プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[742: 申し込み予定さん]

>>740

> この物件、大手デベのマンションだからと言って特別グレードが高いとは思えません。

MR行かれたことありますか。
ありきたりの田の字の80平米あるかないかの部屋で
7000万するんですよ。7000万。高級ブランドマンションですよ。
エントランスラウンジ、美水の庭を設け曲水庵ラウンジで
住民同士、私立の学校や世界ビジネスを語り合う場ですよ。
これがトヨタ？。違うでしよう。ベンツですよ。
管理組合がラウンジでの子供の傍若無人を許さないルール、私は賛成です。

[743: 匿名]

中身のない人間ほど、自分で何も出来ない人間ほど、私立、世界、ベンツ…中身のない単語を並びたて、そこにすがる。なんだか同情します。
きっと一人ぼっちなんでしょうね。エントランスで語らう友人も本当はいないのでしょう。

[744: 申し込み予定さん]

>>739

マンションは管理が命です。
前向きに検討しています。

[745: 匿名さん]

同じようなことを何度も書き込んで神経質でこわい。自分の上下左右に隣接する部屋の住人じゃありませんように…。

[747: 匿名さん]

共用施設はベンツだと思いますが、部屋はトヨタじゃないでしょうか。

物件価格の6割は土地ですし、内装もフロントはベンツだけど、シティはトヨタですよ。キッチンなどでも天然御影石と人工大理石の違いがあるし、内装の全体コストも大きく違いますからね。

ただ私は国産のトヨタでも、本当にいい車だと思えば買いますよ。ベンツというブランドだけでは判断しないです。

[748: 申し込み予定さん]

上下左右の住民は自分からは選べません。
分譲マンションの限界です。
でも、たとえ変な人、意固地な人でも貴方の隣人です。
積極的に話しかけコミュニケーションをするのが秘訣です。
このマンションは幸いパーティサロンもありますから、
マンション内にサークル立ち上げ交流し絆を深める。
大丈夫です。

[749: 匿名さん]

>>735
久しぶりにコーヒー吹きましたw

[750: 匿名さん [男性]]

分譲マンションに住むのが初めてです。住民で集まって修繕やら規則について話すことがあると思います。揉めたり紛糾することってあるんですかね。掲示板見てて、神経質な人もいるもんだと思いまして。そうなると、面倒ではありますよね。正直、子供が泣いてても私は気にしないし、大雑把なもんでして。あんまり嫌な人が左右上下にいたら、引っ越すとは思います。

[751: 匿名さん]

住民で集まる機会に紛糾するならまだ良いです。もし個人的に攻撃されたり揉めることになったら面倒ですね。集合住宅なのでしょうがないことなのでしょうか。

[752: 匿名さん]

ここに書き込んでる人は実際の入居者 契約者にはいないと思います…。

[753: 申し込み予定さん]

>>750

そんなに神経質になってどうしますか。
分譲マンションなんだからどんな住民おるかわからないです。
変人、意固地な人はいますよ。でも気にする前に動きましょう。
そのための共用施設です。カフェサロン、パーティサロン、
ここは充実してますよ。活用しなきゃもったいない。
半年もすれば、皆さん家族ぐるみのお付き合いできますよ。
やりましょう。マンションの住民イベント。

[757: 匿名]

マイナス金利は不動産は買い？
週刊誌は不動産は買ってはいけないと
書いている．．（見出しだけなので中身は読んでいないが）

[758: サラリーマンさん [ 30代]]

大将は結局、2期2次申し込んだんでっかー？
今日締めだったけど、おねげぇですから、見送っていてくだせぇよぉ。
ラウンジで世界ビジネスなんて、堅っ苦しくて、飯がまずくなるってもんでっせー。

[759: 匿名さん [女性]]

日曜夕方に現地を見てきましたが電車が少しうるさいかも程度で全然気にならなかったです。朝はうるさいのでしょうか？

それと、MRも見てきましたが週末なのにあまり人がいない印象でした！

[760: サラリーマンさん [男性 30代]]

＞＞759
朝だろうと夜だろうとうちの大将が黙っていねぇよぉ！
電車よりこっちに気を付けな！

音は、気圧や湿度の関係から朝の方がよく聞こえます。
イメージとしては朝方は同じ高さに進み、時間がたつにつれて上に進んでいく感じ。
なので夕方に聞いたのであれば、道路レベルよりも高層階のほうがよく聞こえるのです。
（窓を閉めれば関係ないですけどね。）

もうウエストを検討している人は2巡してるでしょう。完売していないとはいえ、160戸売ってるんですから。
普通の規模のマンションの3棟分くらいですよ？
次に盛り上がるのは桜の次期だと予想しているんですけどね。ここでイーストもオープンにする。
イースト待ちは結構いますから。