プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3301: マンション検討中さん]

部屋みるとほとんど入居してるし、残っていたとしてもわずかじゃないかな？今日も引っ越ししてましたよ。

[3302: マンション検討中さん]

あと6戸。以外と時間がかかってるね。

[3303: 匿名さん]

竣工1年経過して在庫ありとは、最初の注目度と勢いからすると寂しいですね。

やはり宮崎台では高い坪単価、南向きの線路近接とやや余裕の無いランドスケープが、大規模のメリットと相殺された感がある並みのマンションという事ですね。

[3304: マンション検討中さん]

購入を検討しているんですが、値引き等に鑑みて、中古になるまで数ヶ月程待った方が得でしょうか？

[3305: eマンションさん]

先着順で売れない自信がおありなら、よろしいのでは。

[3306: マンション検討中さん]

すべて売れたか？

[3307: 匿名さん]

今日チラシが入っていて、家族揃って初めての来場でバルミューダやサーモスシャトルシェフ等＋ルクルーゼももらえるみたいなので行こうかと思ってます。

[3308: マンション掲示板さん]

ここまだ残ってるんですね。
長閑で住みやすい土地なのですが、価格が目には優しくないですよね。値段と仕様も釣り合ってないですしね。ただ、ルクルーゼ狙いでモデルルームには明日行きます！

[3309: 匿名さん]

成約特典かと思ったら来場キャンペーンなんですね。前、家族でハウジングセンターに行ったら、ルクルーゼがもらえたことがありました。当たりだったんですが、日曜日の午後で当選確率がアップしていたようです。ラッキーでした。

ここは3月4日までやっていますが、3商品から1商品「必ず」プレゼントみたいでいいですね。当選しないとプレゼントじゃないかと思ったりしたんですけど。大体1～2万円分？割と高額です。

[3310: マンション検討中さん]

このウエストコートの部屋は売れ残りで未入居でしょうか？

プラウドシティ宮崎台ウエストコート
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

[3311: マンション検討中さん]

>>3310 マンション検討中さん

違いますねー

[3312: マンション検討中さん]

>>3311 マンション検討中さん
ありがとうございます
今さら検討してるんですが、待ってれば中古が出てくるようなので、それでもいいかなぁと思い始めました

[3313: 匿名さん]

それは、
ここは不人気物件だから安く売り出す
という前提での待ちっていう話ですか？

[3314: マンション検討中さん]

>>3313 匿名さん
そうそう
このあたり供給過多だし

[3315: 匿名さん]

10年位したら別ですが、すぐには安く手放さないと思いますけどね。

[3316: 匿名さん]

そういえば、2月下旬に届くと伺ってた
新春来場プレゼントのセラミックグリルプレートが
届いていないです。
皆さんのところには到着してますでしょうか？

[3317: マンション検討中さん]

とうとう、残り2戸になったね

[3319: eマンションさん]

先週、残りの4戸について大幅値引きをする、ような手紙が来ましたが、さすがに2戸は売れたのですね。

[3320: マンション検討中さん]

大幅値引きっていくらくらいなのですかね？

[3321: 匿名さん]

50万ですね。

[3322: 匿名さん]

ゼロが１つ抜けてます。

[3323: 購入者]

500ですか！すごっ
買った人は損した気分ですねー

[3324: ご近所さん]

500万なら許容範囲です。
特にイーストは良い部屋が少ないですから。

[3325: 検討板ユーザーさん]

完売御礼でました。

[3326: 匿名さん]

ホームページの予約フォームは、「お電話にてお問い合わせください。」になってますね。

[3327: 通りがかりさん]

中古のウエストを見に行ったんですが、一階で線路側音は非常に気になったんですが、ウエストの方で、線路側のかた、音は気になりませんか？

[3328: 検討板ユーザーさん]

全戸申込があっても、何らかの事情でキャンセルもありうるからでしょうか。

[3329: 匿名さん]

>3327さん

音は大したことありませんよ。
感じ方は人によるので一概には言えませんが。

[3330: 評判気になるさん]

>>3316 匿名さん

届いてません。
広告に偽りありですね

[3331: 評判気になるさん]

>>3319 eマンションさん
来てません。
おかしいですね

[3332: eマンションさん]

>>3330 評判気になるさん

うちだけじゃないんですね。
プレゼントのグリルプレートに合わせてお取り寄せした牛タンが先に届いてしまってどうしようかと・・・

[3333: 検討板ユーザーさん]

うちも来てません！
慎重に考えた上で高いので見送りましたが、虚偽表示はプラウドを信用できなくなりますね

[3334: マンション検討中さん]

うちもアラジンのトースターが来てません。
3月上旬にはと言われてたのに。
最終1邸というチラシは来るんですけどね。

[3335: マンション検討中さん]

ここで色々言ってても、、、届いてないなら問い合わせればいいんじゃないですかね。

[3336: 匿名さん]

[No.3291～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[3337: マンション検討中さん]

>>3335
そうですね、聞いてみます。
物で釣ってまで集客したいならちゃんとすべきかと。

[3338: 口コミ知りたいさん]

最後の1戸はなかなか売れませんね。
買うのはどんな方だと思いますか？
それともずっと残るのか？

[3339: 匿名さん]

>>3338 口コミ知りたいさん

時間の問題でしょう。

セラミックグリルプレートで牛タン、ハラミ、味付けカルビ頬張る焼肉大好き家族が買われると思います。焼肉が似合うマンションだと思います。

[3340: 匿名さん]

いったいどれくらいの経費かけて売ったんだろう？
そこそこ高価な来場者プレゼント、駅隣接の大きなモデルルーム費用、毎週のようにくるチラシ…
そりゃ高くなるね。

そこまでして1年以上売れないとは。

[3341: 匿名さん]

>>3340匿名さん

野村不動産に聞いてみては？
教えてもらえるはずないけど。

[3342: eマンションさん]

>>3340 匿名さん
モデルルームオープン直後に訪問したら、入ってすぐに白い制服に身を包んだ女性陣がたくさんいて、キャバクラみたいだなぁと思ったのが懐かしいです。その後、思った以上に高くてトボトボ帰ったわけですが。

[3343: 検討板ユーザーさん]

ラスト一邸とホームページに出ていますね

[3344: マンション検討中さん]

>>3343
以前の価格表では分譲済の部屋ですね

[3345: マンション検討中さん]

>>3344 マンション検討中さん

部屋番号かいてあるわけでもないのに、なぜ分かるのですか？

[3346: 匿名さん]

この掲示板面白かった〜

高くて買えない人が必死に妬みを言うのがたまらなかった！

こんな掲示板、なかなかないよね

[3347: eマンションさん]

>>3346 匿名さん
買えないよね。
ここどけに限らず高すぎだから。

[3348: 匿名さん]

2年くらい前に検討して別のマンション購入したけれど、今頃完売しましたメール来てびっくりしちゃった。
そんなに売れてなかったの？
良さそうなマンションなのに…
まぁ、でも設備はオプションばかりで中身は割と普通ですものね。
完売おめでとうございます。

[3349: 匿名さん]

この掲示板面白かった〜

普通のマンションを高値掴みして、必死にいいマンションと言うのがたまらなかった！

こんな掲示板、なかなかないよね

[3350: マンション検討中]

>>3345
公式HPに載ってます。

[3351: 購入者]

>>3349 匿名さん
そうかな？？

[3352: マンション検討中さん]

完売ですね。

[3353: 管理担当]

管理担当です。

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