プラウド茶屋ヶ坂

[匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社

販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25　 管理担当】

[184: 匿名さん]

一期販売戸数６は減ったのでしょうか。。

[185: 申込予定さん]

狙い目

[186: 契約済みさん]

冬場の日あたり、駅までの距離が気にはなりましたが、
周辺環境等総合的に見て決めました。

[187: 匿名さん]

ここの杭施工業者はジャパンパイルです。

[188: 匿名さん]

場所は静かでいい感じです。地下鉄はやや遠いけど徒歩13分は我慢の範囲です。

[189: 匿名さん]

これだけ杭打ち問題が大きく取り上げられていたら、野村も矢作も再確認するでしょう。購入者には詳細説明あると思います。

[190: 匿名さん]

リセール悪そう…駅13分はないわ。
しかもプラウド価格でしょう？

[191: 購入経験者さん]

>>190
それくらい歩きましょう

[192: 匿名さん]

少し前のプラウドは駅から徒歩1分とか3分を売りにして、希少性があるとアピールしてたのにね。
なかなかそういう土地がなくなってきたから、名古屋でも戸建てのプラウドシーズンを始めたのかな。

[193: 匿名]

この立地ならオハナの方がよいのでは？

[194: 匿名さん]

否定的な意見はやめましょう。
購入者や検討者の皆さまに失礼です。

[195: 匿名さん]

名古屋の人ってなぜか名古屋を都会と思ってるよね
全然都会じゃないのに

車がありゃ駅徒歩15分程度は全然許容範囲と思うけどな。
まあ結局リセールを考えると自分の価値観より相場次第なわけで、そりゃ駅近の方が当然の高くなるだろうけど。

自分は駅近のうるささが嫌なのでこれくらいの距離ならいいと思う。

茶屋ヶ坂の駅近くってパチンコ屋やカラオケもあるからね。

[196: 契約済みさん]

>>195
全くその通りです。
15分以内なら許容範囲。

[197: 匿名]

>>195にとって都会は東京都心3区だけなんだろうな。

[198: 匿名さん]

>>195
一度でも地下鉄駅の近くに住むと、遠くに住みたいとは思えなくなるよ。
徒歩5分までが理想で、徒歩8分(約560ｍ)までなら良い感じ。

[199: 匿名さん]

徒歩10分以上なんて普通検索でも引っ掛けないでしょう
自分のやせ我慢を聞いているのではなく、市場価値がどうかを考えないと
それが現実ですよ、目を覚ましてね

[200: 物件比較中さん]

駅遠でメインが機械式駐車場で低仕様か…
プラウドだとそれでも売れるのかね？

[201: 匿名さん]

>>200
新築なら売れるけど中古は厳しいでしょ

[202: 匿名さん]

>>199
昔から徒歩30分だの40分だのざらだったので15分なんて何とも思わないけどね。自分の感覚が全てと思わないほうがいいよ。

あと、資産価値ばかりで選んでる人ばかりじゃないよ。
駅近の環境が嫌な人だっている。
やせ我慢かどうかなんてそれこそ本人にしかわからない。
リセール期待の投資目的の人は知らんけど。

[203: 匿名さん]

>>197
少なくとも福岡、札幌あたりを差し置いて三大都市呼ばわりされるほどの都会か？

東京は別格にしても大阪とも開きがありすぎるわ。