取引をしているはず。
施主が賢くならないと、良い家は建ちません。
感情論で責任が～と言っても契約書にサインしたのは自分自身。法律に違反してないなら責任を問うことはできないのです。実際に賢い人は、海老名の危険エリアなんか買いません。

[427: 通りがかりさん]

実際海老名で買おうとすると、駅からそこそこ近くて平地なところはハザードマップ赤いよね。海老名駅周辺とか。かしわ台、さがみ野周りで平地なところはほぼ空かないか、空いても狭小。
駅から離れて国分寺台とか大谷、相模線沿いの南のほうに行けば平地だけど…
あとは上今泉とかは安全だけど坂がすごい。それでも密集してるし人気だけど。
だから正直あまり選択肢が無い。

[428: 匿名さん]

>>426
>結果的に騙されたと感じるだけで、業者は法律に則った不動産取引をしているはず。
業者は今まで通り法律に則っていると言うかもしれませんが、今まで通りだから問題ないとは言い切れませんよ。社会の要請は時代と共に変わります。以前は許されていた事でも、法律が改正されて損害賠償が認められる事だってあるのですから。

業者も海老名は水害要注意地域という認識を持っているのだったら、なんで消費者に責任を丸投げして平然としているのか釈然としないのですよ。
これが自動車会社だったら、こういう努力や工夫をしていますとアピールすると思いますし、もし購入者の自己責任などと言ったら非難囂囂になりますよ。

[429: 匿名さん]

その為の保険なんだけどね。

[430: 匿名さん]

>>428 匿名さん

行政や業者に責任を押し付けようと思っても無駄。
住まいを決めるのは自分だから、自己防衛しないと。
安全だと太鼓判を押されたような地域なら別ですが…
都内にも危険な地域はあるけど、あまり騒がないね。こういう事は、こんなところで騒ぐ前に海老名市や街頭で騒いで市民運動でもしないと無意味なんだよ。

[431: 通りがかりさん]

おまえら海老名以外ならどこに住むよ
周辺で言うと綾瀬とか大和とか厚木、座間、瀬谷とかどうなの？利便性はもちろんだけど、治安とかも。

[432: 通りがかりさん]

ハザードに引っ掛からずに利便性を加味しながら
海老名駅周辺で家を買うとなると
S 国分南　国分北1.2丁目
A 大谷北1.2丁目　国分寺台　浜田町
B 望地　上今泉　大谷北3丁目　国分北3丁目
C 大谷南　杉久保
こんな感じだと思うんだが…。
大谷南のバス通り沿いは土砂で引っかかるから
バス通り沿い以外の地域で

[433: 匿名さん]

海老名に拘る必要あるかな点
富士山とか怖くないの？

[434: 匿名さん]

>>430
>こんなところで騒ぐ前に海老名市や街頭で騒いで市民運動でもしないと無意味なんだよ。
街宣や市民運動ですか？なんか古臭いし、そんな事しても徒労にしかならないと思いますよ。
行政や業者に方針転換させるには、被害にあった人の訴訟の数を増やす事に尽きるのです。その為には、ハザード地域で販売された建売やマンションの被害が購入者の自己責任なんて言うのはおかしいという認識を広める事が大切で、それにはネットはうってつけなんですよ。

[435: 匿名さん]

>>434 匿名さん
こんなとこ見てないぞ(笑)

[436: 匿名さん]

>>431
厚木、本厚木は無いね。海老名と同じで駅周辺はハザード地域。

[437: 匿名さん]

>>435
パート3まできているけれど、所詮は”海老名”のスレッドですからね。このスレッドを常にウォッチしているような人ははあまり多くはないかも知れませんね。
しかし事が起こればマンションコミュニティ自体の影響力は小さくはありませんよ。HMのスレッドで関係者が火消しに追われるという事例を沢山みてきましたから。

[438: 通りがかりさん]

>>436 匿名さん
厚木は子育てには優しいとよく言われてるけど、駅前の治安は良くなさそうだしゴミゴミしてるイメージ

[439: 通りがかりさん]

>>432 通りがかりさん
これ国分寺台とか浜田町とかよりも望地とか上今泉の方が利便性良い気がするけど違うんかな？徒歩圏内じゃないでしょ？

[440: 通りがかりさん]

>>439
違いはバス便の豊富さですかね？
望地近くの県道40号線は激混み、車だと駅まで何分かかるんだろうってくらい混んでます。上今泉はコミバス位しかなかったような。国分寺台・浜田町はバス便が豊富ですよね。ガラガラって訳でもないけど望地ほど混んでるイメージはないし。国分南よりの北側なら駅距離も徒歩20分くらいのはずです。綾西よりの奥の方はイマイチかもですが。

[441: 通りがかりさん]

>>440 通りがかりさん
あーそっか、バスか。普段使わないから存在忘れてた。
確かに望地は激混みだね。
上今泉もコミュニティバスは走ってるけど、利便性は微妙なとこか。一応駅徒歩圏内だけどね。

[442: 通りがかりさん]

>>441
あと望地は、買い物するところとかもないですよね？上今泉と浜田町、国分寺台には大きなコープが有りますが、望地はどこになるんだろ？渋滞潜り抜けて駅まで出るかフラワーランド？
浜田町、国分寺台付近には小さいけど歯医者や開業医も有りますし、シャッター気味ですが、商店街にはミュールハイムがあったり、最近カフェとかも出来たような。ローゼンなんかもあります。バスの本数や道路渋滞も含め大谷小の北側ならそこそこの利便性はありそうです。
んま、この中だと坪単価も1番高いんじゃないですか？あの辺りが。

[443: 匿名さん]

ハザードマップの説明が義務化されるそうなので、これを機に業者が真面目に浸水対策に取り組むようになると良いと思います。

　https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000205.html

[444: 通りがかりさん]

>>442 通りがかりさん
望地とか、あと柏ケ谷あたりだと、綾瀬のエイビイが近いかな

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん

こんなん説明されたら、海老名の地価はタダ下がりじゃない？

[446: 匿名さん]

富士山が噴火したら、この辺りはどうなりますか？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200720-00643677-shincho-soci

[447: 匿名さん]

>>445
>こんなん説明されたら、海老名の地価はタダ下がりじゃない？
元々海老名駅周辺は住宅の建設には適していない、宅地としては価値の低い土地でした。それが東口が開発されて実力以上に上がっていた所に、西口開発で湧いて途方もなく上がっただけ。永住しようと考えていた人にとっては固定資産税が高くなるだけだから、少し位下がった方が良いのです。

日本は国土が狭いから、宅地に適していない土地に対策を施して宅地化するというのは社会的に意義があります。しかし、田んぼや沼地を単に埋め立てただけで何の対策もしていない宅地開発は、金儲けの為に行われている愚行だと思います。

[448: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
そもそもですが、相模川に近い低地はハザードマップで確認しなくても分かると思います。
自分や自分の大切な家族が住む所ぐらい、その土地の歴史知ろうよとも思います。
先人の付けた地名にも意味がありますしね。自然や異常気象をなめてはいけないと思います。

[449: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
不動産売り出すもんなんてこんなもん。

[450: 通りがかりさん]

>>413 匿名さん
元から住んでる人達は駅前危ないのは知ってますしわざわざ買うことはしません。