プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[727: 匿名さん]

>>723
オムツした赤ん坊が水遊びしているのを温かく見守れる住民こそレベルが高い住民だと私は考えています。
それこそ資産価値を保てると思います。

[728: 申し込み予定さん]

>>727

エントランスラウンジ曲水庵にてゲストと談笑中、おしめからしっこの匂いがもわっとしてくることを望まれますか。イースト蘆火庵で住民同士のちょっとハイソな会話中、悪がきがドリンクこぼしながら走り回ること望まれますか。
住民としての最低限のモラルを守ってください。

[729: 申し込み検討中]

>>728
そんな住民いませんよ。今までどんなところにお住まいだったんでしょうか。笑
それにエントランスでゲストと談笑って。笑
ご自分のお部屋で談笑でも何でもしてください。
契約されないことを臨むばかりです。

[730: 匿名さん]

>>728
モラルとかいいながら悪ガキとかよくそんな汚ない表現しますね。思いやりを持ちましょうね。

マンション組合で、毎回クレーム出されそうで、気疲れしそう。。。

[731: 買い替え検討中 [男性]]

たまプラも、川を渡った高級住宅街に住んでいる人達からするとどこそれ、って感じだと思います。土地もそんなに高くはないわけだし宮崎台とかと、そんなに変わらない気が。。。いい街だとは思うけど。

ベンツCクラスやBMW3シリーズは、結局維持費がどのくらいする車かは知らないけど、買う値段は一般車より高くて、新車だと400万円以上するし、いい車の部類だと思うけど。駅が近いし、20代30代とかだとまだ給料も高くないから、そういった高めの車は乗ってないと思うけどなぁ。逆に、同じドイツ車でもポルシェとかの高級車に20代で乗ってたりしたら、何をやってる人なんだろう、って勘ぐってしまいます。

宮崎台とか、田園都市線に拘る堅実なファミリー層とかが買うのではないかな。40代とかも、多いと思いますけどね。小金持ちヤンキーとかはいないことを願いますね。実際にいないと思うけど。まあ、検討中なんで、申し込むかどうかはわからないんでですが。いい候補ではあります。

[732: サラリーマンさん [男性 30代]]

＞＞731
あなたも国語が苦手なほうですか？
このマンションを車で例えるならベンツのCクラスやBMWの3シリーズって明確に書かれているでしょ。
車自体の話はどこにも出てきていない。
あ、まさか！遂にどこかのアジアの方の購入が遂にこんなところまで。。。

ちなみに東急沿線に居を構えておられる古くからのお金持ちはみんなたまプラ、鷺沼を知っているはずです。
そういう方達を誘致し、品性を基礎にしてつくられた街ですから。たまプラのお金持ちはゆうに資産何十億超レベルの方達です。
知っている人は知っている、知らない方はあなたのような見方をしてくれるので目立たない。そういう環境を望まれるお金持ちが選択して住んでいるのですね。まぁ、これからはどうなるか分かりませんが。

若者の乗っている車に関しては梶ヶ谷にある野村不動産の寮を覗いてみることをお勧めします。
結婚して子供ができて、マンション買ったらランク下げるかもしれませんけどね。

[733: 契約済み]

>>723
自分の理想を他人に強要するのはよくないですよ。
上流階級を気取りたいなら、もっといいところに住まないと。
それともネタですか？

[734: 匿名さん]

こちらは子育て世代が多いファミリー向けマンションだと思うので、エントランスで赤ちゃんが泣いていたり幼児が走っていたりすることはままあることかもしれません。もちろんご両親には非常識にならない程度でお願いしたいものですが、それを全て不快に感じる方は別のマンションを選ばれた方が良いかもしれません…。

[735: 匿名さん [男性]]

たまプラも宮崎台も変わらないだろう。港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区のいーとこに行けば、別格の富裕層が沢山いる。

