エイルマンション千早駅前ロゼアについて

[となりの山田さん]

エイルマンション千早駅前ロゼア
　http://eir-chihaya.jp/
平成29年11月入居開始予定
福岡県福岡市東区水谷2丁目2811番2

JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩約3分、
西鉄貝塚線「千早」駅 徒歩約3分
西鉄バス「千早駅」バス停 徒歩約3分
総戸数 161戸
鉄筋コンクリート造／地上19階・地下1階
2LDK・3LDK・4LDK
54.80m²〜94.27m²

売主：作州商事株式会
施工：株式会社旭工務店
管理：ランドメンテナンス株式会社

[101: 匿名さん]

>>99
自分で調べないと覚えないからですよ。
きっとあなたのレス見ただけでふーんとか思ってる人は同じ間違いを繰り返すでしょうね。

授業じゃないのでもういいです。

[102: 匿名さん]

>>100
でも、実際は結構住んでますよ地元出身の方。うちのマンションにもかなりいます。小学校にあがると、何かと仲良くされてるの見ますし、グループ感というか、なんか近づきにくい感じのオーラがあります。ま、付き合う必要もないですが。よく宅飲み？みたいなのやってるみたいで、正直関わりたくないです。

[103: 匿名さん]

そんなこと言うの止めましょうよ。
感じ悪いですよ。

地元の輪が嫌なら照葉みたいな新しい土地を選ぶしかない。

[104: 匿名さん]

>>103
照葉は無いなー。
何であんな不便な場所にマンション買うのかわからない。うちのマンションからも海もみえるし、眺望はバッチリなのに、わざわざ市内で不便を買う理由がわかりません。

[105: 匿名さん]

近くでうどん食ってたら「千早をわかってない野郎が多くなった昔の千早は良かった」と、年配同士がブツブツ語ってました。本当に関わりたくないです。

[106: 匿名さん]

>>100
そう言わないでください。あなたも昔から住んでいる人達から同じように思われているかもしれないですよ。千早が良い街になるには、そういうところから改善すべきでしょうね。

[107: 匿名さん]

新旧住民の対立構造が明らかですね。
新住民に問題がありそう。

[108: 匿名さん]

>>107
実際は対立してないし、どちらかが悪いわけでもないですよ。それに普通に生活してたら誰が新住民、旧住民か区別もつかないです。
私は中3まで舞松原団地で育ち、その後結婚まで古賀ですごしたので、新旧どちらの立場でもないけれど、同じマンションにも沢山幼馴染や同級生がいたりして、他から引っ越してきたご近所さんよりは仲良くはしてます。それは千早に限らずどこも同じでは？
宅飲みをする理由は、子連れでは居酒屋には行きづらいし、夜遅くなっても同じマンション内だから帰宅しやすいのもあると思います。居酒屋などに子供達を連れていくよりマシだと思う。

[109: 匿名さん]

>>108
その感覚は正常だと思います。
普通に、ある程度の近所づきあいは
どこの地区でもありますし、しないとギスギスしてしまいます。

ただし新住民と思われる
>>100　>>102　>>105
は明らかに旧住民に対して差別意識というか、見下した
感じを持っていますよね。

[110: 匿名さん]

105です。差別意識も見下してた感もありません。新しく越してきた奴らはマナーの悪い人が多いとも言ってたんですが、周辺に聞こえるくらいの大きな声の方がマナー悪いし、せめて小声で話してほしいです。

[111: 匿名さん]

>>101
授業じゃないなら、教えればいいのに。よく分からない人だ。

[112: 購入検討中さん]

売れ行きどーですかねっ？

[113: 匿名さん]

ぼちぼちでんな。

[114: 匿名]

福岡市内での購入時期が今しかないという人は別として、数年待てる状況の人は待った方がいいと思います。必ず値崩れしてきます。今の福岡中心部でのマンション価格（中古も含めて）は少々異常かと思います。と某大手ディベロパー本人がおっしゃっていました。

[115: 購入検討中さん]

確かに数年の購入時期の差で500万とかそれ以上の差が付くのは、今絶対欲しい人以外は後で物凄く後悔しそうですね。
インフレと人口減少考えると福岡のマンション価格が高止まり、右肩上がりとは考えにくいですし。

[116: 匿名さん]

千早街スレ見ましたが、住民が攻撃的で苦労しそうですね。
安いエリアなのに見栄とプライドだけは高そうで。

[117: 匿名]

>>116
千早の街のスレ本文を読みました？隔離スレと書いてあってそれを納得で住民達がやら取りしてるみたいです。以前から色々なスレで千早or東区の話題が出るたびにガーガー荒らす住民がいたようで、それで隔離の為に作られたスレのようなので、あまり検討の材料にはしなくてよいかと思います。荒らし退治と名乗りながら荒らしてる人もいるみたいだし。

[118: 匿名さん]

>>117
利己的な考え方の人が多い気がします。

[119: 匿名さん]

資材・人件費コストの上昇、消費税10％、金利の上昇、総合的に考えると数年待って状況が良くなるかは不透明かなと思います。数年待つと子供の教育資金など別の出費がある家庭や、健康面で色々出てきて団信保険謝絶されたりもあるからね。自分のタイミングと、立地が好ましい場所であれば前向きでいいんじゃないかなと。

[120: 匿名さん]

>>119
たしかに現在の低金利を考慮したら、物件価格の高騰を多少は相殺できてますからね。
数年後、金利が上がった場合が本当の意味での負担増ですね。
金利は確実にここ一年くらいが底値でこれ以上下がることは考えられないので。