ファイン セントレオ シティってどう？

[物件比較中さん]

ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか？色々なご意見や情報お願いします。




ファインセントレオシティ
所在地：大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6（地番）
交通：阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
　　　大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.68平米～67.62平米
売主：京阪電気鉄道
売主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：不二建設
管理会社：京阪カインド


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: 不動産購入勉強中さん]

このあたりは今後開発予定はあるのでしょうか？
ドーム周辺は何年か前に綺麗になったようですね
穴場地区とのことで気になります

[124: 入居予定さん]

３ＬＤＫ購入された方へ
リビングの部屋は洋室or和室どちらにしますか？

[125: 不動産購入勉強中さん]

>>123
MR見学に行った時「あるかもしれない」と説明は受けました。私は福島区に住んでいるのですが、福島のように長い年月をかけて開発されればいいのにな〜。穴場と言えば穴場だし、違うと言えば違う。どうなるか期待ですね。

[126: 匿名さん]

開発というほど大きなものがあるかは分かりませんが、今後マンションなどが
立ってくる可能性があるというお話は私もモデルルームで聞きましたよ。
121さんが書いているように新しく工場を作るようなエリアでもないと思うので
住人が増えて便利になっていくといったイメージでしょうか。
皆さん描かれているようにコンビニとスーパーが近くにできれば住みやすさも益々向上してくると思います。

もちろんサンクス・デイリー以外で（笑）

[127: 入居予定さん]

私は和室にしました！畳でゴロゴロしたかったので（笑）
洋室にするか和室にするか悩みますよね…

ゆくゆくは賃貸に！とかなら洋室の方が貸しやすいかもしれませんが
普通に住まわれるなら好きな方で良いと思いますよ。

[128: 評判気になるさん]

そもそもセントレオってどういう意味なんですかね？気になります。

[129: 不動産購入勉強中さん]

>>125
なるほど！そのような説明があったのですね。
正直このマンションが出来るまではこのあたりは注目していなかったのでこれから期待ですね。
今後のマンションも気になります。
マンションも増えるとコンビニも増えそうですね。

[130: 契約済みさん]

>>129
目の前に賃貸も出来ますし、開発が進みそうですね！
後は大正駅へのアクセスが改善されれば嬉しいですね！

[131: 不動産購入勉強中さん]

>>130
目の前に賃貸ですか？規模は小さめですか？
大正駅へのアクセス改善は…難しいですよね（涙）あの橋を夜に渡るのが女性としては怖いかも…
皆さんがおっしゃるように、せめてコンビニ（デイリーじゃなく、LAWSONやファミマ）が出来たらいいですね。
コストはとても魅力な物件なだけに、せめて！

[132: 匿名さん]

>>131
目の前の賃貸はあまり大きな土地ではないと思うのですが高さや向きが気になりますよね。バルコニー同士が向かい合うのはちょっと辛いかも・・・

ただ、西日の直当たりを防いでくれるかもしれないのでこの辺りは一長一短ですかね。

大正駅へのアクセスはこれ以上は期待しないほうが（泣）
やはりスーパーやコンビニがこのエリアの今後の鍵を握ってくると思いますよ。

[133: 土地勘無しさん]

>>55
本当ですか？土地勘なくて、実際に見に行ってますが、静かな下町雰囲気で…
悩みます。

[134: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>133
ちょっと悩みましたが購入しまた！

[135: 契約済みさん]

>>134
私もたくさん悩んで購入に踏み切りました（^ ^）来年の3月が楽しみです。皆さんと仲良くできると嬉しいです。

[136: 契約済みさん]

>>132
マンションから大正駅へズドーンと行ける歩道橋など、、笑
実際、日吉小学校付近にはドーム前駅への川越え歩道橋できましたし、、、まぁ期待はしないでおきましょう

[137: 匿名さん]

>>136
住人が増えれば環境は変わっていくかもしれませんからね。
これからの開発も含めて楽しい桜川ライフにしましょう♪

[138: 匿名さん]

