LEBEN MITO THE PREMIEREについて

[物件比較中さん [男性]]

LEBEN MITO THE PREMIEREについて知りたいなって思っています。
全戸南向きなので、明るい部屋になりそうですね。眺望も期待できるのでしょうか。
太陽光発電＋オール電化とのことで、使いやすいか気になっています。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-mito/

レーベン水戸ザプレミア
所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番）
交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：77.40平米～101.36平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

ここは「南町2丁目南地区地区計画」の区域内なのですね。
www.city.mito.lg.jp/000271/000273/000288/000361/001873/minamimachi2choumeminamichiku.html（市役所HP）

元々は商業施設を想定していたのを、今年に入ってから計画変更したようです。
（変更前は１～３階を店舗にする義務があった）

南側の駐車場があるブロックも区域内だそうで、
ある程度の規模の建物が建つことを想定したほうがいいでしょう。

[22: 匿名さん]

南側にそこそこのビルやマンションが建つと都合が悪くてもこのマンション自体が周りのビルよりも高層で周りのビル群の遮蔽物になっちゃう予定な訳だしこのマンションの南側にだけ高い建築物を建てないで欲しいなんて虫の良いことも言えないんだよね

[23: 匿名さん [男性 30代]]

施工会社の埼玉建興ってどう何でしょう？

[24: 匿名]

長谷工よりマシ

[25: 匿名さん]

サイトの更新まだかな？

[26: 匿名さん]

連休中MRの前を通ったけど、クルマも停まっていないし、ひっそりしていて、やっていないのかと思ったほどでした。まだ先が長いですからね。

[27: 匿名さん]

ホームページ、（仮称）がとれて「レーベン水戸ザプレミア」になってるね。
名称はこれで決まりかな？　情報も出てきたし。

[28: 匿名さん]

>№24さん
マシじゃないでしょうに
ここをよく見てから、投稿しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47551/

[29: 匿名さん]

レーベンの高崎の物件も埼玉建興だったみたい。レーベンも実績から大丈夫と判断したのでしょう。

上層階は千波湖に向かう貴重な物件、生活至便、学区もよし、夜楽しめる飲食店も多い。低層階でも十分魅力的です。

[30: 匿名さん]

ゼネコンなんてどこでも一緒。
造りが良いのも悪いのもデベの指示。
アフターフォローもデベの仕事。
埼玉建興は中堅大手のゼネコンでことマンションに関しては鹿島、清水、大林なんていうスーゼネよりもよほど実績がある。
個人的にはとても好きなゼネコンです。

[31: 匿名さん]

スレ名変わった！？

[32: 匿名さん]

新情報まだ～、早くシテクレ！

[33: 匿名さん]

水戸市内でマンション探してるけど、新築はここだけです世ね？
ここ最近、水戸市内のマンション供給が少な過ぎるよ‥

[34: 匿名さん]

東南角部屋 、16階以上を希望。海が見える階。

[35: 働くママさん]

３３さま　余計なお世話かもしれませんが・？
水戸市内ならサーパス水戸駅南中央通り（水戸駅徒歩９分　竣工平成28年10月下旬）もあり。
隣街ならアネージュ笹野アベニール（勝田駅２キロ　竣工平成28年3月上旬）もあり。

[36: 匿名さん]

35さん、情報ありがとうございます。
他に2件の供給があるのですね！
でも、ここがイチバン良さそうなんだよなー。
大手とか来ないかなー？

[37: 匿名さん]

ディスポーザーが付くのがポイントだよね
予算限られるので低層階でも良いのだが価格はどのくらいでしょうね
１５階以下が３ＬＤＫみたいですが　それと駐車場１００％とのことですが
地下１階も駐車場になるのでしょうか

[38: 周辺住民さん]

埼玉建興って、上場会社じゃないし、どんな経営状況なのか情報が十分に開示されてないよね。
大丈夫？

[39: 匿名さん]

施工実績を見る限り問題はなさそうですよ。

https://www.saitamakenko.co.jp/works/residence_apartment.html

施工事例には載っていませんが、三菱、三井、住友、野村など大手物件も手掛けています。

[40: 周辺住民さん]

千波湖の方角にはマンションが並んでいるから、千波湖の全景を望める部屋はごく一部だし、多くの部屋は、西に向かってちょっとだけ見える程度かな。HPではあたかも千波湖が臨めるように描かれていますが、あの方向は、千波湖の西の黄門像がある辺りからのものです。