プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2061: 匿名さん]

>>2060 マンション検討中さん

そう思います。
ググればすぐ出るので
ソースは付けませんけど、

宮前区の世帯のうち10世帯に
1世帯は年収1千万を超えているという
データがありました。

根拠のないネガや、同じく逆に
根拠のない無制限なヨイショも、
どちらも嫌いです(笑)。

[2062: 匿名さん]

>>2061 匿名さん
世帯主収入 or 世帯収入? 給与所得者(男性)の約7%は年収1,000万円以上で、医者等の高収入の自営業者を含めたら平均で普通では? データは共働きWインカム含めた世帯収入だと思うので突出したわけでないますます普通の数字だと思うのですが。

[2063: 周辺住民さん]

宮崎台の住民の平均年収は450万くらいだと思います。

[2064: 匿名さん]

>>2063 周辺住民さん

なんともいえんなぁ。
データがないからな。
ただこのマンション住民の年収が
比較的高いであろうことは、
マンション価格から推定されるが。

ウェストの入居も始まったし、
この板もお役御免かね。

思うにネガキャンって、
米国大統領選挙もそうだけと、
現実に及ぼす影響は僅少だろね。

だからラウンジ談笑爺も
別に放置で良かったのかも。
ラウンジで現物見た人、居ます(笑)？

[2065: 匿名さん]

>>2060さん

世帯収入で1300万なんて簡単ですよね。
でも、単体で年収結構ないとキツイと思われますよ。
バリバリ共働きで65まで働くならまだしも。
ライフスタイルの変化や、介護とか出てきたら即アウトですけどね。
銀行の収入合算が年収の半額までとなってるくらいですから、世帯収入で考えるときは、片方半額くらいにしないと。

[2066: マンション検討中さん]

３５年フルローンってどこで借りるのが良いですか？

[2067: マンション検討中]

今週は弁当箱をくれますので是非モデルルームに行きましょう。
わたせせいぞうで抜ける？

[2068: マンション]

>>2065 匿名さん
アウトになっても銀行は相談に乗ってくれますので大丈夫ですよ。
ローン破綻するのはある意味大変ですよ。

[2069: 匿名さん]

>>2067 マンション検討中さん

わたせせいぞうで抜けるって、どういう意味ですか？ スレを見てるとたまに書かれてるので、気になっていました。

[2070: 周辺住民さん]

>>2067
どういう弁当くれたんですか？

[2071: 匿名さん]

宮崎台の住民が弁当目当てに行きそうだね。

[2072: 匿名さん]

ウエストとイースト、なぜウエストの方が全体的に高いのですか？

[2073: マンション検討中さん]

イーストの2次は1次よりも高いですか？

[2074: 評判気になるさん]

ウエストの方が、正方形で、南向きが多い、間取りが広めと、営業さんから聞きましたよ。

[2075: 匿名さん]

条件が良い部屋がウエストの方が多いからです。

[2076: マンション検討中さん]

凄い値引き提示してきてます
まだ様子見です。

[2077: 匿名さん]

いくらですか？

[2078: 匿名さん]

本当に値引き始まってるんですか？

[2079: 匿名さん]

衝撃的な話しです。
契約済みの方は心穏やかではありませんね。

[2080: 匿名さん]

具体的にどのくらいの値引きなんでしょうか？