プラウド茶屋ヶ坂

[匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社

販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25　 管理担当】

[284: 匿名さん]

この季節、地下部屋はとても寒そうですね。

[285: 近所の住民 [女性 30代]]

>>276
たしかに坂ですね～
私が小学校に通っていた頃は通学路両サイド空き地で
ヤゴがいたり、よく遊んで帰っていました。
子どもの頃は坂全然気になりませんでしたよ。

あと、
久屋大通にあるキッチュエビオへ食材を買いに行っているのですが、
地下鉄よりバス停の方が近いし安いので、便利に感じています。

[286: 匿名さん]

285さんはあの通学路を通られていたのですねぇ。
坂って大人の時よりも子供の時のほうが気にならないものなのかしら。
自分に当てはめて考えてもそうかもなんて思っていたりして。
それを当たり前と思っているからかもしれません。
親としては心配だったりすることが多いのですけれど。。。

[287: 匿名さん]

坂なんてない方がいいに決まってるじゃん。
ヒルトップで眺望よいとかなら別だが。
駅から遠いし何がよいのかさっぱりわからん。

[288: 匿名さん]

子供達にはあの程度の坂なら館でもないと思います。普通の大人でも慣れればいい運動になります。高齢者には厳しいですね。

[289: 匿名さん]

>>288
だからさあ、通勤通学路で運動するためのマンション買うの？
そういう視点で選んでるならなにも言いませんが、こじつけにしか見えないよ。

[290: 匿名さん]

>>289
通勤、通学のためにマンション買う訳ないですよね。
結果論、坂があるだけ。
それを許容できるか否かの議論だとおもいますけど。

[291: 匿名さん]

八事や覚王山のように坂のあってもやせ我慢で住むような場所ではない
駅近とか何らかのメリットがあれば別だが、これといった売りとなるポイントもない

[292: 匿名さん]

茶屋ケ坂いいとこじゃん。
別に栄の真ん中に住んでる奴に買えっていう訳じゃないし
駅裏の平らな街に住んでる連中に買えっていってる訳でもない。
買う気のない外野が偉そうに講釈垂れる必要もない。

[293: 匿名さん]

茶屋ヶ坂、良いところ。
汁谷、ベツモノ。

[295: 匿名さん]

>>292
茶屋ヶ坂駅徒歩13分のこの立地はどこがいいところなの？
お値段が安いことですか？全然わからないので教えてください。
買えるなら、栄や駅裏のほうがよっぽど資産価値は維持できると思いますよ。
子育て云々の議論は無用です。

[296: 匿名さん]

>>295
大人なのに今の時点で全然分からないなら教えても無駄だな。
別にマンションの話だけじゃなくて他の事でもなんでもそうやと思うわ。
コミュ力なさそうだし、何言っても否定するしかないやろし。
ネット上だとリアル以上にやりとりにコミュ力問われるしね。

[297: 匿名さん]

何割ぐらいの部屋が成約しているか知っている方いたら教えてください。

[298: 見学者]

３割くらいでしたよ。

３月入居の物件を先に売らなきゃいけないとかで、
茶屋ヶ坂２期の販売時期が年末年始頃と聞いていましたが、
かなり延びてますね。

汁谷いいとこですよ～。

資産価値って誰のですか？
住む人が心地よく過せればいいじゃん♪

[299: 匿名さん]

>>286

ちょうど近所の中学生と話をする機会があったのですが、
「すごい坂ですよ～」と笑ってました。
そしてこの4月からは一時間半くらいかけて
どこかの高校へ通うそうです。

以前、この辺から自転車で南山や名東高校、名大へ通ってる子もいましたが、
この環境しか知らないからか、何も言っていませんでしたよ。

[300: 匿名さん]

健康な家族ならあの坂は大した問題にはなりません。老人にはかなりきついですが。

[301: 匿名さん]

橋わたって守山区に行けば1500万くらいちがうのはなぜでしょうか。
5キロくらいでダイヤ、カルティアありますがやはり区のランクが違うのか

[302: 匿名さん]

汁谷って守山区なのかと思ってました。
自由ヶ丘からの山の下は区外かと。
すいません。

[303: 匿名さん]

>>301
野村のプラウドだからでは？

[304: 匿名さん]

ダイアパレス小幡、ロフティ大曽根、ヴェルディークと迷っています。。。
モデルルームは良かったですが、ここは機会式駐車場と坂と駅からの距離がどうしても
腹落ちできずにいます。
これがクリアできたら考えてあげてもいいかなと思います。

