プラウド茶屋ヶ坂

[匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社

販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25　 管理担当】

[144: 匿名さん]

定価で買った人はかわいそうな物件ですね

[145: 匿名さん]

駅から遠い分、駐車場が全て平面だったら良かったんですけどねえ。

[146: 買い換え検討中]

この程度でも駅から遠いんですねえ

駅までフラットだし自分は気にならないレベルですが、資産価値的には高くないでしょうね

ただ、定価で買って可哀想とかいう意見は変かな。買った本人が満足かどうかが問題であって、第三者に憐れまれる筋合いはないだろうね。

自分がどんな上等な物件に住んでるかは知らないけど。

[147: 匿名さん]

ちなみに、13件という数はどこで聞いたんですか？

[148: 匿名さん]

茶屋が坂って良い名前ですね、昔この坂に茶屋が有ったのでしょうか?

[149: 匿名さん]

>>146
結果的に同じものを高く買って、物件に満足しているから良いとは普通思えないでしょう。
過去に訴訟になったこともあるはずです。
さらに中古になって売るときには損益には大きな違いが出ると思います。
他人の物件をチクチクいう筋合いではないですよね。

[150: 購入検討中さん]

予算がギリギリなんでぶっちゃけ値下がり待ち。
ただ、希望の部屋タイプは赤い花ついてたからもう残って無いと思う。
定価で買った人は希望の部屋が買えたんなら損して無いのでは？

[151: 匿名さん]

物件の資産価値は、値下げしたあとの価格からスタートするので株の含み損を抱えているようなものです。
もちろん売らずに住み続けるならべつですが、そうはいかない方が多いと思いますので。

プラウドブランドも売れなくなったんですね。ていうか、よい物件がなくなってきましたね…

[152: 申込予定さん]

1番からスレを読んでいたら売れているのかなんだか心配になりました。
読み進むうちにいろいろ思い当たるフシもあったりして。

ま、最後は自分を信じます。

[153: 匿名さん]

ホームページには6部屋販売中とあります。
1期22部屋販売し、16部屋の成約予定ですね。

13部屋であろうが、16部屋であろうが、売れていないプラウド
という評価になってしまうのでしょうか？

[154: 匿名さん]

うーん。もっと売れてたような気がしますけど？

[155: 申込予定さん]

まあ、最後は自分が満足できるかですからねえ

完璧な物件などないし、自分が何を重視するかですからね

[156: 匿名さん]

どのタイプの部屋が人気なのでしょうか？

[157: 匿名さん]

SUUMOを見ると4LDKのAタイプとKタイプ、3LDK1FのDtタイプが残っていますね

[158: 匿名さん]

駅１分の相生山のパークハウスですら一斉値下げのようなので、駅１３分ならここも同じ道をたどるか個別に値下げになるかもね

[159: 匿名さん]

パークハウス相生山と比べるとか...

[160: 匿名さん]

相生山という土地だけでも駅前だろうが住む気おこらんわ

その上マンモス

[161: 匿名さん]

今回の住宅バブルが終わりつつあるのでは？
表向きの価格は横ばいでも実態は値引き込み
ごく一部の物件以外、不動産価格は下落トレンドへ
中期的に見たら人口減少社会も視野に入れなければいけないし

[162: 匿名さん]

この学区での有名ディベ新築マンションは他にないため、学区と新築が条件の場合は、良い選択肢ですね。ご購入された方はおめでとうございます！

[163: 購入検討中さん]

ブリージアだっけ？建設中でそっちも気になるが、幹線通り沿いなんだよね。
ここより駅近だが、数分の差なら静かさを取りたいかな。
営業さんは、この地域で久々の新築なんです！って強くアピールしてたね。