グローリオ東京住吉ってどうですか？

[買い換え検討中 [ 40代]]

グローリオ東京住吉について情報交換したいです。
セコムの物件なので、セキュリティが充実しているのでしょうか。
使い勝手のいいセキュリティだといいですね。

暮らしやすさについても気になりますが、利便性などどうでしょうか。
将来性や資産価値についても情報交換したいと考えています。

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/tokyosumiyoshi/

所在地：東京都江東区猿江一丁目20-5他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.93平米～89.23平米
売主・販売代理：セコムホームライフ
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：セコムホームライフ



相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[422: 住人]

まぁまぁ笑
川渡らないのでジオの方はよくわからないですが、上の方が仰っているように同じ住吉なので、雰囲気はさほど変わらないのでは？
基本的に満足してますが、その上でいくつか。他の方、何かあります？

・ドン突きなのは車の進入が少なく、静かだし、子供にとっても安全かな
・マンション住人で変な人はまだ見かけない（引っ越し時や日々のご挨拶しかないですけど）
・上階の風が強くて、今はエレベーター降りた後が寒い
・静かは静かなんだけど、川向うの工事は窓開けるとやっぱり気になる
・周りに飯屋・飲み屋が少ない

[423: マンション検討中さん]

>>422 住人さん
色々ありがとうございます。参考になりました。住環境は良さそうですね。
あと一番気になるのは足音なんですが、上の階の方の足音などはいかがですか？
こちらは床スラブはコンクリートスラブですか？何センチかも気になります。
また、自転車は1家族最高何台駐輪場を持てますかね？来客用駐車場や駐輪場はありますか？
他のマンション検討中の時、そういう事は管理組合で決めると言われたので。もう管理組合で色々決められてますかね？

[424: 住人]

＞423
遅くなっちゃいました。
既に伺われているかもですが、そこまで具体的にあれば直接伺った方がよいと思います。
資料読み返さないとわからないので。

ウチは自転車置き場は2台分もらっていて、入居時点では余っていたような。
来客用駐車場はないんじゃないかな。駐輪場も。ありましたっけ。。。利用してもらったことないのでわからないです。

足音は普通に子供が駆けずり回っているな、というのがわかるくらいはありますね。
以前のマンション(分譲)よりは音が小さい感じしますが、それも子供の元気具合によりますよね。笑
あまり参考にはならない情報かと。

[425: 匿名さん]

足音そんなに聞こえるんですか。上階の方次第なので実際の部屋で確かめさせて貰うのが良さそうですね。

[426: 匿名さん]

前の公園はどうですか？？
子供にとってもすごく魅力的なのですが、使用頻度は高いんでしょうかね。

[427: マンション検討中さん]

私としては残り住戸を早く売り終えて欲しいのですが、セコムは何を考えてるのでしょうか。
売れ残りは価格下げないといつまでたっても売れなくないですか？

[428: ご近所さん]

もうだいぶ経っているのにまだ完売してないとは・・・それも4戸って
マンションが値崩れ始めているから、大幅割引しても在庫処分しておいた方が賢明ですよ

[429: マンコミュファンさん]

近隣マンション情報が増えてきているので価格変更が必要でしょうね。

[430: マンション検討中さん]

残り3戸かー。しかも広めの部屋。この価格だと、ジオの広めの部屋が残ってたらそちらに流れるだろうし、価格戦略でいったほうがいいですね。
セコムさん、お願いします。

[431: マンション検討中さん]

グローリオの向かいの名鉄跡地って、どんな規模のマンションが建つんですか？

[432: マンション検討中さん]

>>431 マンション検討中さん

400から500戸みたいですよ。

[433: マンション検討中さん]

>>432 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
敷地が広いですよね。

[434: 匿名さん]

値下げ値下げ言うなら差額寄付してあげればいいのに。

[435: マンション検討中さん]

>>434 匿名さん
？

[436: マンション検討中さん]

あと1戸になりましたね。
ホームページや物件概要みると値下げしてるのかな？あと一息！

[437: 通りがかりさん]

>>436 マンション検討中さん

完売御礼

[438: 匿名さん]

キャンさん5組待ち。。しまった。