プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1581: 匿名さん]

>>1574 匿名さん

その言い回し、
恥ずかしいからやめてくれ。

最近、駅前でテスラ モデルSに乗ってる人
見かけるね。

[1582: 匿名さん]

シティに住む人は経済の余裕もあり文化もある人だと思います。そんな人々が住むのがプラウドの町、憧れの町なんじゃないですか。

[1583: 購入検討中さん]

ルーに会える街！
魅力的だよね。

[1584: 匿名さん]

今期は販売10戸ですね。残りいくつでしょう？

[1585: 匿名さん]

サウスアベニューが40戸販売なので、やはりこの価格帯が限界なのですかね？

[1586: 匿名さん]

竣工までに完売しますかね？

[1587: 匿名さん]

営業もシティを紹介してからだとサウス売りやすいので、一旦は流れるでしょうね。

[1588: 匿名さん]

>>1586
しません。

[1589: 匿名さん]

まず完売しないでしょうね。サウスがなければギリでしたでしょうけど。
イーストは販売を9月に延期しましたね。

[1590: 匿名さん]

>>1589 匿名さん
イースト、竣工まで7ヶ月でしょうか？
下げてきますかね？

[1591: 匿名さん]

大幅値下げしないと売れないですよね。

[1592: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
今回の延期はウエストを片付けてからの方がイーストを売りやすいというのと、イーストの第1期で恥ずかしい戸数だと売れなくなるのと、お盆休みを挟むため思い切った延長に踏み切ったのだと思います。大幅値引きはできないでしょう。ただ、売れないことでのコストを考えると当初考えていたよりは下げてくるでしょうね。

[1593: 匿名さん]

ただ、これでもよく売ってますよね。これだけ市況の悪い中…これだけ高い物件を…。ほんとこれが大京や東急と同程度の値段なら即完売してますね。小中規模物件は田都で乱立しているので差別化できませんがここはブランド、駅近、大規模なので後々価値が認められてくると思いますよ。

[1594: 名無しさん]

テスラですか。私は見てませんね。電気自動車、是非乗ってみたいですね。

ここみたいなマンションには、外車多そうですよね？テスラとか乗ってる人も本当にいるかもしれませんね。

[1595: 評判気になるさん]

川崎ってヤバイところじゃないんですか

[1596: 匿名さん]

確かに川崎市川崎区の一部はヤバいかも。
宮崎台の治安の話なら既出。

[1597: 検討板ユーザーさん]

川崎は、地域によっては治安よくないとこもあるけれど、一部だよ。反対に宮崎台がある宮前区とか、麻生区は、県内で最も犯罪率が低い地域のひとつなんだ。
神奈川県で一番の高級地域、人気地域の武蔵小杉も川崎市だったりするね。
田園都市線は川崎も横浜も、神奈川県地域では有名と言える高級地はないけれど、押し並べてそこそこの地区と言えるね。

[1598: 評判気になるさん]

武蔵小杉は利便性は高いけど、治安は微妙なのでは？

[1599: 匿名さん]

>>1598 評判気になるさん

統計的に見ると中原区は宮前区に比べれば治安が悪いですが生活してみた感覚は大差無いですよ。

[1600: 匿名さん]

学区はどうですか？ 宮前平小中学校の評判は？