プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1075: 物件比較中さん]

新築分譲マンションにお買い得物件はない。まして大手デベがつけた価格なんだから。逆にあまりにもお買い得物件は疑った方が良いんじゃないかな。

[1076: 購入検討中さん]

私の住む宮崎台ではプラウドシティの話題に周囲はなりますね。インパクトありましからね。その周りの人の評価は「良さそうなマンションだけど高くて買えない」。購入者は迷いつつ最後の一歩を踏み込んだ人だけだからまだ少ないのかな。ブランズやライオンズの評価は「プラウドの妥協で検討したけど妥協で大金叩きたくない」。それても叩くかと踏み込んだ人が購入するだろうから意味合い違う気がする。あくまでも仮説だけどね。

[1077: ご近所さん]

先日行きました。この口コミも見ていきましたがやはり高い・・・。

ネットを見ても2期４次なのに価格も未定ですし、口コミしか見る場所ないですよね。
モデルルームも見ましたが、４LDKが２LDKにと従業員さんは行ってましたが、キッチン裏に部屋ありましたけど、あれは部屋扱いできないような仕様ですしね。全く想像つきませんでした。

もう一つのお部屋は蔦谷の家具？が入っていましたが、部屋を売るというより雑貨屋？ってイメージでした

あんな値段で正直売切れるんですかね？　シティ以外にもあと２つプラウド出来ますし。。。

他のマンションの方が正解なのでは？と思ってしまいます。

[1078: 匿名]

新築物件にお買い得感が感じられるのは
マンション相場全般に先高感が強い時に
新築物件価格が追いついておらず割安物件を
買って購入者に高揚感が感じられるとき。

逆に相場が上がり過ぎて、天井感があったり先行きに見通しがない時に
強気の価格を出して来る業者物件を買った場合
お買い得感どころか、
高値つかみの疑惑を引きずる事になる。

[1079: 匿名さん]

>>1072

庶民的なことば遣いですね。
掲示板だからよいものの、実際のプラウド住民は
意識の高いことば遣いができる方々であることを
願ってます。
田都グローバルなら相手をファーストネーム
呼ぶこともあるでしょう。それでも紳士ですよ。
国際紳士が集うプラウドにしたいですね。

[1080: サラリーマンさん [ 30代]]

>>1079
能書きはそれくらいで。
で、大将は買ったんかい？

[1081: 匿名さん]

田都グローバルってどういう意味なんでしょうか。
広告に「田都は世界をしっている」とあったのを記憶しています。
要はイギリスの田園都市構造をここでもやってるよーてことでしょうか。
自然と調和した街づくりは素敵ですが、国際サラリーマンとか国際紳士とか違うような気もしますがね。
デベのコンセプトをどのように受け取るかは自由ですが、周りもそうだと思い込むのは控えた方がよいかもです

[1082: 匿名さん]

田都グローバルは「田都は世界をしっている」コンセプトそのものです。

住民は国際的な仕事をしている。
英語を使うことがあたりまえな住民が多い。
ラウンジにはUSAツデイなど外国新聞が定期購入
国際的な雰囲気が匂う造りになっている。

[1083: 購入検討中さん]

>>1082
それは住民としての意見ですか？
それとも願望ですか？

[1084: 匿名さん]

ウエストは完成前に完売するのでしょうか。
売れているのでしょうか。

[1085: 匿名さん]

>>1083

住民のスペックです。
器(マンション)に相応しい中身(住民)でしょう。
MR行かれてないのですか。

[1086: 匿名さん]

住民はそんなにできる人が多いんですかね。どんな仕事をされている人が多いのですかね？

[1087: 匿名さん]

貿易会社か外国会社でしょう。
自分のライフスタイルを持ったやり手で住民同士の交流にも積極的。

[1088: 匿名さん]

いいんだけど、国際基準に満たない狭い間取りが多過ぎ。日本のアパートメントは相変わらず恥ずかしいね。なんも変わってないばかりか、劣化中。

[1089: 匿名さん]

国際サラリーマンネタまじウケた

[1090: 匿名さん]

川崎市に国際サラリーマンの特区、マンションが出来るなんて驚きですね。24時間戦えますかのジャパニーズビジネスマンは入居不可で対象外なの理解しました。

[1091: 匿名さん]

特区ではありませんね。
既存の法律内で国際マンション環境を実現した
ということかと思います。

ご存知あげてないかもしれませんが日本の会社も
今や外国との取り引きが多いです。日本人も
国際サラリーマンでなければ出世はないと思います。

田都グローバルは新しいマンションの先駆けだと思います。

[1092: 匿名さん]

年に２回は海外旅行。週末はポルシェでお買い物に行ってからの高級レストラン。子供の進学先は私立で教育熱心で親同士で情報交換。これほどの高級物件が近所にないから、こういうハイレベルな国際的なサラリーマン家庭も多数ご入居されるのかな。それは子育て環境として、地域にとっては望ましいことだとは思いますよね。電車が更に混雑するのはきついですけれどね。

[1093: 匿名さん]

年二回の海外旅行では不足ですね。
国際サラリーマンにとっては海外旅行は通勤
みたいなもんです。海外旅行に家族で行くのは
微笑ましいですが、田舎のご出身ですか。

ラウンジでは日本のスタバはスタバじゃないですよね
みたいな会話が毎日聞こえるようなプラウドだと思います。

[1094: 匿名さん]

ＧＷでＭＲに誘導する告知がガンガン来ていますが・・・
日吉と比較されている人はいるのでしょうか？
ここの現地、凸凹形状で、地震のとき、大丈夫なのでしょうか？
プラウドでもシティは仕様は廉価版なのでしょうか？