やっぱり若い人たちが来てくれると良いですよね。
このマンションにもそんな若い人が来れば環境も変わるから。
それで子供も増えればね。
ここを読んでいたらイメージが良い感じ。
また近所には保育施設とかあると良いですよね。
あるかな？

[139: 土地勘無しさん [女性 20代]]

>>138
マンションの一本筋違いで公立の保育施設あります^_^

[140: 匿名さん]

>>139
小さな幼稚園ですよね？近くにあるのは嬉しいですが定員少なそうなのでちょっと心配です。

[141: 匿名さん]

>>140
このあたりの幼稚園や保育園事情が分からないので私も少し心配です。待機児童とかどうなんでしょうか？

[142: 入居予定さん]

>>141
待機児童気になりますよね（^ ^;）
西区は多いと聞いたような気がします。
この辺りも一定はいると思いますし、市内はどこも似たような感じではないでしょうか。

[143: 契約済みさん]

>>142
こんな感じみたいです！
他よりはすくないんですかね！確かに聞いなるところですね。

[144: 匿名さん]

>>143
お調べ頂きありがとうございます！
参考になります！

[145: 土地勘無しさん [女性 20代]]

新しいコーヒー屋さんできましたね！

[146: 申込予定さん]

>>145
あ、見かけました！コーヒー屋さんだったんですね。情報嬉しいです。
マンション周辺は寂しい環境なので、少しでも発展してくれたら嬉しいです！
もうちょっと、カフェや美味しいごはん屋さん、小さくていいからスーパーが出来たらいいのに。
みかんばこさんみたいなお店をイメージしてます。

[147: 匿名さん]

コーヒー屋さんうれしいですね！その隣のパン屋も美味しいらしいですね。春にお散歩がてらテイクアウトして桜川公園でお花見とか素敵ですね。

[148: 入居予定さん]

>>145
コーヒー屋さん初めて知りました！嬉しいですねー。本当に色々なお店が出来て便利になって欲しいです。

[149: 匿名さん]

>>145
コーヒー屋さんにパン屋さんもあるんですね！
コーヒー屋さん、オシャレそうですね〜
情報ありがとうございます。
来年が楽しみです！

[150: 匿名さん]

>>145
ここのコーヒー屋さんのコーヒーは美味しい？
コーヒーは私も好きです。
お隣のパン屋さんのパンと一緒に食べられるの？
やっぱ、無理かな。

よくコーヒーにこんな絵柄を付けて出してくるお店もかなりありますが、
住んでいるところにこんなお店も良いな。

[151: 匿名さん]

どんどんオシャレなカフェができて欲しいですね！
ところで現在マンションはどれほど建設が進んでいるんでしょうか？
なかなか見に行けないので行かれた方是非情報宜しくお願い致します。
完売も待ち遠しいですね〜

[152: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

あと1戸と聞きました。キャンセルは出ないのかな〜

[153: 物件比較中さん]

>>152
早い(^_^;)やっぱり人気だったんですね

[154: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

マンション高騰してきつつあるから、価格重視で考えたら魅力大ですよね。
立地はちょっと寂しいですが。

[155: 契約済みさん [男性 20代]]

皆さんの投稿をみて本当にこのマンションを購入してよかったと思えます！！
３月が楽しみ！

[156: 入居予定さん]

>>151
建設状況見てきました！
中層階まで出来てる感じですかね。
まだ大きくなるので完成したら迫力あると思いますよ。
写真載せておきますね。

[157: 入居予定さん]

新しくできたコーヒースタンドにも行ってみました。
カフェオレ飲みましたが非常に飲みやすくて美味しかったです。
隣のパン屋さんのパンに限り店内に持ち込んでの飲食も可だそうです。
オシャレなお店で子供を遊ばせる小さなキッズルームもありました。

[158: 契約済みさん]

１０６です
散歩してきました～って同じく偵察されてた方がいましたか＾＾
１５６さんとほぼ同じ場所（北西角交差点から南向き）で私からも写真ｕｐさせてもらいますね
現在７階か８階までできているんでしょうか
右側が賃貸マンション建設予定の更地と建設機械・仮設資材のレンタル会社です

