LEBEN MITO THE PREMIEREについて

[物件比較中さん [男性]]

LEBEN MITO THE PREMIEREについて知りたいなって思っています。
全戸南向きなので、明るい部屋になりそうですね。眺望も期待できるのでしょうか。
太陽光発電＋オール電化とのことで、使いやすいか気になっています。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-mito/

レーベン水戸ザプレミア
所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番）
交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：77.40平米～101.36平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名さん]

基礎だったら、建設中に震災あった物件の方が心配になります。

[242: 購入経験者さん]

2019年くらいまで待てるのなら水戸駅北口ペデ直結20階建てマンションの方を推します。
おそらく免震構造。
立地は水戸No.1かな。

[243: いつか買いたいさん]

それはナイスですね。待ちますよ　そりゃ。
オリンピック特需も下降し建設コストも下がっているといいけど。
マンション2020年問題もあるし慌てないで様子見します。

[244: 匿名さん]

フージャースって？信用できるの？
駅前任せて大丈夫？頓挫しない？

[245: 匿名]

大丈夫？

[246: 匿名さん]

↑大丈夫？　８段目のこと

[247: 匿名さん]

中堅大手に質問したわけだ。
選ばれていない業者もあるね。
駅前開発はもっと大きな業者に任せないとね。
函館？のように事前準備不足から中断してしまうよ。
どこの業者でしたか？フー？

[248: 匿名さん]

大京とタカラレーベンと野村不動産は何の回答もしなかったわけだ。
黙殺って企業姿勢としてどうなんでしょうか。

[249: 匿名]

調査中ならわかるけどね

中小で改ざんが発覚したら
倒産の可能性も

[250: 周辺住民さん]

マスゴミに回答しようがどうでも良くない？
心配しなくても経験からして現場では色々なことが起きますからね。
いろんな改ざんがあると思います。

[251: 匿名さん]

京成百貨店のレストラン街は従業員出入口の扉がお客様が通るフロア側に開くので、扉に「扉が開きますのでご注意ください」と貼り紙がしてあった。十分広いけど何かあったらたいへんだものね。
ここも貼るの？

[252: 匿名さん]

またドア論争ですか・・・LEBENが憎いんでしょうね。
ところでSURPASSが１５日に抽選会らしい。価格が2890～3690だから人気なのかな。

[253: 匿名さん]

この物件のアピールポイントもしくはみなさんが買いたいと思ったポイントは何ですか？

三の丸小学校区ですか？

[254: 匿名さん]

玄関ドアが危険キャンペーンをしている人がいますが、ぶつかっても死ぬわけじゃないよ。
打撲ですむ程度だから気にするほどじゃない。

[255: 匿名さん]

ケガさせても気にしない人はいいね。治療費は出してあげないとね。

共有廊下の幅は、法律上は1.2ｍ以上あればよくて、実際には1.5ｍもないから、買い物とか物を持ってすれ違う時も気を遣う。玄関ドアが開くと通れる幅は80ｃｍ。室内の廊下の幅です。
急に扉が開き、避けようと身を返した時に、買物袋からリンゴがフェンスを越えて落ちていく。そんな可能性を下げないと行けないですね。

危ない経験をした人は、ドアを小さくゆっくり開けるようになるでしょう。
気を遣うマンションですね。

[256: 不動産購入勉強中さん]

レーベン水戸は住宅性能評価を取得するのでしょうか？
マンション業界の不正防止に役立つと思いたいけど。

[257: 匿名さん]

杭の問題が出たところで建て始めたられたのは、安心材料。まちがいなく注意度が上がっているはず。
今時、住宅性能評価を取得しない物件はないよ。

[258: 匿名さん]

性能評価を取得するのは、けっこうコストが係るみたいです。
サン◯◯◯ドルやプ◯◯スは取得してない物件あります。
まあ、レーベンは大手だから取得すると思いますが。

[259: 匿名さん]

千波湖の対岸の湖畔からこの物件の向かいにある常陽銀行本店の看板を探すと、HPのようには見えなくなる場所もありますね。
千波湖散歩によい立地、眺望なくても物件を選ぶ基準になります。

[260: 匿名さん]

常陽銀行本店の上の看板塔はマンションの15階の高さと同じ位。住戸を選ぶときの参考にしてください。
尚、 オフィスビル、商業ビルは、天井が高いので、高さの目安にするときに注意が必要です。例えは、10階建オフィスビルの屋上はマンションの13階フロアと同じか高い位です。