プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[706: 申込予定さん]

ふざけないでください。
マンションの価値はマンションそのものに加えて住民だと思います。
局水庵エントランスラウンジは、住民同士のあまり立ち入らない、お互いをリスペクトした会話をする場だと思います。お客様をお迎えするマンションの顔でもあります。知人を大将とか声高に叫ぶ方はこのマンションには住んでもらいたくないと思います。

[707: 匿名さん]

＞＞706
確かに悪ふざけがすぎてるかと思いはしますが、心の知れた仲同士であればその程度は許容範囲ですし、折角の共用施設ですので積極的に使ったほうが良いと思います。
あまり窮屈にせず自然体でいいんじゃないですかね。

[708: 申込予定さん]

確かにこころの知れた中同士で、ゴルフの話題や二子玉の高島屋のファションの話題、海外旅行の話とか話題が弾む場であってほしいと思います。エントランスラウンジは住民の素が出る場だと思います。やはり恥ずかしくない雰囲気が大切だと思っています。

[709: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

〉〉706
ふざけているのではありません。
怒っているのです。
なんですか、「小金持ちのヤンキー」という侮蔑的な言葉は！ それ対してあなたの矛先はこちらですか⁉︎ 論点ずらしてますよ。
だいたい「大将！」なんてラウンジで騒ぐわけないでしょう。小料理ならいざしらず。見た事あります？
もう少し幅をもった見識をお持ちください。ややもするとあなたのほうが厄介な住人になり兼ねませんよ。
最もあなたを含めた様々な方が生活をするのがマンションなので私は受け入れますが(^O^)

[710: 契約済みさん [男性 40代]]

＞693
自分は年収450万くらいです。
ドケチですし、かみさんもコンビニでパートしてますから。

[711: 匿名さん]

＞＞710
固定金利での借り入れをお勧めします。

[712: 契約済みさん [男性 40代]]

＞710
自分も中小企業で給料が上がらないので400万くらいです。
給料が上がらない時代なので大変ですよね。

[713: 匿名さん]

一個人の意見ですが、少なくとも今後10年間は金利が大幅に上がることはないと思います。
マイナス金利や来年の消費税10%、オリンピック後のマンション市況を考えると…です。
したがって10年は住宅ローン控除もありますし、変動金利で様子をみて、その後状況をみて固定に変えれば良いのではないかと思います。
その辺詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

[714: 購入検討中さん]

＞712
うちも中小で年収が500万です。

[715: 申込予定さん]

>>709さん、

ありがとうございます。
安心した方が多いと思います。
ウエストコートのエントランスは美水の庭を憩う曲水庵です。高級ソファーでちょっと気取った会話が似合うラウンジです。確かに下手な会話は尻手黒川の飲み所でやられたらいいですね。

[716: 匿名さん]

気取らず常識の範囲内で普通の会話をしましょう

[717: 契約済みさん [男性 40代]]

始めは変動に賛成です。金利が上昇する要素は今はない気がします。年収に関しては20代の方なら今は400万500万でも生涯賃金と現在の預金額、生命保険、親の援助や遺産のトータルが払いきれる決め手では。

[718: 契約済みさん]

＞＞715

いやいや、ちょっと意気込みすぎじゃない。
確かにいいマンションの部類ですけどね。
でもね、車で言ったらベンツやBMWかもしれないけど、Cクラスや3シリーズでしょ。
「ちょっと気取った」って・・・　そんな土俵に立ったら、それこそたまプラ民から鼻で笑われちゃうよ。

それと勝手な議論展開。ちょっと利己的でどっかが弱そう。
私は709さんに異議あり。住民のストレスになりかねない715さんは「申込予定さん」のままでいてほしい。

[719: 匿名さん]

>>715
こんな気取った人がいたら落ち着いて住めないです。タワマンとかいってくださいよー。

ファミリーが多いんだから、もっと気楽に和気あいあいとした雰囲気がいいです。
子供が元気に水の中飛び込んで遊ぶぐらいのびのび育つ雰囲気がいいです。

[720: 匿名さん]

高級ソファでちょっと気取った会話、二子玉の高島屋のファッションについて話したい…笑
まず二子玉の高島屋という時点で田舎者丸出しですし、あのラウンジソファは高級ソファとは言いません。旦那に養われてるだけで働いたことのない厄介な夫人を想像してしまいます。
ここは郊外のファミリー向けマンション…気取りたければ都心のど真ん中に戸建てでも買って好きにやってください。

[721: 匿名さん]

確かに。玉川高島屋って近所では言いますね。
それに高島屋ってもはや大衆向けですしね。

[722: 契約済みさん [男性 30代]]

個人的には背伸びして気取った方ばかりだと付き合いが疲れそう。

[723: 申込予定さん]

マンションの資産価値はマンション自体と何だとお思いですか。
住民です。室の高い住民のおるマンションは資産価値が高止まりします。
気取った会話？ ゴルフ、海外旅行、グッチ、ベンツ、ここの住民にとっては普通ではないでしょうか。
エントランスの美水の庭をオムツした赤ん坊が水遊びすることは禁止です。ゲストに恥ずかしいです。

[725: 匿名さん]

ここのスレにはよく二子玉が地元のような話しが出てくるけど遠く離れた川向こうでしょ。電車でなら沿線どこからでも同じ。

[726: 匿名さん]

あ、二子玉すぐですよ、
高島屋ドアツウドアで30分ですね。
このマンションの関連施設みたいなもんです。ライズも。