たまプラーザや宮崎台でも富裕層はいるが、富裕層の割合が都内よりははるかに低い。

車に例えてCクラスという表現は、たまプラや宮崎台には丁度よいかも。安くはないから。

住みたいところに住めばよくて、住んでるところでその人が尊敬できる人か否かが決まるわけでもない。

場所にステータスを求めることはナンセンスで、ちょっと痛い人だ。

しかも、たまプラだの鷺沼だの宮崎台だのの地域で張り合っても仕方ない。

両方とも高級地域ではないが、両方とも住みやすい落ち着いた環境を感じられる、それでよい。

そこに住みたい環境があるのかどうか、そういったところで決めたい。

ということで、宮崎台のこれは！っていういいところを教えてください。

[736: 匿名さん]

たまプラと同列だと思っているなんて、自己認識ができていませんね。

[737: 申し込み予定さん]

>>730

> マンション組合で、毎回クレーム出されそうで、気疲れしそう。。。

違うでしょう。
- 美水の庭での子供の水遊び禁止
- ラウンジは飲食禁止
が管理組合のルールなのですからクレームは出ません。
ルール嫌なら他のマンションにしてください。

悪がきや中高生にはキッズサロンありますから
そこで走り回ればよいでしょう。

[738: 匿名さん]

>>737
お願いだから申し込まないで、別のコンシェルジュ付きのあなたのモラルに相応しいマンションを見つけてください。

[740: 匿名さん]

この物件、大手デベのマンションだからと言って特別グレードが高いとは思えません。特に専有部。ブランディング、それに沿った外観やエントランスのデザインなどは優れているとは思います。大きな問題が発生した際の対応力もきっとあるでしょう。この物件が高額なのは、主に現在の新築マンションの市況が要因に思えます。ベンツやBMWに例えるのはちょっと違う気がします。トヨタ車が値上りしちゃった感じ。でも自分が買える範囲で最高のものを今の時期に選ばなければいけない場合、この物件(の一部の住戸)は確かに魅力的です。

[742: 申し込み予定さん]

>>740

> この物件、大手デベのマンションだからと言って特別グレードが高いとは思えません。

MR行かれたことありますか。
ありきたりの田の字の80平米あるかないかの部屋で
7000万するんですよ。7000万。高級ブランドマンションですよ。
エントランスラウンジ、美水の庭を設け曲水庵ラウンジで
住民同士、私立の学校や世界ビジネスを語り合う場ですよ。
これがトヨタ？。違うでしよう。ベンツですよ。
管理組合がラウンジでの子供の傍若無人を許さないルール、私は賛成です。

[743: 匿名]

中身のない人間ほど、自分で何も出来ない人間ほど、私立、世界、ベンツ…中身のない単語を並びたて、そこにすがる。なんだか同情します。
きっと一人ぼっちなんでしょうね。エントランスで語らう友人も本当はいないのでしょう。

[744: 申し込み予定さん]

>>739

マンションは管理が命です。
前向きに検討しています。

[745: 匿名さん]

同じようなことを何度も書き込んで神経質でこわい。自分の上下左右に隣接する部屋の住人じゃありませんように…。

[747: 匿名さん]

共用施設はベンツだと思いますが、部屋はトヨタじゃないでしょうか。

物件価格の6割は土地ですし、内装もフロントはベンツだけど、シティはトヨタですよ。キッチンなどでも天然御影石と人工大理石の違いがあるし、内装の全体コストも大きく違いますからね。

ただ私は国産のトヨタでも、本当にいい車だと思えば買いますよ。ベンツというブランドだけでは判断しないです。

[748: 申し込み予定さん]

上下左右の住民は自分からは選べません。
分譲マンションの限界です。
でも、たとえ変な人、意固地な人でも貴方の隣人です。
積極的に話しかけコミュニケーションをするのが秘訣です。
このマンションは幸いパーティサロンもありますから、
マンション内にサークル立ち上げ交流し絆を深める。
大丈夫です。

[749: 匿名さん]

>>735
久しぶりにコーヒー吹きましたw