ファイン セントレオ シティってどう？

[物件比較中さん]

ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか？色々なご意見や情報お願いします。




ファインセントレオシティ
所在地：大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6（地番）
交通：阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
　　　大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.68平米～67.62平米
売主：京阪電気鉄道
売主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：不二建設
管理会社：京阪カインド


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[103: 匿名さん]

>>101
私の場合、下記の点が決め手になりました。
・勤務地が数年単位で変わるので、地下鉄へもJRへも等距離でどちらも使えるということが便利。
・妻の実家が阪神沿線なので、阪神電車への利便性を重視。
・堀江が近く、休みの日は気楽に遊びに行ける。
・イオンにもそこそこ近い。
・キタかミナミのどちらかに近い物件を探していた。
ご参考になれば。

[104: たろう]

あと10戸切ってるよ！

[105: 物件比較中さん]

>>103
お昼と夜に見に行きましたが、ちょっと暗い印象だったので…近くのスーパーが古かったので余計に。
このマンションがあの周辺では明るく大きい存在になりそうですね。広さや値段はとても魅力ですし。
ありがとうございます。

[106: 契約済みさん]

散歩がてら様子を見てきました
６Ｆのコンクリート枠組が出来上がってましたよ～

北西角向かいの更地には何が建つんでしょうかね
バリケードのロゴには「SEIWA」とありました

[107: 匿名さん]

今、まさにマンションが出来上がろうとしている傍から、新たにまたマンションでも建てようとしているにでしょうか。

もう入居前から、周辺の景色がどんどん変わってきている様な、そんな感じなんですね。
南側じゃないだけマシかな。

[108: 入居予定さん]

>>106
SEIWAは賃貸マンションと思います。

[109: 契約済みさん]

近くにコンビニができればなー
後は大正駅へのアクセスが楽にならないかな！

[110: 土地勘無しさん [女性 20代]]

近くに女性専用のフィットネスありますね！

[111: 購入検討中さん]

周辺見てきました！マンションができることで明るくなるでしょうか？コンビニやスーパーが出来るとさらに便利になるので期待したいですねー。

[112: 購入検討中さん]

周辺が暗いイメージですよね。
桜川って言っても大正よりですし、１丁目とは雰囲気が違うような。
コストは魅力で、あまりの安さに何かある？と一瞬ひるみましたが。
完売したのかな〜

[113: マンション検討中さん]

1丁目とはかなり違いますね〜。夕方でもかなり寂しい雰囲気になってました。
でもマンションができることで少しは明るくなるんじゃないでしょうか？
私が聞いたときは残り選べるお部屋は３つでしたよ。

[114: 購入検討中さん]

>>113
残り3戸ですか！間取りはあまり人気がない分なんでしょうかね。
もっともっと早くからマンション探しを始めたら良かった（涙）

[115: 匿名さん]

>>114
ホームページの表示が2ldkのみになってましたね。残ってるのは2ldkのみということではないでしょうか？
マンション探しって難しいですよね（ ; ; ）

[116: 購入検討中さん]

>>115
２LDKですか…平米どうかが問題です。
また、確認してみます。
ホント難しいです。ずっと住むつもりはなく、いずれは市内でも他の場所に…と考えてるから資産価値とか考えるから余計になんですけどf^_^;)
ありがとうございます。

[117: 匿名さん]

現在は、130邸成約されているようです。
もうすぐ完売ですね。
自転車があるとなんばや堀江も近い。マンションから。
大阪ドームシティで一通りのものが揃いますね。便利だわ。
桜川公園では、春にはお花見ができるのですね。
レジャーシートを敷いてお弁当を食べるのも良いかも。
生活利便施設が充実していますね。

[118: 物件比較中さん]

スーパー、コンビニ、最寄り駅までがちょっと遠く、自転車が必須ですね。周りは寂しい雰囲気で、逆に言えば静かで住みやすい環境かも。自転車があれば、便利な地域かもしれません。

