プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2801: マンション検討中さん]

>>2795さん
情報ありがとうございます。
わざと遅らせるのはここの売れ行きが悪いからでしょうかね。。。

[2802: 匿名さん]

>>2799
値引きがどれだけされているのか、売れ残りがどれだけあるのか。
この二つがでない限り客観性も何もないと思うけどなー。

[2803: 匿名さん]

>>2798 匿名さん

この人、売れないからといってスレで鬱憤ばらしってすごいな。

[2804: 匿名さん]

>>2803 匿名さん

2798です。
売れない？スレで憂さ晴らし？
営業でもないし、ましてやここの住人でも、購入希望者でもなく、野村のファンでもないよ。むしろ野村はどちらかと言うとあまり好きではないな。ただとことん否定する奴がなんでかなーって思っただけなんだよね。居住者、購入者、購入希望者、営業が物件を肯定するのは当然だと思うけど。憂さ晴らしって捉えたのね。なるほど笑

[2805: 匿名さん]

在庫の山涙目。

[2806: 匿名]

>>2804 匿名さん

> 営業が物件を肯定するのは当然だと思うけど。

そりゃ当然ですが、普通、営業さんは足で周り営業活動するんだけど
こんなスレで鬱憤ばらししてていいのかなと思っただけです。

[2807: 匿名さん]

>>2804 匿名さん

> 営業が物件を肯定するのは当然だと思うけど。

営業様お疲れ様です。
ネット対策ですか？
もしかして営業さんじゃなくても、掲示板対策してるのが普通ってことでしょうか？
あからさまな否定もそうですが、なんか肯定の意見もおかしいと思ったんですよね。

[2808: 匿名さん]

>>2807 匿名さん

だから営業じゃないって笑
一般論述べただけだろ。
以前ここを検討したけど、他買ったんだよ。
でも気になるからこの掲示板見てるだけだよ。
営業どころか野村の社員でもないのに、営業さん書き込みお疲れ様ですって、浅はかな推測？で掲示板の営業マンは増えていくんだね。おもしろい。

[2809: 匿名さん]

まあいいじゃないですか。
発言内容が下手馬な営業とみんなに思われただけですからw

[2810: 匿名さん]

確かに言い訳(?)すればするするほど下手な営業の発言に思われてしまうよね。いずれにせよ結果が全てのはずだから地域の為にも早く売り切って欲しいものですね。

[2811: 匿名さん]

確かに、営業マン認定は浅はかかなと思いますが、コメント自体も、浅はかかと。
映画マン視点で、さも「営業マンが書き込んでも当然」みたいな視点で取られても不思議はないかもしれません。
野村さんも、掲示板対策で、コメントしてるんでしょうかね。
だとすると肯定意見も7ガケくらいで参考にしないと。。

[2812: 匿名さん]

営業マン認定ってからかわれているだけ。

「映画マン」がスレ書き込んだのは初めて見ました。w

[2813: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2814: 匿名さん]

野村の決算とか考えると、盆明けかつ9月末引渡し条件がいいかもですね。
ギリギリが9月上旬。
しかしながら、モデルルームが夏休みになると、書き込みが減るもんですね。

[2815: 匿名さん]

今週の週間東洋経済の住まい関連特集の記事の中で、野村不動産が今年4月の2016年度決算報告上で、これからは自社値決め固持するのではなく値下げ宣言の発言をしたことについて野村ショックとしてたよ。それほど在庫で苦しんでたとかの推測も出てたようだし。決算時期を考慮しての値切り交渉良いかもですね。応じなければ無理して買う必要ない人であればね。

[2816: 匿名さん]

阿佐ヶ谷、六郷、宮崎台。
狙い目かもしれません

[2817: 匿名さん]

3LDK5400万円ってどんな間取りで何階なんでしょうかね。
かなり条件悪いところになるんですかね？

[2818: 匿名さん]

聞いたところ、1階の陽がほとんど入らない部屋みたいです。

[2819: 匿名さん]

陽当たりってそんなに大事ですか？

[2820: 通りがかりさん]

>>2819 匿名さん
人それぞれではないですか。
私は日当たり重視ですので、一階の向きも悪い所で5400万円も宮崎台で出したくないです。
売る時などの出口戦略上は不利ではないですかね？