プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2362: 匿名さん]

マンション周辺の道路が綺麗になりましたね。
ただ、もっとしっかりした歩道があればいいのだが。

[2363: 匿名さん]

デフレ脱却は無理だね。

[2364: 匿名さん]

売れ行きを表すが如く掲示板も過疎る。
野村の高く買って高く売る作戦は何年計画なのか。

[2365: 匿名さん]

イーストはいつ完成ですか？

[2366: 匿名さん]

最近は平日夜９時過ぎも日曜もお構いなしに工事の音が鳴り響いてるんだけど工期が遅れてるんですか？

[2367: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2368: 匿名さん]

デフレ脱却出来ないほうが良いですね。現金持ってる者勝ちだもの。日本円じゃ金利は付かないけど、銀行さんも競わせれば個別応対でちょっとは金利に色付けてくれてるし。2010年前後で仕込んだ米ドル、ユーロの蓄えも今のレベルや、ちょっと円高進んだとしても為替利益は出てるしね。何より物が相対的に安くなる。今のマンション価格は高過ぎるけどね。

[2369: マンション検討中さん]

最近広告がしょっちゅう入ってるね
あともうちょっとなのかな
ドレッセWISEの高額に絶望した組が
流れてくるといいね
ここが安く感じるよ

[2370: 匿名さん]

>>2369 マンション検討中さん
ここには来ないでしょう。

[2371: 匿名さん]

今の金利の低さは銀行の貧乏魂のあらわれ。

[2372: 匿名さん]

イーストも芳しくないのかな？
第何次完売御礼とか出てないし。
送られてきたダイレクトメールは、価格表まで載っけてきた。
それを見るとあと120戸超捌かないといけないから大変だよね。
まあでも、他の新築マンションが売れてしまい、宮崎台はここだけになれば、自然に、新築のシティと築浅駅近ブランドマンションの対決になるのか。
そうすると、金額重視の人は中古に、お金が出せる人はシティにみたいな感じかな？
しかし、その間にシティの中でも中古が出てくるだろうし、いずれにせよ長丁場になりそう。

[2373: マンション検討中さん]

ブランズが残ってなかった？

[2374: 匿名さん]

>>2373 マンション検討中さん

そうでした。
最終期とホームページ上はうたってますので、残り僅かなんでしょうが。

しかし、どこも苦戦してますね。
竣工から1年以上はかかるとすると、ここも来年の今頃も残っている可能性が高いんでしょうね。
wiseあたりは即完売な気もしますが、ここは立地面と価格面での折り合いが難しいマンションなので、二の足を踏む人は多いと思います。

[2375: マンション検討中さん]

ここが急行停車駅なら
すぐ売れたんでしょうね…

[2376: 匿名さん]

いつの間にウエストの残戸数が消えてますね。まだ完売してないと思うのですが…

[2377: 匿名さん]

>>2376 匿名さん

まだ売り切れてないはずです。

[2378: マンコミュファンさん]

>>2377 匿名さん
さて、完売するのは何年後ですかね。やたらと値引きしまくってるようですが。

[2379: 匿名さん]

具体的にどのくらいの値引きですか？

[2380: 匿名さん]

800万です。

[2381: 匿名さん]

デフレ真っ最中ですね。