[119: 匿名さん]

駅までの距離は５〜８分表記なので歩くにも問題ない距離だと思いますが
生活には自転車が活躍しそうですね。
やはりスーパーとコンビニが欲しいところですよね（＾＾；）
こればかりは開発を期待したいです。

それにしても残り住戸も僅かで人気が伺えます。

[120: 不動産購入勉強中さん]

>>119
人気物件なんですか？！
場所柄、苦戦するのかと思ってました。
実際に歩いてみたら、阪神までは５分強ですが、地下鉄桜川、JR大正までは10分以上かかりますね。自転車必須です！

[121: 匿名さん]

来年2月竣工でこの残り数だろ！順調の順調ですよ！
繁華街に近すぎる準工、これから、あえて新工場をつくる理由がない。
これからますますマンションが建ち、いい意味での穴場地区になるよ。

[122: 匿名さん]

大きく宣伝をしている感じではないので派手さのないマンションですが
価格面が抑えられていたのは魅力的だったのではないでしょうか。
竣工までまだ時間がありながら残り数戸というのは優秀なマンションなように思えました。

周辺環境は今後に期待ですね。

[123: 不動産購入勉強中さん]

このあたりは今後開発予定はあるのでしょうか？
ドーム周辺は何年か前に綺麗になったようですね
穴場地区とのことで気になります

[124: 入居予定さん]

３ＬＤＫ購入された方へ
リビングの部屋は洋室or和室どちらにしますか？

[125: 不動産購入勉強中さん]

>>123
MR見学に行った時「あるかもしれない」と説明は受けました。私は福島区に住んでいるのですが、福島のように長い年月をかけて開発されればいいのにな〜。穴場と言えば穴場だし、違うと言えば違う。どうなるか期待ですね。

[126: 匿名さん]

開発というほど大きなものがあるかは分かりませんが、今後マンションなどが
立ってくる可能性があるというお話は私もモデルルームで聞きましたよ。
121さんが書いているように新しく工場を作るようなエリアでもないと思うので
住人が増えて便利になっていくといったイメージでしょうか。
皆さん描かれているようにコンビニとスーパーが近くにできれば住みやすさも益々向上してくると思います。

もちろんサンクス・デイリー以外で（笑）

[127: 入居予定さん]

私は和室にしました！畳でゴロゴロしたかったので（笑）
洋室にするか和室にするか悩みますよね…

ゆくゆくは賃貸に！とかなら洋室の方が貸しやすいかもしれませんが
普通に住まわれるなら好きな方で良いと思いますよ。

[128: 評判気になるさん]

そもそもセントレオってどういう意味なんですかね？気になります。

[129: 不動産購入勉強中さん]

>>125
なるほど！そのような説明があったのですね。
正直このマンションが出来るまではこのあたりは注目していなかったのでこれから期待ですね。
今後のマンションも気になります。
マンションも増えるとコンビニも増えそうですね。

[130: 契約済みさん]

>>129
目の前に賃貸も出来ますし、開発が進みそうですね！
後は大正駅へのアクセスが改善されれば嬉しいですね！

[131: 不動産購入勉強中さん]

>>130
目の前に賃貸ですか？規模は小さめですか？
大正駅へのアクセス改善は…難しいですよね（涙）あの橋を夜に渡るのが女性としては怖いかも…
皆さんがおっしゃるように、せめてコンビニ（デイリーじゃなく、LAWSONやファミマ）が出来たらいいですね。
コストはとても魅力な物件なだけに、せめて！

[132: 匿名さん]

>>131
目の前の賃貸はあまり大きな土地ではないと思うのですが高さや向きが気になりますよね。バルコニー同士が向かい合うのはちょっと辛いかも・・・

ただ、西日の直当たりを防いでくれるかもしれないのでこの辺りは一長一短ですかね。

大正駅へのアクセスはこれ以上は期待しないほうが（泣）
やはりスーパーやコンビニがこのエリアの今後の鍵を握ってくると思いますよ。

[133: 土地勘無しさん]

