《契約者専用》プラウド千代田淡路町

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545477/

物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町一丁目10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線 「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
　　　建物竣工時期 平成28年11月下旬 (予定)
入居時期：平成29年1月中旬 (予定)
総戸数：109戸 (非分譲住戸1戸含む)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.03m2～128.17m2
売主：野村不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/chiyoda2/

[21: 住民板ユーザーさん6]

>>19 マンション住民さん

https://www.airbnb.jp/neighbors

エアビーの苦情受付窓口です。
一人だと相手にされないので、住民みんなで苦情上げていきましょう！

[22: 住民板ユーザーさん6]

>>20 検討板ユーザーさん

エレベーター内に貼ってありますよ。

[23: エアビーに関して]

「近所のホスティング全般にまつわる懸念」で契約規約に違反しているという旨を報告しましょう。
また他者に又貸ししている部屋の番号がわかったらここで共有して、管理会社に連絡して退去していただきましょう。

[24: 住民板ユーザーさん1]

>>23 エアビーに関してさん

写真見てみたんですが、外観（特にベランダからの風景）からは中層階以上、室内はワンルームタイプに見えますね。
ネットで見た限りだと部屋特定しないと行政は動けないらしいので、部屋の特定できていないのが痛い。
それとも野村不動産ならわかるのかな？

[25: 住民板ユーザーさん8]

たまに、旅行カバンもった家族連れが出てくるのは、これだったのか、、、、
PhDとるまえに日本語勉強してほしいね
顔写真載ってるから、野村不動産なら特定できるんじゃないの？

[26: 住民板ユーザーさん2]

野村不動産や理事会は動かないのか？
ここ見てたら早くアクションを取ってください！
エアビーに入られると治安面も不安だし、マンションの市場価値は間違いなく下がる。放置すれば第二第三のホストが現れるのも時間の問題でしょう。
野村不動産もセキュリティ重視のマンションを売ったんだから、せめてエアビー対策ぐらいはして欲しいものです。
まさか、売ったらあとは知らん顔？

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>25 住民板ユーザーさん8さん
客集めの為に、オーナー顔写真は女性にしとくのが民泊業者のやり方らしいよ。
だから顔だけじゃ割れないでしょうね。

[28: 評判気になるさん]

凄い価格で売りに出てますね
他にも４部屋が売りに出てます


http://www.athome.co.jp/mansion/1087964325/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
新築マンション プラウド千代田淡路町 11階 ３ＬＤＫ
価格 19,800万円 階建/階 地上13階地下1階建 / 11階
交通 都営新宿線 / 小川町駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
ＪＲ山手線 / 神田駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 東京都千代田区神田須田町１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年11月 専有面積 108.56m² 間取り ３ＬＤＫ

[29: 住民板ユーザーさん1]

一階ライブラリーラウンジが民泊者の待ち合わせ場所として使われいるみたいです。
治安面も気になりますし、早く何とかして欲しいです。

[30: 住人です]

もしやと思ってここをのぞいて見たらやはり。エアビーの部屋番号わかったんですけど、管理室に言えば良いのかな？明日管理室に人いたら相談してみますね。

[31: 住民板ユーザーさん6]

>>30 住人ですさん
部屋番号
教えてください
みんなで言いましょう！
野村不動産と管理室に

[32: 住民板ユーザーさん2]

>>30 住人ですさん
教えて欲しい！
一つは三階ですよね（エアビーに載ってる写真から判明）。もう一つは何階かも分からないし、部屋番号は不明。
部屋番号分かれば保健所に警告出してもらえますよ！

[33: 住民板ユーザーさん6]

>>32 住民板ユーザーさん2さん
１つはってことは
2部屋あるんですか？

[34: 住民板ユーザーさん4]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーラウンジは鍵がないと入れないように仕様変更しないとダメでしょう。
野村不動産のセキュリティ意識はどうなっているんでしょうか。

[35: 匿名]

ありえない…
この間宅配ボックスになぜか食べた後のみかんの皮が落ちてて、え？！って思いながらラウンジ通ったら中国人らしき人達がいてなんだろうと思ってました！

このくらいの管理しっかりして欲しい！！！

[36: 住民板ユーザーさん2]

これだけ危なっかしい橋を渡っても、民泊ってオーナーはほとんど儲からないんですよね。
リノベーション費用とか家具とか人件費でやっとトントン。
儲かるのは民泊を手配しますよって勧めてくる業者とその周りだけ。

自分が保有するマンションの価値も毀損されて、不動産会社からは目をつけられて将来に影響する。
騙されたマンションオーナーの末路は悲しいものですね。早く止めてあげてほしいです。

[37: 匿名さん]

分譲マンションで民泊を防ぐ効果的な3つの方法
管理規約の改定、自治体の保健所に通報、Airbnbへの削除要請。
https://minpakukyoka.com/分譲マンションで民泊を防ぐ効果的な3つの方法/

千代田区保健所
03-5211-8161 平日8:30-17:00
https://www.city.chiyoda.lg.jp/shisetsu/hokenjo/001.html

[38: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーラウンジに中国人らしきスーツケースをもった方々がいました。子供たちがソファーの上で靴をはいたまま遊んでいました。
ミカンの皮といい、エレベーター内のゴミといい、共有施設は荒らされていますよ。

[39: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターで大勢の外人と乗り合わせました。
民泊全然対策できてないですね…

[40: 匿名さん]

>>39 住民板ユーザーさん7さん
マンションの総会はあるんでしょうか？