《契約者専用》プラウド千代田淡路町

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545477/

物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町一丁目10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線 「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
　　　建物竣工時期 平成28年11月下旬 (予定)
入居時期：平成29年1月中旬 (予定)
総戸数：109戸 (非分譲住戸1戸含む)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.03m2～128.17m2
売主：野村不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/chiyoda2/

[36: 住民板ユーザーさん2]

これだけ危なっかしい橋を渡っても、民泊ってオーナーはほとんど儲からないんですよね。
リノベーション費用とか家具とか人件費でやっとトントン。
儲かるのは民泊を手配しますよって勧めてくる業者とその周りだけ。

自分が保有するマンションの価値も毀損されて、不動産会社からは目をつけられて将来に影響する。
騙されたマンションオーナーの末路は悲しいものですね。早く止めてあげてほしいです。

[37: 匿名さん]

分譲マンションで民泊を防ぐ効果的な3つの方法
管理規約の改定、自治体の保健所に通報、Airbnbへの削除要請。
https://minpakukyoka.com/分譲マンションで民泊を防ぐ効果的な3つの方法/

千代田区保健所
03-5211-8161 平日8:30-17:00
https://www.city.chiyoda.lg.jp/shisetsu/hokenjo/001.html

[38: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーラウンジに中国人らしきスーツケースをもった方々がいました。子供たちがソファーの上で靴をはいたまま遊んでいました。
ミカンの皮といい、エレベーター内のゴミといい、共有施設は荒らされていますよ。

[39: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターで大勢の外人と乗り合わせました。
民泊全然対策できてないですね…

[40: 匿名さん]

>>39 住民板ユーザーさん7さん
マンションの総会はあるんでしょうか？

[41: 匿名]

民泊代行業者が明かす仰天トラブル
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170403-01309625-sspa-soci

「我々が一番恐れるのは、保健所に不備を指摘されること。客を泊める以上、日本では旅館業法という法律に基づいた営業許可申請、基準を満たさなければなりません。昨年以降、民泊ホストが逮捕される事例もいくつかありますが、これらは保健所からの警告を無視して運営を続けた結果・・・」

[42: 住民板ユーザーさん1]

エアビー、とりあえずは撃退できたっぽいですね。
エアビーのサイトからもこのマンションが消えてます。

[43: 住民さん]

>>42 住民板ユーザーさん1さん
おーパチパチ。ご尽力いただいた方々に感謝。
当該オーナーさんには真っ当な賃貸をしていただきたいですね。
その方が長い目で見れば着実に儲かりますし。

[44: 住民板ユーザーさん6]

エアビー
退治できてないと思います。
本日
ライブラリーに旅行者が3人座ってました。
その間にも
1組
中国人っぽい旅行者が入っていきました…

[45: マンション住民さん]

数日前３人の中国人私もみかけました。困ったもんです。

[46: マンション住民さん]

旅行者見かけたら、何号室に泊まっているのか
今度、質問してみます。　旅行者にも違法の
説明するつもりです。旅行者にいやな気分さえても
やむをえないでしょう。ｓｎｓで拡散するのが
目的ですから。

[47: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリーに鍵かけないとダメじゃん。
そのうち備品全部、外国人に持ってかれちゃうよ。

[48: マンション住民さん]

エアビーには載っていないのに、一体どのサイトから入ってくるんだろうか。
まずはみんなで掲載しているサイトを突き止めましょうよ。

[49: 住民板ユーザーさん1]

たまにネット回線がとても重たくなる時ってありませんか？
23時ごろはかなり如実に速度が落ちている気がします。
管理組合に伝えることで改善されますかね？

[50: 匿名さん]

斜向かいの三井のマンション、発表きましたね。
まさかの一部借地なんですね。プラウドの方を良い時期に買えてラッキーでした。

[51: 住民板ユーザーさん1]

https://www.31sumai.com/mfr/Z0801/smp/

これですね。

[52: 住民板ユーザーさん]

エレベーター内の白い傷、気になりませんか？
新築なのに、横に細長い傷を新たに発見してしまいショックです。

[53: 匿名さん]

このマンショングッドデザイン賞とったみたいですね。
価値上がるといいな。

https://www.proud-web.jp/magazine/life/life_7/life_7.html

[54: 住民板ユーザーさん1]

毎週土曜に向かいのスーツの会社のトラックに横付けされているのはどうなんでしょうか。。仕方ないのかもしれませんが、音もしますし、資産価値的にもどうにかならないのかと思います。。

[55: 住民板ユーザーさん3]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
私も以前から気になってました。向かいのスーツの卸？のお店の関係で止まってますよね。毎週毎週マンションの目の前に横付けされるのは不快です。