>>55
本当ですか？土地勘なくて、実際に見に行ってますが、静かな下町雰囲気で…
悩みます。

[134: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>133
ちょっと悩みましたが購入しまた！

[135: 契約済みさん]

>>134
私もたくさん悩んで購入に踏み切りました（^ ^）来年の3月が楽しみです。皆さんと仲良くできると嬉しいです。

[136: 契約済みさん]

>>132
マンションから大正駅へズドーンと行ける歩道橋など、、笑
実際、日吉小学校付近にはドーム前駅への川越え歩道橋できましたし、、、まぁ期待はしないでおきましょう

[137: 匿名さん]

>>136
住人が増えれば環境は変わっていくかもしれませんからね。
これからの開発も含めて楽しい桜川ライフにしましょう♪

[138: 匿名さん]

やっぱり若い人たちが来てくれると良いですよね。
このマンションにもそんな若い人が来れば環境も変わるから。
それで子供も増えればね。
ここを読んでいたらイメージが良い感じ。
また近所には保育施設とかあると良いですよね。
あるかな？

[139: 土地勘無しさん [女性 20代]]

>>138
マンションの一本筋違いで公立の保育施設あります^_^

[140: 匿名さん]

>>139
小さな幼稚園ですよね？近くにあるのは嬉しいですが定員少なそうなのでちょっと心配です。

[141: 匿名さん]

>>140
このあたりの幼稚園や保育園事情が分からないので私も少し心配です。待機児童とかどうなんでしょうか？

[142: 入居予定さん]

>>141
待機児童気になりますよね（^ ^;）
西区は多いと聞いたような気がします。
この辺りも一定はいると思いますし、市内はどこも似たような感じではないでしょうか。

[143: 契約済みさん]

>>142
こんな感じみたいです！
他よりはすくないんですかね！確かに聞いなるところですね。

[144: 匿名さん]

>>143
お調べ頂きありがとうございます！
参考になります！

[145: 土地勘無しさん [女性 20代]]

新しいコーヒー屋さんできましたね！

[146: 申込予定さん]

>>145
あ、見かけました！コーヒー屋さんだったんですね。情報嬉しいです。
マンション周辺は寂しい環境なので、少しでも発展してくれたら嬉しいです！
もうちょっと、カフェや美味しいごはん屋さん、小さくていいからスーパーが出来たらいいのに。
みかんばこさんみたいなお店をイメージしてます。

[147: 匿名さん]

コーヒー屋さんうれしいですね！その隣のパン屋も美味しいらしいですね。春にお散歩がてらテイクアウトして桜川公園でお花見とか素敵ですね。

[148: 入居予定さん]

>>145
コーヒー屋さん初めて知りました！嬉しいですねー。本当に色々なお店が出来て便利になって欲しいです。

[149: 匿名さん]

>>145
コーヒー屋さんにパン屋さんもあるんですね！
コーヒー屋さん、オシャレそうですね〜
情報ありがとうございます。
来年が楽しみです！

[150: 匿名さん]

>>145
ここのコーヒー屋さんのコーヒーは美味しい？
コーヒーは私も好きです。
お隣のパン屋さんのパンと一緒に食べられるの？
やっぱ、無理かな。

よくコーヒーにこんな絵柄を付けて出してくるお店もかなりありますが、
住んでいるところにこんなお店も良いな。

[151: 匿名さん]

どんどんオシャレなカフェができて欲しいですね！
ところで現在マンションはどれほど建設が進んでいるんでしょうか？
なかなか見に行けないので行かれた方是非情報宜しくお願い致します。
完売も待ち遠しいですね〜

[152: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

あと1戸と聞きました。キャンセルは出ないのかな〜