プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2872: 匿名さん]

素敵なのですが、川崎市アドレスがどうも踏み切れないのです。ジオと迷います。

[2873: 匿名さん]

>>2872 匿名さん

ジオがいいとはいいませんが、今の時点でアドレスに迷いがあるなら、絶対後悔するので、ここはやめたほうがいいですよ。

[2874: マンション検討中さん]

>>2870
それだけだと何とも言えない。駅までの距離とか周りの環境、部屋の設備とかで変わってくる

[2875: 検討板ユーザーさん]

住所で見栄を張りたい方はおやめになった方がよろしいと私も思います。
宮前区の方は堅実な方が多いと思います。
この地域は所得もそれなりに、学もそれなりにある方の割合が高いですが、あえてこの地域を選択されているところでやはり志向が似ていると感じます。
私としては、川崎アドレスは逆に良い踏み絵になっているとも感じますね。
おかげさまで不毛なブランド自慢や所得カーストやお付き合いの浪費に巻き込まれる心配がありません。

>>2851 さんが上手く集約してくださいましたように、子育てや環境、生活のしやすさ、安全面など重視の堅実なご家庭がご選択されるエリアだと思います。

[2876: 通りがかりさん]

>>2870 匿名さん

冷たい言い方ですが、人それぞれだと思います。
私はエントランスは500から1000近いマンションならば、吹き抜けや水、中庭など求めます。それならば高い維持費も高くない修繕費でペイ出来て安心ですから。
入り口はあくまで共有であり、占有部位ではないです。そのため、私なら部屋から眺望や日当たりが良い方を選びます。だって、家を売りに出した時や人が来た時に、入り口でうわー凄いと言ってて、お部屋入ったら日当たりや眺望悪かったらと考えてみても良いと思います。

[2877: サラリーマンさん [ 30代]]

この辺りで「眺望」ってなんですかね？
富士山？二子玉？武蔵小杉？
よくわかりませんが、素晴らしい物なのでしょう。

で、その眺望を手に入れた「自分」は何者でしょう？
何者かであればいいですど。
毎日、その「眺望」と向き合う暇があればいいですど。

日当たりは悪くさえなければ十分です。ごまかせます。
半地下と北向と東向は要注意

[2878: 匿名さん]

前に建物がなくて抜けていることじゃないですか？前に建物の外廊下があると常にレースを開けられずストレスになりました。眺望についてはこの辺りじや富士山も丹沢も冬の晴れた日に遠くに小さく見える程度ですし、ほぼ西向きになってしまうのが難点です。二子玉川や都心は北東向きだし、あえて選ぶとしたら南南東向きにランドマーク方面が見える景色がいいのかな。

[2879: 匿名さん]

>>2877 サラリーマンさん [ 30代]さん

眺望を手に入れたのは
田都グローバルの勝者だと思います。

[2880: 匿名さん]

>>2879
全然面白くないよ

[2881: マンション掲示板さん]

2878さんの仰る通り、眺望はここの場合は日当たりや目の前の抜け感でしょう。私も以前目の前が前のマンションの外廊下の所に住んでましたが、常にレースカーテンというのは意外にストレスですよ。
しかし、抜け感を求めても、4階から5階位までは、電車かマンションしか見えないですから。ここで抜け感を希望されたらお値段は張りますよね。

[2882: 匿名さん]

年収1500万ならかつかつ生活にならず買えますか？ただ節約できないタイプで頭金も700万までしか用意出来ません。勿論貯金はありますが、万が一何かあった時のために手元にないと恐いので頭金700万までです。きついでしょうか。

[2883: 周辺住民さん]

そもそも年収1500万の人は宮崎台なんかに住みません。

[2884: 名無しさん]

>>2883 周辺住民さん
そんなことないですよ。39歳、1500万以上ありますが、子供が3人いるので、割高の当物件は諦めました。駅も近いし、閑静なところにあるし悪くはないと思ったのですが、金額と設備仕様などが釣り合ってないとも感じました。子供が大きくなって、妻が働けても老後を考えると6000万以上は出せませんでした…2882さんの状態であれば購入は余裕でしょうね。お子さんの数次第とは思いますが。

[2885: 名無しさん]

>>2884
釣りしないで下さい。

[2886: マンション検討中さん]

35歳、年収750マンでも6000マンの部屋にすめますよ。子ども3人いてもゆとりある生活ができています。

[2887: 匿名さん]

えー。うち37歳1400万年収ありますが、子供1人で余裕ありません…。この物件も高いと思い買えませんでした。やりくり上手になりたいです。
ちなみに宮崎台に住んでいます。

[2888: 匿名さん]

>>2887
給与明細出して。

[2889: 匿名さん]

ドケチなんだ！！

[2890: 匿名さん]

>>2889
だから給与明細出して。

[2891: 匿名さん]

>>2890 匿名さん

じゃあメールアドレス教えて。