プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その3

[匿名さん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549130/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[569: 匿名さん]

>>565

住所は成田東ですってば!!
そして阿佐ヶ谷駅から遠いのです。
売れない理由満載です。
販売頑張ってください。

[570: 匿名さん]

>>569
成田東でも阿佐ヶ谷徒歩圏内で遠いと思わないです。
南阿佐ヶ谷には近いですし。

[573: 匿名さん]

成田東がなぜそんなに嫌われるのかよくわからないんですが、JRを使いたい人にとっては、歩けなくないけど便利ではないという距離なのは事実ですよね。あとは水害の心配とか。

[574: 匿名さん]

>>571
粘着がいますね笑
買えない方はお引き取りください

[575: 匿名さん]

>>574
ほっときましょう。反応すると喜ぶタイプだと思います。
批評と文句は違いますから。無視がよろしいかと思います。

[577: 匿名さん]

販売開始前に人気がなくなってきましたね。

[580: 匿名さん]

もういい加減、人の貶し合いはやめたらいいんでない？
マンションの話すべきよ。

[581: 購入検討中さん]

>>573
成田東が悪いわけじゃないけど、マンション名に「阿佐ヶ谷」を付けているから余計叩かれているだけ。
せめて「南阿佐ヶ谷」にすればよかった。阿佐ヶ谷南はNG。

[582: 匿名さん]

マンションのネーミングに土地名が入るにはルールが有るらしく、
それに則っているのなら全く問題がないということでいいんじゃないでしょうか。

つぎは1期2次の販売。
どれくらいの数を出してくるのでしょう？
１次くらいは出すのかしら。
どうなっているのか公式サイトだけだとわからないんですね。

[583: 匿名さん]

>>581
まともに検討してる人には叩いている人なんていないと思うけど。検討すらしていないただの外野だけでしょ。
名前が成田東だろうが、南阿佐ケ谷だろうが場所はわかってるんだしそんなマンション名を重要視する人なんていないから。

[584: 物件比較中さん [男性 30代]]

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則

第２節　物件の名称の使用基準

（物件の名称の使用基準）
第19条　物件の名称として地名等を用いる場合において、当該物件が所在する市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称を用いる場合を除いては、次の各号に定めるところによるものとする。
（1）当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。
（2）当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。
（3）当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。
（4）当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。


まぁ、最寄駅は南阿佐ヶ谷ですが、阿佐ヶ谷団地跡地ってことで、「歴史的名称」って事にしてるんでしょうな。

[585: 物件比較中さん [男性 30代]]

買う気は無いけど、中央線徒歩15分オーバーであの値段の物件がすんなり売れるのか、周辺相場の観点から気になるって人が大半でしょうね。

[586: 働くﾏﾏさん [男性 20代]]

浜田山３丁目のドイツ車の整備場もマンションになるみたいですね。
これで浜田山の駅近で３物件が供給予定。後からどんどん追い上げられて、悪条件のプロジェクトは益々厳しくなりそうですね。

[587: 匿名さん]

えっ、ホントですか！
と言うことはBMWですよね？
井の頭通りより南側だから良さそうですね。

[588: 匿名さん]

阿佐ヶ谷って住みやすいかな？ファミリーで。なんか街が汚い感じがするんだけど。
まだ荻窪行ったほうが幸せなきがする。

[589: 購入検討中さん]

>>583
気にする人がいるから成田東にしなかったんだろ。

>>584
ありがとうございます。勉強になります。
マンション名にビバリーヒルズタワーとかつけちゃいけないんですね。

[590: 匿名さん]

>>589
は？気にするからじゃなくて単に知名度の高いほうを使うに決まってるんだが。利益を上げるために売ってんだぞ？何言ってんだ。

[592: 購入検討中さん]

>>590
だからあってんだろ。知名度によって売上が変わることを気にしている連中がいるんでしょ？

落ち着けよ。

[593: 匿名さん [男性 40代]]

売れてない理由は、値段が原因なんじゃないかと思うけどね。
売れてないというか、私が買えない理由かな。

杉並区にマンション持てるってちょっと憧れるし、
安ければ欲しいなって人は多いと思うし。
名前に成田東が入っていてもね。

景気は減速しているし、盛り上がる要素そしてオリンピックはあるけど、
国内の建設業だけ儲かっても、日本全体はよくならないよね。
輸出に頼る日本は、世界経済頼み。
中国も厳しく、EUも元気なく、アメリカの雇用統計もよくなかった。。。。

この状況で、８０００万円オーバーのマンションを買える人がどれほどいるのか疑問。
まぁうらやましいってのが本音ですけど。

[594: 匿名さん]

>>592
君が落ち着け。そして話をすり替えるな。成田東が問題なのではなく阿佐ヶ谷を選んだだけの話。