LEBEN MITO THE PREMIEREについて

[物件比較中さん [男性]]

LEBEN MITO THE PREMIEREについて知りたいなって思っています。
全戸南向きなので、明るい部屋になりそうですね。眺望も期待できるのでしょうか。
太陽光発電＋オール電化とのことで、使いやすいか気になっています。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-mito/

レーベン水戸ザプレミア
所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番）
交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：77.40平米～101.36平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 物件比較中さん]

ここは先着順のようですが売れ行きはいかがでしょうか？
ウチは手が届かないので人気がないと値下がりするかも、と淡い期待を抱いてるんですが(爆)

[123: 匿名さん]

サーパス水戸駅南中央通りプロジェクト発表会満席で追加開催らしい。
人気なんだね（10F70㎡2900万円台）。
LebenMitoThePremiereもガンバレ。

[129: 匿名]

>>121
勝田にマンションなんてありましたか？

[130: 匿名さん]

あるある。
アネージュ笹野アベニール、よい間取りです。

[131: 匿名さん]

レーベンて、茨城だけでも、水戸、つくば、守谷に同時にマンション作ってるけど、作りすぎじゃない？大丈夫？

[132: 匿名さん]

他は知らないけど LebenMitoThePremiere 売れてないんじゃないの。
他のスレではサーパスの一番高い間取りとレーベンの一番安い間取りの価格帯が一緒だと。
さらにアルコーブのないマンションは究極のコストダウンマンションだとも。
直床工法だとも匂わせているのでよく考えないといけない。

[133: 匿名さん]

モデルルームの前を通りましたが駐車場一杯でした。県外ナンバーも多いのがふしぎでした。現場に貼ってあった工場案内、建物図から一階に入るミニスーパーの間口が狭いのでガッカリです。

[134: 匿名さん]

ゆとりある間取りは非常に魅力的で良いのですが価格がキツイかも
相続対策や投資目的での購入も多いのでしょうね
完売なのに照明の灯らないマンションだけは勘弁願います

[135: 匿名さん]

マンションは、立地と間取り。
駅近を問わず、少なくとも歩いて生活が完結できる立地であること。ライフサイクルが変わっても使える間取りであること。
一般的に見て交通至便なら老後売却や賃貸もしやすいでしょう。
ここは、交通至便もポイントだから高いのでしょう。
震災後１，２年で竣工した物件は、震災の特殊要因と安倍さん出陣前で円高だったことから、今思えば、かなり無理して売られていたと思います。今と比べると２割くらい違うんじゃないかな。グランフォートの最上階　中住戸で３０００万円位だった。

[136: 物件比較中さん]

>>133
県外ナンバーのプリウスは、レーベンの車だよ。
練馬ナンバーだったかな? 3台位あった。

今回は、フリーダイヤル茨城県限定になってないね。

[137: 匿名さん]

プリウスはなかった。けど、練馬ナンバー　外車もあり。

[138: 周辺住民さん]

水戸市のＨＰに貼ってあった「千波湖上空からの空撮」
（https://www.youtube.com/watch?v=3Y1-xR48WC0）
千波湖を日常の散歩コースにできる立地がいい。

[139: 匿名]

この角度が好き

[140: 匿名さん]

何階くらいから、こんな素敵な千波湖が見えるのでしょう。

[141: 匿名さん]

MRに行ってみたいのですが、レーベンの営業マンはヤンキーがスーツ着てるようだと聞きます。
また、３時間も説明された後にやっとMR見られ価格は次回との話も聞きます。
水戸はどうなんでしょう。暇じゃないので最初は１時間くらいで済ませたいのですが。

[142: 周辺住民さん]

>>140さん、写真は 偕楽園からでしょうか。千波湖から物件方向を見ると想像できるかな。10階くらいかな。常陽銀行の看板が12階くらいだから、参考にしてください。

[143: 匿名さん]

>>140さん
58さんを参考にされたら良いかと。

[144: 匿名]

あの写真は偕楽園の千波湖側の広場です。

グランキャッスルはこれが好き

[145: 匿名]

夜景

[146: 匿名]

水戸HP動画から