プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1941: 匿名さん]

>>1940 匿名さん

となると前にボヤいてた人の買いたかった価格に近づくな。もうオリンピックが終わってて都心がその値段かもなwww

[1942: 匿名さん]

>>1939
このコメントに尽きる。

[1943: 名無しさん]

上の人達はなんでこのスレにいるの？

[1944: 匿名さん]

都心以外で値下がりしないのってどの辺ですか？逆に。それを上げられないのなら、10年後価格下がるからここダメという主張が無意味。

[1945: 匿名さん]

>>1944
10年後下がらないところなんて基本ないと思って良いでしょう。わかるわけないんだから。
10年後、そのエリアで築12年の物件と本物件を同時に売り出した時に、差がないか心配なだけじゃないですかね。
中古になったら、広告量とかは変わらないんで、付加価値が今100としたら90になったら嫌だとか。

[1946: 匿名さん]

相場観とライフプラン、物件の質を照らし合わせて、買いかどうかだけ。10年後.20年後の話し仮過ぎて意味ない。五年後安くなったとしても、家賃払ってたら1000万くらいすぐ消える。

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん


その通り。
で、自分で勝手に、やっぱあの時ちょっと良いマンション買ったなーと悦に入って、
ついでに世間も良いマンションだなーと
思ってくれるんじゃないかなーという予想。

[1948: 住民板ユーザーさん1]

近所の人で検討される方が多いと聞きましたが掲示板を見てもそのように感じますね。住みやすい町なのかな？と期待しています。

[1949: 匿名さん]

「田都グローバル」のマンションには年代を超えた価値があるのではないかと思います。ご近所の方も興味を示されてます。

田園都市線
宮崎台
プラウド
田都グローバル

オリンピックに備え、ラウンジは周辺住民にも開放して日本語禁止とかにするとかするとマンション価値が上がると思います。

[1950: 匿名さん]

おまけにオリンピックの時には電車から丸見えのバルコニーに国旗掲げてくれると田都ユーザーも盛り上がります。
これぞ、田都グローバルです！

[1951: 匿名さん]

スルーが吉。

[1952: 住民板ユーザーさん1]

どこにでも変な人はいますよね！今日鍵の引き渡しでしたが軽くですが挨拶をした方は皆さん愛想の良い人達でした。

[1953: 匿名さん]

グローバルを目指すことは変なことではないと思います。

[1954: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジ解放して日本語禁止してバルコニーに国旗かがけることのどこが変じゃないの？

グローバル化を意識すること自体は変ではないです。

[1955: 匿名さん]

今期は何戸くらい販売なんですか？

[1956: 匿名さん]

ラウンジ談笑爺が居るとマンション価値が下がるから止めて。頼むから止めて。
逆ギレして管理組合理事長に立候補したりしたら悪夢だなぁwww

[1957: 匿名さん]

>>1954さん、

住民には海外勤務経験者が多そうなんで国際的なのは良いと思います。でも、バルコニーやラウンジに国旗掲げるってやめてもらえますか。恥ずかしいです。

[1958: 匿名さん]

国旗で隠さないと、あのスケスケバルコニーだと洗濯物の下着も丸見えでしょうに。
余裕を持った配置が出来なかったのね。敷地ギリギリで建てました感が団地ぽい。ラグジュアリーな感じは何処に？

[1959: 匿名さん]

団地っぽいはないでしょう。

7000万のマンションですよ。
エントランスラウンジで盛り上がるのは外国の話題でしょう。俺はトランプにやらせてみたいと思うとか。外国帰りの住民が多いので団地ではありません。住民総会では英単語も混じるのではないでしょうか。

[1960: 匿名さん]

まぁスルーしたいところだが。

仮に今現在、住民の名簿的なものがあるとしよう。
あっても購入者一覧で勤務先と家族構成位か。
あと与信とかな。ほかは何も分からないぞ。

でさー何を根拠に外国帰りの住民が多数とか
言ってんだか。
それって何のファクトも証跡もない、
単なる憶測じゃん。
それでグローバル云々って、ちょっと大丈夫？

変な人がいるとマンション価値が下がるだろ。

[1961: 住民板ユーザーさん1]

