プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2961: 匿名さん]

ベランダとベランダがこんにちわですね。カーテン開けられませんね。

[2962: マンション掲示板さん]

>>2958 匿名さん

HP見て噴き出しそうになりました。
野村さん大丈夫？
言葉はいらない
って田都グローバルに引き続き失笑レベルだよ。
マンションのフレーズって決めない方がいい気がするけど。

[2963: 評判気になるさん]

心奪われる風景？マンションだらけで息苦しいですけど…。

[2964: 匿名さん]

各棟の「バルコニーからの眺望」がHPで確認できますが、線路に面した南向き以外はひどいものでした。眺望というより隣の棟が壁になって見えるだけのものもあり。その分は安いのだろうけどそれでも５０００万以上はするはずで、こんな物件買う人いるのかって個人的には思いました。日当たりは全く気にしないって方も一定数いるってことですかね。

[2965: マンション掲示板さん]

厳しい所を売りにしますね。
田都、大規模ってのが売りでしょ。

今のところ、>>2916の書き込みが一番的を得てて、それが販売の苦戦に繋がるんだと思うが。

[2966: 匿名さん]

コスパのいいマンションってどこ？

[2967: 匿名さん]

少なくともここでは無い。
中古などではたまにあるけど、直ぐに売れてしまうよね。

[2968: 匿名さん]

ここは色んな観点からしてコスパが悪いの意でしょ。良いのはどこなんて論点ずらしだね。

[2969: 評判気になるさん]

やはりドレッセwiseですね。立地のステータスの割に安いです。

[2970: 検討板ユーザーさん]

てかこの辺の中古も結構高いよね。もちろんここほどではないにしても中古差っ引くとさほど大差ないような。

[2971: マンション検討中さん]

プラウドだらけの宮前平と宮崎台（笑）

[2972: 匿名さん]

どこが論点ずらしなの？
ここがコスパ悪いというのは分かったけど、色々な観点でというなら1つぐらい上げられるでしょ。

[2973: 匿名さん]

コスパって何ですか。

[2974: マンション検討中さん]

このマンション、内装が並だっていう人いるけどよく見ると最近できたマンションと比べると作りや素材しっかりしてるよ。ただ昔のプラウドと比べたらコストカットしてるかな。価格抑えたいなら隣のプレシスはいかが？立地は同等で価格抑え気味ですよ。

[2975: 匿名さん]

プラウド宮前平サウスアベニューとか？

[2976: 匿名さん]

>>2974 マンション検討中さん

そうそう。自慢の壁にタイルだそうですよ。
有名建築士にもだいぶ払ったので割高になったのでしょうか。そう言う多少割高でもデザインが気に入って見た目重視が好きな人が買えばいいですよね。

[2977: 匿名さん]

コスパ良いか分かりませんが、人気そうな物件は、
ガーデンズ王子？グランドメゾン元住吉？クレヴィア金沢八景？プライムパークスシーサイド？プラウドシティ越中島？パームス祐天寺？ディアナガーデン？ジオ四ツ谷？
ドレッセのたまプラーザは希少性高いけど、値段も高いす。
ドレッセ中央林間はコスパ悪い？

我慢できるならウワサで聞く、生産緑地の件の22年まで待ってみるとか。

早めに欲しいし、エリアにも拘るなら、中古の方が良さそうかなと。

ウチは持家なので、駅近が良いと色々物色してますが静観中。ここ含め安くなれば良いんですけどね。

[2978: 匿名さん]

せめてキッチンは、人造大理石はやめて欲しかった。

[2979: マンション検討中さん]

ここを無理なく買えるような人は、親から援助してもらっているような人か、ばりばりの共働きの人なのでしょうかね？

[2980: 匿名さん]

色々とちょっかい出されるのも竣工済みにも関わらずまだまだ完売見込みたっていないからでしょう。入居者の方々のためにも早く売り切ってみせてよ。売り難い物件なのだろうけど頑張れ営業さん!