プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 物件比較中さん]

先日モデルルームに行きましたが要望があれば販売するそうなので
30戸以上の要望はないと思われます。
立地は良いと思いますが何故？

[222: 匿名さん]

他物件も含めて分譲が続いて、宮崎台での供給過剰や価格のせいではないですか？

[223: 匿名さん]

要望があれば、ということは、まだ契約に至っていないところは実質選び放題みたいな感じになっておられるのでしょうか。
気に入った間取りで良い階があれば、要望出せばOKということですか。
競合者がいらっしゃらなければ、ですけれども。
でも要望ペースで埋まっているという話も出ていますし、いずれにせよ早めに動いたほうが良さそうなことは確か。

[224: 検討中の奥さま]

週末に行くとルクルーゼ貰えるのでモデルルーム見学に行きませんか？

[225: 匿名さん]

謳い文句に世界的構想から生まれたってあるのですが、どういう意味なのでしょうか？

[226: 匿名さん]

田園都市沿線は英国の著名な方が提唱する田園都市を模範しました。

[227: 匿名さん]

だけど残念ながら宮崎台エリアは
田園都市構想の範疇外ですね。
単なる途中駅。

[228: 匿名さん]

田園都市構想は梶が谷からですよ。田舎モンは何も知らないから困る。

正しくは梶が谷～中央林間の区間を多摩田園都市という。

http://allabout.co.jp/gm/gc/439590/

[229: 物件比較中さん [女性]]

>>228
ってか、梶が谷とか中央林間とか、田舎者しか知らない駅。

[230: 物件比較中さん [女性]]

>>228
ってか、梶が谷とか中央林間とか、田舎者しか知らない駅。

[231: 契約済みさん]

宮崎台は残念ながら
田園都市ブランドを語るような駅ではない。
妥協して住むエリア。

でも建物が良ければ
まあ良しとなるのでは？

[232: 匿名さん]

いい街なんでしょうが、急行の止まらない駅でここまでの価格はどうなんでしょうかね。

[233: 匿名さん]

田園都市線はたまプラーザまでが限界ですね。妥協するならあざみ野以遠ですね。価格にも反映されてます。

[234: 匿名さん]

急行が停まる駅だと、もっと価格はしてしまいますから…
あと駅周りは賑やかで便利ではありますが、賑やかすぎるという面も
普通に暮らしていく分には、とても良い街だと思います。
あとは、急行に関して、妥協できるかどうかじゃないでしょうか。
各駅だと確かに時間のロスは感じられるわけですので。

[235: 周辺住民さん [女性 40代]]

あと1000万円安ければ思い切って購入する意思はありますが、こうも高いと…将来、中古で売り出した時に損をしそうでリスキーだと思います。

[236: 匿名さん]

ここのマンションは大丈夫かな？
三井住友建設、偽造データで基礎工事する会社なんだね

[237: 匿名さん]

最新の調査結果では
田園都市線はたまぷらはさておき
以西のあざみ野、青葉台の急行停車駅も
地価は上昇しているようですね。

[238: 匿名さん]

最新っていつ頃の話ですか？
どこに公表されてますか？

[239: 検討中]

>>236
都筑区の物件、完全にズレが発生してましたよね‥
三井住友建設、ましてや、あんな一流不動産会社でも、そんな危ない偽装があり得るなんて、、
何を信じれば良いのやらわからなくなります。

[240: 匿名さん]

>238
横浜市青葉区のスレに
類似情報が出ていますよ。