>>1957 匿名さん

変じゃないの？＝変
と言っているのですが、、、

[1962: 匿名さん]

多少団地っぽさはあります…。正直な感想です。

[1963: 匿名さん]

>>1960さん

田都グローバルってデベが言いだしっぺですよ。
プラウドだから根拠ないわけないでしょう。教育レベルが高く大卒、7千万のマンション買えるのはエリート、今のエリートは外国帰りが常識。よって英語で冗談言ったり、子どもには英語で話す家庭が多いでしょう。富士見台は帰国子女クラスもあるんですよ。ここは鶴間や本厚木のマンションとは違うんですよ。

[1964: 匿名さん]

マンションポエムは失笑の対象でしょう。
そんなの真に受ける人は居ませんよ。

根拠は何かと聞いてるのに、答えは「常識です」？
そんな回答、のグローバル企業どころか田舎のスーパーでも通じないじゃん(笑)。

後さ、高級マンションのラウンジは「使用しない」所に真価があると思うんだよね。来客が一時的に待つ間か、車から乗る&降りた時に同乗者が一時的に腰を下ろすだけ。で、その殆ど使用しないものにお金が掛かってる、ってのが良いんだよね。

[1965: 匿名さん]

ここの界隈は外国帰り多いよ。昔から。帰国子女の受け入れ校が、かなり早く設置された関係で。

[1966: 匿名さん]

無論、近隣住民だからそれは先刻承知。
富士見台でも半ジャパは1割位でしょ。

だからと言ってラウンジで英字新聞片手に談笑？
アホかと。
どうしても読みたきゃWeb版をカネ払って
自分のiPadで読んでりゃ良いんだし。

英語が公用語の楽天社員が、昼休みに二子玉の
定食屋で英語使ってたら失笑されんだろ(笑)。

大体エリートなんて言葉、臆面もなく使えるなんて
ちょっと尋常じゃないぜ。

[1967: 匿名さん]

>>1966 さん

もちろんパッドはラウンジに持参ですよ。
パッドくらい持つのがジョーシキ。パッドちょっと見せながら、英語をまぶした洒落た会話を楽しむ、今年はＮＹセントラルパークの紅葉は早かったみたいよとか、え、もうカラーチェンジですか、見逃してソーリーとか、それがプラウドライフでしょう。そのための社交場がラウンジですよ。

[1968: 匿名さん]

プラウドライフwww
流石は語彙が豊富でいらっしゃる。
確か「国際サラリーマン」なる造語もお使いでしたな。

そういえばルー大柴も宮前平に住んでたな。

[1969: 匿名さん]

外国帰りってなると、サラリーマンという可能性が高くないかな。サラリーマンだと、商社とかだと40歳になっても1500万円とかだよ。海外勤務中は2000万円超えるくらいでさ。
もちろん、高めの方だから中間層上位には区分されるわけだけど、それでも7000万円の物件は、頭金が多くない限りは、ちょっと後がきついんじゃないかな。奥さんが働いてる家庭なら平気だと思うけどさ。

プラウドシティは、お医者さんとか経営者、投資銀行勤務とかの人で都内には敢えて住みたくないというアッパークラスが多いのではないかな。

[1970: 匿名さん]

いいですね。
アッパークラスの住民ばかりですか。
プラウドですからね。
アッパーなら意識も高く、海外旅行の話しばかりだとちょっと付き合い難しかったり。大丈夫ですか。

[1971: 匿名さん]

ラウンジ談笑爺ってさ、
まんま「S○A！」の
「Facebook老○事件簿」の人みたいね(笑)
実在するんだなぁ…。

[1972: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の公道ですが工事で使用する重機によってかなり劣化したように感じましたが、野村か工事に携わった会社かが補修するのでしょうか？放っておくのでしょうか？ご存知の方いらつましゃいますか？

[1973: 匿名さん]

ここは子育て世代で海外帰りの人が対象(?)多いそうですが、今日日では二度目、三度目の海外赴任が普通かと思います。特に若い人達であれば尚更だと思います。そんなタイミングで高額なマンション購入すること自体が私にはいまいち理解出来ません。少なくとも海外赴任時であれば住居費用は会社持ちになるでしょう。赴任時は他人に貸し出す予定なのでしょうか?

