プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2382: 匿名さん]

いくらがいくらくらいになるものなのかな。

[2383: 匿名さん]

私の所はウエストの値引き450万でしたが、お部屋に対して5%程の値引きであり、それでも割高と踏んでやめました。
800万が本当なら10%弱か。
それでも高いかな・・
そんなこと言ったら、定価で買った人には申し訳ないですが。

[2384: 匿名さん]

坪単価250万くらいが適正価格でないですか？

[2385: 匿名さん]

250万近くで買えるお部屋もあったのですが、半分地下に入ってたり、方角も西向きだったりと残念なお部屋が多いです。
方角や階数などをそれなりに求めると坪300万は余裕で超えてきますね。

[2386: マンション掲示板さん]

広告の文言がなんか安っぽくなりましたね。大規模はロマンだって言われても…大きい家の小さな部屋じゃ自慢できないしなぁ…

[2387: 名無しさん]

駅近はスマートだ。
大規模はロマンだ。

電車から見えるくらい、大きな家がいい。

田都グローバル。

田都は全てを知っている。

これらポエムはギャクとしか考えられない。
売る気あるのかな？

[2388: 匿名さん]

野村は値引きすると聞いてはいましたが、具体的な話を聞くとショックです。やはり中途半端な場所の大規模物件は売れてませんね。同様な大規模物件プラウド六郷土手も悲惨な状況で、トータス松本をイメージキャラクター起用したり、意味不明なキャッチフレーズでsugorokuと言ったり迷走状態ですが、ここも同じような匂いがしますね。言われる通りギャグとしか思えないセンスです。

[2389: 匿名さん]

宮崎台のくせに無茶苦茶高いと思ったら、
広告担当も田都グローバルで怒られ、切れてスマートやロマンですか。

[2390: 匿名さん]

たとえ値下げしていても買いたいけど高くて買う勇気がでない。
ドレッセWISEたまプラーザも高過ぎるし、今の時代マンションは全体的に高過ぎるため仕方ないのか。それに安くなるまで待っていると、今の家賃支払いがもったいない。

永住目的ならここはいいのかなぁ…新築の野村のプラウドで管理も野村。安心感はある。

そして、何よりも妻がこの物件をとても気に入っていて、買うかどうかはあとは俺の決断のみ。

ただ、みんなの意見を見ると、更に悩んでしまう。

[2391: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2392: 匿名さん]

残り2戸を売るために身内の物件の検討者にまで手を出そうとは。落ちる所まで落ちたね。

[2393: 匿名さん]

人気の宮崎台・宮前平地区で間違いなくＮｏ１の物件です。
フロントは駅から多少近いですが、見た目がどうかと思います。
裏に建ってるお城？に合わせてあの外観にしたのかと思いました。

このマンションに住むのを検討している人の所得は、どれくらいなのでしょうかね？

[2394: 匿名さん]

ウエストコート完売。公式ホームページに載っていましたね。
やっとですね。

[2395: マンション検討中さん]

サウスアベニューも完売しましたね

[2396: 匿名さん]

買えばよかった。

[2397: 匿名さん]

うちも。

[2398: 匿名さん]

このご時世に約200戸完売するのはなかなか凄いですね

[2399: 匿名さん]

大人気ですね！

[2400: 匿名さん]

引渡しから4ヶ月以内に完売ですからなかなか頑張りましたね。
イーストは全体的に価格も抑えている感じなので、残りは年内ギリギリで売れるかもしれないですね。

[2401: マンション検討中さん]

イーストってどれぐらい売れてるんですかね？