[305: 匿名さん]

>>304
中小企業の物件が予算範囲なら、そちらで検討した方が良いですよ。
無理して立地が微妙なプラウドを買う必要はありません。

[306: 匿名さん]

>中小企業の物件が予算範囲なら

こりゃまた朝から嫌味でんなあ

[307: 匿名さん]

先週末で約半分が成約済みでした。

[308: 匿名さん]

矢田川の河川敷で遊べますね。

[309: 匿名さん]

販売戸数が6戸から9戸に増えてたけどなんだろう。
まだ2期始まってないよね？

モデルハウスで3時間半が云々言うが、どこいってもそんなもん。
短くても2時間くらいだったよ、経験では。

[310: 匿名さん]

公式には2期は始まってないようですが、当初1期で募集していた部屋以外も成約済みになっていますので希望があれば順次受け付けているようです。

[311: 匿名さん]

ここは地下鉄がやや遠いですが、あとはなかなか住みやすいところですよ。

[312: 匿名さん]

>>307
半分が成約。
人気物件のような即日完売はではないですが、進捗は良好ですね

[313: 匿名さん]

今の全体的なマンションの状況を考えると、良いほうなんでしょうね。
少しずつでも売れ続けるって言うことは大切になってくると思います。
入居までどれ位までいけるか…それが大切なのかな。
今はとにかくマンション高い時期なのにこれだけ売れているのならば全体的にいいバランスなのかも。

[314: 匿名さん]

ここって第1期で全て先着順なの？？
竣工前で欲しい部屋自由に買えるんだよね？
それで半分しか売れてないってヤバくない？

[315: 匿名さん]

>>314

1期と1期2次合わせて、28戸販売し、残り9戸。
10月から2月の5ヶ月で19戸販売。

かなりの売れ行きでは？

[316: 匿名さん]

半分しか売れてないの意味がわからない。
何の半分？

[317: 匿名さん]

44÷2=22 ≒ 19 のことでは？

[318: 匿名さん]

茶屋ヶ坂って感じ良い街ですね。

[319: 匿名さん]

特別住みたい街ではないでしょう。
所得層も高くなさそうだし。

[320: 匿名さん]

茶屋ヶ坂、プラウドのある汁谷、いいですね～。

日本の名古屋みたいな、
都会じゃないけど、生活しやすそうな。

[321: 匿名さん]

なぜそんなにプラウドの肩を持つんですか？
一ブランドマンションがあるだけでそんなに街が良くなるとは思えませんが。

[322: 匿名さん]

>>321
は？
プラウドの肩を持つとかじゃなくて、茶屋ヶ坂の街について見解述べてます。

プラウドがある事で、街が良くなるとは誰もかんじてないですあ

[323: 匿名さん]

>>322
じゃあなぜに「プラウドのある汁谷」と？？

[324: 匿名さん]

>>323
そこじゃないですよね。

都会じゃないけど、生活しやすそうな。

を拾うべきでは？

プラウドを特別視する気は全くないです。プラウドという言葉にフォーカスしたのはあなたです。そんな議論にはしたくないです。

[325: 匿名さん]

バンベール汁谷
と誤解しないで下さい！

[326: 匿名さん]

>>324
それ、無理あるわ。
文章全体が暗号かと思った（笑）

それ以外も、
日本の名古屋みたいな、
も全く文章につながりないし。

茶屋ヶ坂って、
いつから名古屋じゃなくなったの？

[328: 匿名さん]

たしかに・・・なぜかプラウドですよね、そういう信者みたいなヒステリックな人が出てくるのって。

[329: No.320]

茶屋ヶ坂っていうか

”汁谷”のことをいいなぁ

と言いたかっただけでした。

汁谷に住んでいたことがあって、変な名前だなと思っていましたが、
好きです。

[330: 匿名さん]

こんな売れ行きならライオンズ守山、ヴェルディーク茶屋ヶ坂に追いつけそうですね。

応援してますからプラウドさん頑張って下さい。

[331: 匿名さん]

ここでも靖国がネチネチしとるんか

[332: 匿名さん]

覚王山と池下
納屋橋と御園座を比較しても、
野村より積水のほうがいいですよね。
プラウドだけが良いと思うのは疑問に感じます。

[333: 匿名さん]

あと一社も積水に1票！