[1974: 匿名さん]

二度目三度目と海外でサラリーマンするのは若者の夢であると同時に日本人の誇りを無くさないか心配です。そのために日本で立派なマンションを購入するのではないですか。数ヶ月くらいで他人に貸すのは何かとややこしいのでは。

[1975: 匿名さん]

数ヶ月では出張でしょう。3～5年の赴任の間、空き家のローンだけ払うのでしょうか?

[1976: 匿名さん]

25年前なら海外も若者の夢でしたが、今はついていかない女性が増えてるでしょう。住み続けることが多いのでは。昔、嫌々で夫についていったけど、習い事したり、日本女性の会に参加しては旅行の話など毎度似た会話で、鬱になりかけました。日本で働く友人に差をつけられて置いていかれる感覚になりまして。駐在先で就労を考えるも、夫の会社からＮＧが出るし、お金の主導権は夫に握られるしで。今は働いているので劣等感も消え、お金も入ってくるので、次はついていかないですね。私は家には住み続けたいですね。

[1977: 匿名さん]

やっぱりここのコンセプトと実情は矛盾してますね。

[1978: 匿名さん]

7000万のマンションですよ。
普通の安リーマンは住めません。

海外勤務でも貸さずに置いとけるエリート、
帰国子女を富士見台に通わせる帰国組、
医者、

田都グローバルのコンセプトは住民の間に生きているのではないでしょうか。

ラウンジでの住民パーティが楽しみですね。

[1979: 匿名さん]

>>1978 匿名さん

ここは富士見台の学区じゃないよ。
ラウンジ談笑爺はもう良いから。

このマンションには相応しくありませんwww

[1980: マンション検討中]

またまな板がプレゼントにリストアップされたんだね。
そろそろMRに行ってみようかな。
あと何部屋残っているのだろう？

[1981: 匿名さん]

2000万くらい親援助ないと厳しいですよね。
田舎の両親だと、
ぱっと見、川崎市で、マンションで7000万って言われたら「やめなさい」「もっと他にはないの」っていう可能性大ですよね。

[1982: 匿名さん]

格差のある砂のマンションになりそうですね

[1983: 匿名さん]

>>1982 匿名さん

タイムリーなネタだが、
都心のタワマン程じゃなかろーと。

真面目な年収400万×2の共働き
ブルーカラー夫婦が、
親からの贈与若しくは相続を頭金に
購入しても別に良いんじゃない？

そういう意味でラウンジ談笑爺とかの
ある種の差別主義的言動は好かん。

皆さんもう引っ越されました？

[1984: 匿名さん]

>>1981

私が田舎の親なら喜びますね。

7千万のマンション買える自慢の息子ですよ。7千万のローン組める信用。村で7千万の家なんて隣り村見渡してもないから、一躍自慢の種です。

[1985: 匿名さん]

>>1984 匿名さん

そんなの自慢したら閉鎖的なムラ社会じゃ
村八分になりそうwww

[1986: 匿名さん]

田舎の人は横浜の安い方を選んで貰った方がいいんじゃない？

[1987: マンション検討中さん]

確かに。
田舎では、うちの息子7000万の家買ったのよーなんて言わないね。せめて川崎に家買ったのよーじゃないかな。
それなら横浜に、か東京に、のほうが自慢の息子かな。

[1988: 匿名さん]

>>1984
そんなことするなんて頭悪そう。
日本人の感覚ではそんなことしないのでは？

[1989: 匿名さん]

田園都市線はあざみ野（横浜）から、ガクンと下がりますね。どうしても、横浜ブランドという人は東横、みなとみらいとかでどうぞ。

[1990: 匿名さん]

今の時代は、田園都市線も悪くないけど、武蔵小杉とかがやはりすごいですよね。

武蔵小杉＞＞＞日吉＞たまプラ＞あざみ野から溝の口の駅たち＞青葉台
みたいなイメージ。東急だとね。