LEBEN MITO THE PREMIEREについて

[物件比較中さん [男性]]

LEBEN MITO THE PREMIEREについて知りたいなって思っています。
全戸南向きなので、明るい部屋になりそうですね。眺望も期待できるのでしょうか。
太陽光発電＋オール電化とのことで、使いやすいか気になっています。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-mito/

レーベン水戸ザプレミア
所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番）
交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：77.40平米～101.36平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

>>200
正解！
目の前が福島銀行の「壁」という物件でしたが高倍率でした。
でも66平米じゃなかったかな？間違っていたらごめんなさい。
スレチなのでグランフォートの話題はこれで終わりにします。

[202: 匿名さん]

>>196
第一期二次が９戸ですよ。
要望書が出てないんでしょうね。
一次と合わせて３９戸。本当に成約が半分もあったんですか(笑)

[203: 匿名さん]

そりゃ怪しいもんだ。
HP見てもどんなマンションか全然わからない。
銀座のクラブみたいなイメージ写真見てもわからない。
天井や床が二重かもわからない。直貼りじゃ無いとは思いたいけど。
今のマンション報道見てると腰が引けるんだよね。

[204: 匿名さん]

立地は悪くないでしょう。
価格は、つくばや他の地域の物件を見ていると、確かに物価上昇の影響を受けているんだなぁと思います。
加えて設備充実、太陽光発電など新しいこともやっているから、高く感じてしまうかな。
５から１０年遡るとマンションの価格は同じくらい高かったみたい。

震災を挟んでここ５年位がボトムで安かったと考えた方が納得できるかな。

地盤がよくて、駅まで歩ける距離の物件は、水戸のまちのつくりから、そうそうないと思います。
イメージだけで情報提供は薄いけど、ＭＲで情報誌入れるのもいいかと思います。

ここの情報として提供ください。

[205: 匿名さん]

＞天井や床が二重かもわからない。
今時　天井や床が二重は普通だからHPに書いていないのか？
直張りだから書かないのか？
誰か知っている方いませんか？

[206: 匿名さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEは直床、二重天井だな。

[207: 匿名さん]

隣の隣の空き地が工事始まりました？

[208: ＯＬさん]

レーベンより良いマンションできるの？？？うれしい気が・・・

[209: 匿名さん]

新マンション出来るのですネ！
デベはどこですか？

[210: 周辺住民さん]

工事の看板にローソン南町店と書いてあるそうですよ。

[211: 匿名さん]

レーベン1階のテナントがファミリーマートプラスからカスミに変わったのが、このローソンができるためと聞きました。

[212: 匿名さん]

もし直床だったら実際どうなんでしょうか。
住んだこと無いから・・・

[213: 周辺住民さん]

当初３階まで商業施設で始まったのに、結果、１階の右隅に小さな店舗のみになりました。騙されたと残念がっている人は多いと思います。

[214: ＯＬさん]

水戸だけHPで構造の記載が無い。
二重床が優れているから他ではコストアップでも取り入れるのじゃないのかな。
おそらく構造とか仕上げは隠しておいて、売れ行きに応じてコストカットするためじや無いと説明がつかない。

[215: 匿名さん]

部屋の下り天井が多くて　コストカットか耐震補強か　素人には解らないので教えてください。

[216: 匿名さん]

うーん　いろいろな書き込みからすると直床直天井かもしれない。
私にもレーベン関係の皆さま教えてください。

[217: 匿名さん]

レーベンの県内物件への下げレスばかりですね。
全部同じ人？

[218: 匿名さん]

さすがに直床直天井ではないですよ…
ここは直床2重天井です！

[219: 契約済みさん]

二重床二重天井と説明されましたよ。
構造模型？コーナーで営業に説明受けたので
間違いないです。
適当に憶測で書きこむのはやめましょうね。

[220: 匿名さん]

このマンションの駐車場には外から誰でも簡単に入る事が出来、おまけに１階にスーパーが入り不特定多数の人がやって来るし、セキュリティが心配。