近所の女性専用フイットネスジム、みかんばこさんの千日前通り真向かいにあります
結構盛況な感じです

[159: 匿名さん]

>>156
すごい！進んでいますね〜！
写真ありがとうございます！

私も３月が待ち遠しいです！

[160: 匿名さん]

>>158
みなさん、ありがとうございます！
優しい方が多くてとても嬉しいです！

コーヒーも美味しそうだし、パン屋さんやフィットネスジムもあるなんて、さらに楽しみが増えますね〜

[161: 申込予定さん]

女性用フィットネスって、30分トレーニング的な感じのやつじゃなく…ですか？
期待が膨らんでいるだけに、気になって聞いてしまいました（苦笑）

[162: 契約済みさん]

>>161
まさしく30分フィットネスのJ-circuitさんです
本格的なジムじゃなかったんですね
お店の前によくママチャリが停まってたり、ランニングマシンが稼働してたりするのを見かけます

[163: 入居予定さん]

みなさんのスレを見ていて入居がさらに楽しみになってきました。
私は桜川の女性専用フィットネスが入ってるマンションに６年ほど住んでたことがある者です。

ここらへんの利便性や住みやすい環境が良かったんで、購入については即決でした。夜は若干暗いとはいえ、賑やかな千日前通りもありますので、むしろ少し奥手にあることで頻繁に通る救急車やパトカーのサイレンもあまり気にならないだろうなと思いました。

堀江、イオン、なんば、飲み歩きには大正、ちょっと足を伸ばせば下町九条の商店街。バッチリです！
フィットネスは京セラドームの裏側にある『フォレオ大阪ドームシティ』の３階にあるジムに通ってます。フォレオにはUNIQLO、しまむら、西松屋やエディオンも入ってますよ。

このへんで暮らしてて不便を一切感じたことがないんで、他地域から来られる方も楽しめるんじゃないかと思います☆


補足:どなたか以前お聞きになられてたセントレオシティの意味ですが、sentre(イギリス表記) osaka cityの略、大阪市の中心って意味だと英語ができる旦那に教えてもらいました。

[164: 申込予定さん]

来週オプションの説明会に行きます。
いろいろ迷い中なんですが、何か良いアドバイスありましたら教えて頂けましたら幸いです。

[165: 入居予定さん]

>>163
sentre→centreの誤字してました(´д｀||)すみません

[166: 契約済みさん]

>>164
オプション説明会あるんですか、、？

[167: 申込予定さん]

え〜私もびっくりですオプション説明会？そんなのあったんですか？

[168: 契約済みさん]

カスタムデザインシステムのオプションセレクト・フィットスタイルの事ですよね
上層階の方達はそろそろかと思いますが・・・（私は中層階で先日工事契約書も届きました）

それとは別にインテリアオプションの相談・契約会もあるそうですよ
オプションセレクト契約の時にＫＣＤＣのインテリアデザイナーさんが、まだ御案内日未定です～とおっしゃってましたが簡単なパンフレットも頂きました

[169: 契約済みさん]

連投失礼します
>>164
自分で後施工と考えたとき、リフォームや工事になる物（フィットスタイルメニュー）に絞りました
管理規約が厳しそうなんで・・・

・リビング壁面にキャットステップを設置したい→壁下地補強が必要
・キッチンにＨ１００のハイカウンターを設置したい→既設２口コンセントの高さ移設が必要
等々デザイナーさんにできるだけプランを具体的に伝えれば一緒に考えてもらえます

参考になればいいんですが＾＾

[170: 匿名さん]

>>163
セントレオはそんな意味なんですね！納得です( ´ ▽ ` )ﾉ
大阪のセンターという覚えやすいネーミングで愛着も湧きそうです。
皆さん同様3月が待ち遠しいです。

[171: 住民でない人さん]

このマンションはアタリだと思います。
もしなにか有っても売り安い、貸しやすい、戸数もいい感じて競合があまり無さそう。ディスってる訳では有りませんよ。
マンションでは大事なことです。
あとは入居後の、管理組合運営だけですね。

[172: 申込予定さん]

本当にアタリだと嬉しいのです。
今後に期待します！